春日駅の中古マンション相場
都営三田線・都営大江戸線／文京区春日１-１６-１７
直近3年の成約 205件から集計した中央値です。専有面積53.3㎡・築20年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
春日駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 584万円 | 7,950万円 | 65.7㎡ | 築23年 | 53 |
| 直近3年の成約 | 487万円 | 7,500万円 | 53.3㎡ | 築20年 | 205 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
春日駅の相場の特徴
春日駅の成約坪単価は中央値で487万円、売却日数の中央値は77日です。隣接駅の坪単価は本郷三丁目が508万円、飯田橋が588万円で、これらと近い水準にあります。一都三県の全駅を母集団とした駅力ランクはA、直近3年の成約件数は205件で、都営三田線と都営大江戸線が乗り入れます。
- 成約坪単価の中央値は487万円です。坪単価は3年前と比べて15.7%高い水準です。年次でみると2019年は337万円、2025年は535万円、2026年は523万円（27件）です。
- 築年帯別の坪単価は築5年未満が894万円、築5-10年が539万円、築10-20年が494万円、築40年以上が291万円です。成約住戸の築年数の中央値は20年です。
- 間取り別の坪単価は3LDKが624万円、2LDKが538万円、1LDKが498万円です。乗降客数は2013年の55,349人から2023年は67,327人です。駅からの徒歩は中央値4分です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26 | 424万円 | 3,175万円 |
| 1DK | 8 | 268万円 | 2,650万円 |
| 1LDK | 45 | 498万円 | 6,000万円 |
| 1SLDK | 6 | 530万円 | 10,500万円 |
| 2DK | 10 | 287万円 | 3,875万円 |
| 2LDK | 65 | 538万円 | 9,980万円 |
| 3LDK | 32 | 624万円 | 15,890万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 23 | 894万円 |
| 築5-10年 | 20 | 539万円 |
| 築10-20年 | 58 | 494万円 |
| 築20-30年 | 53 | 519万円 |
| 築30-40年 | 8 | 357万円 |
| 築40年以上 | 43 | 291万円 |
春日駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。春日駅周辺の成約205件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する春日駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| パ-クコ-ト文京小石川ザタワ- | 34 | 855万円 | 16,950万円 | 2021-04 | 577 |
| アトラスタワ-小石川 | 30 | 508万円 | 12,000万円 | 2003-11 | 264 |
| 文京春日プラッツ | 21 | 421万円 | 3,150万円 | 2009-03 | 78 |
| ブランズ本郷真砂 | 15 | 493万円 | 8,000万円 | 2014-03 | 65 |
| 本郷パ-クハウスザプレミアフォ-ト | 14 | 539万円 | 12,600万円 | 2008-08 | 207 |
| シャト-文京 | 13 | 282万円 | 4,100万円 | 1970-06 | 120 |
| オ-プンレジデンシア本郷後楽園 | 12 | 487万円 | 5,980万円 | 2019-07 | 40 |
| ト-ア文京マンション | 12 | 274万円 | 2,934万円 | 1972-04 | 120 |
| パ-クスクエア小石川 | 11 | 468万円 | 7,980万円 | 2000-03 | 196 |
| ランドステ-ジ白山 | 10 | 436万円 | 7,560万円 | 2006-06 | 43 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
春日駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
春日駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
春日駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 22,858件（2006-03-24〜2026-07-27）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 4,345件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は77日で、売り出し中53件の坪単価584万円に対し、成約坪単価の中央値は487万円です。売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格なので差が出るのは通常のことで、値付けを考える際は成約の実績値を基準に確認すると差を把握しやすくなります。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。春日駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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