相模原駅の中古マンション相場

相模原駅の相場の特徴

相模原駅（JR横浜線）の成約坪単価は中央値119万円、売り出しから成約までの売却日数は中央値83日です。坪単価（1坪は約3.3㎡あたりの単価）は3年前と比べて10.2%高い水準にあります。一都三県の全駅を母集団とした相対評価である駅力ランクはCです。

• 築年帯別の坪単価は、築5年未満が203万円、築30〜40年が69万円です。成約件数は築30〜40年帯の53件が最も多くなっています。築年数の中央値は22年です。
• 隣接駅の坪単価は橋本が172万円、矢部が122万円です。相模原駅の成約坪単価119万円は、この2駅よりも低い水準にとどまっています。
• 間取り別では3LDKが89件と最も多く、坪単価は159万円です。年次の坪単価は2019年の70万円から2025年は127万円へと推移しています。

売却を考えている方へ

売り出し中の中央値は2780万円・坪単価128万円、成約の中央値は2485万円・坪単価119万円で、売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格のため差が出るのは通常のことです（面積の中央値が68.3㎡と64.3㎡で異なるため、比較は坪単価で行います）。売却日数の中央値は83日ですので、この日数を目安に引き渡しまでの予定を組んでおくと計画が立てやすくなります。