日本賃貸保証（JID）の審査で必要な書類3種類と準備のポイント
土地の境界を法務局で調べる費用と測量相場を解説
土地の売買や相続、建て替えを検討していると、「まず境界を確認してください」と言われて戸惑う方は少なくありません。実は、境界を調べる方法は大きく分けて2つあります。1つは法務局で図面や証明書を取り寄せる方法で、もう1つが土地家屋調査士に依頼する境界確定測量です。前者は数百円程度で済みますが、後者は数十
土地の売買や相続、建て替えを検討していると、「まず境界を確認してください」と言われて戸惑う方は少なくありません。実は、境界を調べる方法は大きく分けて2つあります。1つは法務局で図面や証明書を取り寄せる方法で、もう1つが土地家屋調査士に依頼する境界確定測量です。前者は数百円程度で済みますが、後者は数十
土地を所有している方の多くが「いつ売却すれば最も有利なのか」という悩みを抱えています。売却タイミングを誤ると、数百万円単位で損をする可能性がある一方、適切な時期を選べば想定以上の利益を得られることもあります。実は土地売却のタイミングは、市場の動きだけでなく税制や個人的な事情も含めて総合的に判断する必
木造住宅の売却で最も大切なタイミングの見極め方木造住宅を所有している方の多くが「いつ売却すれば最も有利なのか」という疑問を抱えています。築年数が経過するほど建物の価値は下がっていきますが、だからといって焦って売却すべきとも限りません。実は木造住宅には、構造的特性や税制面から見た「売却の適切なタイ
マイホームや投資物件を所有していて、ある日「土壌汚染の可能性がある」と知らされたら、どう動けばよいのでしょうか。実は土壌汚染は工場跡地だけの問題ではありません。都市部の住宅地でも、過去にクリーニング店やガソリンスタンド、小規模な町工場があった場所では、有害物質が地中に残っている可能性があります。目に
木造住宅の査定で知っておくべき基礎知識木造住宅の売却や相続を考えたとき、まず気になるのが「自分の家はいくらで評価されるのか」という点でしょう。査定額は建物と土地の評価を合算したものですが、木造住宅特有の評価基準を理解していないと、実際よりも低い価格で取引してしまう可能性があります。国土交通省
土地の売買や相続を検討していると、「境界確定測量の費用は誰が払うのか」という疑問が出てきます。測量費用は数十万円単位でかかることが多く、売主と買主のどちらが負担するかによって、最終的に手元に残る金額が大きく変わってきます。結論からお伝えすると、境界確定測量の費用は売主が負担するのが一般的です。こ
