株式会社青山地所

京成本線の駅別 中古マンション相場

京成電鉄／全43駅（うち掲載9駅）

京成上野駅京成上野日暮里駅日暮里新三河島駅新三河島町屋駅町屋千住大橋駅千住大橋京成関屋駅京成関屋堀切菖蒲園駅堀切菖蒲園お花茶屋駅お花茶屋青砥駅青砥京成高砂駅京成高砂京成小岩駅京成小岩江戸川駅江戸川国府台駅国府台市川真間駅市川真間菅野駅菅野京成八幡駅京成八幡鬼越駅鬼越京成中山駅京成中山東中山駅東中山京成西船駅京成西船海神駅海神京成船橋駅京成船橋大神宮下駅大神宮下船橋競馬場駅船橋競馬場谷津駅谷津京成津田沼駅京成津田沼京成大久保駅京成大久保実籾駅実籾八千代台駅八千代台京成大和田駅京成大和田勝田台駅勝田台志津駅志津ユーカリが丘駅ユーカリが丘京成臼井駅京成臼井京成佐倉駅京成佐倉大佐倉駅大佐倉京成酒々井駅京成酒々井宗吾参道駅宗吾参道公津の杜駅公津の杜京成成田駅京成成田東成田駅東成田空港第２ビル（第２旅客ターミナル）駅空港第２ビル（第２旅客ターミナル）成田空港（第１旅客ターミナル）駅成田空港（第１旅客ターミナル）
京成本線（43駅）

この路線を色付き、周辺の路線を灰色で示しています。駅の丸をクリックするとその駅の相場ページへ移動します。

順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 京成上野 A — — — — — — 45,083
2 日暮里 S 395万 +32.6% 6,460万 55.3㎡ 築16年 68日 204,286
3 新三河島 B 294万 +18.1% 4,900万 58.9㎡ 築15年 81日 5,696
4 町屋 B 221万 +16.3% 4,385万 64.1㎡ 築24年 62日 86,630
5 千住大橋 B 285万 +25.6% 5,480万 66.5㎡ 築13年 65日 15,863
6 牛田 B 246万 +18.3% 5,480万 73.4㎡ 築18年 59日 43,502
7 堀切菖蒲園 B 212万 +34.2% 3,560万 60.5㎡ 築15年 57日 21,209
8 お花茶屋 C 166万 +12.9% 2,900万 57.1㎡ 築31年 84日 31,424
9 青砥 B 197万 +20.1% 3,690万 62.3㎡ 築20年 81日 46,937
10 京成高砂 B 187万 +23.8% 3,580万 64.1㎡ 築25年 74日 97,368
11 京成小岩 B 207万 +14.4% 4,200万 63.0㎡ 築23年 76日 17,629
12 江戸川 C 159万 -1.9% 2,630万 51.0㎡ 築29年 103日 5,964
13 国府台 C 201万 +16.9% 4,100万 65.9㎡ 築28年 105日 11,738
14 市川真間 B 321万 +8.8% 6,780万 70.9㎡ 築10年 54日 6,726
15 菅野 B 229万 +54.7% 5,140万 68.3㎡ 築14年 113日 4,809
16 本八幡 B 255万 +17.5% 5,190万 68.8㎡ 築24年 60日 211,373
17 鬼越 D 40万 -75.2% 730万 56.6㎡ 築57年 33日 5,576
18 京成中山 D 152万 -1.3% 3,530万 69.2㎡ 築26年 138日 3,588
19 東中山 C 142万 +6.0% 3,320万 74.2㎡ 築24年 71日 6,727
20 京成西船 C 140万 +2.9% 3,135万 76.5㎡ 築26年 81日 10,575
21 海神 C 110万 +15.8% 1,985万 64.1㎡ 築33年 71日 5,812
22 船橋 B 191万 +13.0% 3,674万 70.0㎡ 築21年 78日 339,163
23 大神宮下 C 135万 +15.4% 2,480万 64.5㎡ 築34年 109日 5,303
24 船橋競馬場 C 175万 +13.6% 3,370万 68.2㎡ 築23年 88日 18,408
25 谷津 D 83万 +9.2% 1,670万 68.8㎡ 築46年 101日 10,118
26 京成津田沼 C 118万 +0.9% 2,650万 72.0㎡ 築36年 77日 57,251
27 京成大久保 D 95万 -2.1% 2,050万 70.2㎡ 築25年 95日 34,389
28 実籾 D 104万 +4.0% 2,500万 80.1㎡ 築15年 153日 23,144
29 八千代台 D 63万 +8.6% 1,375万 68.9㎡ 築42年 107日 42,892
30 京成大和田 D 64万 +6.7% 1,660万 78.6㎡ 築27年 228日 11,776
31 勝田台 D 66万 +6.5% 1,500万 71.0㎡ 築34年 134日 74,951
32 志津 D 67万 +1.5% 1,570万 72.4㎡ 築29年 79日 13,656
33 ユーカリが丘 D 108万 +1.9% 2,650万 92.2㎡ 築21年 75日 21,471
34 京成臼井 D 83万 +5.1% 2,040万 78.8㎡ 築25年 70日 16,549
35 京成佐倉 D 70万 +4.5% 1,690万 74.8㎡ 築27年 119日 16,281
36 大佐倉 D — — — — — — 343
37 京成酒々井 D 53万 — 1,180万 73.1㎡ 築33年 102日 5,879
38 宗吾参道 D 42万 +10.5% 880万 68.4㎡ 築27年 122日 2,699
39 公津の杜 C 128万 +10.3% 3,175万 80.6㎡ 築19年 55日 13,755
40 成田 C 93万 +13.4% 2,350万 75.4㎡ 築25年 47日 64,257
41 東成田 D — — — — — — 1,928
42 空港第２ビル（第２旅客ターミナル） B — — — — — — 29,106
43 成田空港（第１旅客ターミナル） — — — — — — — —

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

京成本線沿線のマンション売却は
青山地所にお任せください

査定は無料です。沿線の成約事例をもとに、ご所有マンションの想定売却価格をその場でお伝えします。

無料でAI査定をする 🏠 戸建てを売る 🗺 土地を売る 🏢 一棟・収益物件を売る

坪単価ランキング

  1. 日暮里 395万円/坪
  2. 市川真間 321万円/坪
  3. 新三河島 294万円/坪
  4. 千住大橋 285万円/坪
  5. 本八幡 255万円/坪
  6. 牛田 246万円/坪
  7. 菅野 229万円/坪
  8. 町屋 221万円/坪
  9. 堀切菖蒲園 212万円/坪
  10. 京成小岩 207万円/坪

早く売れている駅

  1. 鬼越 33日
  2. 成田 47日
  3. 市川真間 54日
  4. 公津の杜 55日
  5. 堀切菖蒲園 57日
  6. 牛田 59日
  7. 本八幡 60日
  8. 町屋 62日
  9. 千住大橋 65日
  10. 日暮里 68日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。