賃貸トラブル・退去 - 株式会社青山地所

賃貸の隠しカメラ・盗聴器を自分で確認する方法

賃貸物件に隠しカメラや盗聴器が仕掛けられていないか、自分で確認する方法をまとめた記事です。見落としやすい設置場所の特徴から、電波探知機を使った点検方法まで順を追って解説します。また、不審な機器を見つけたときに取るべき行動についても、警察庁の資料をもとに具体的に紹介しています。引っ越し直後や入居中の

賃貸物件を退去するとき、「思っていたより高額な原状回復費用を請求された」という経験をお持ちの方は少なくありません。なかには退去後に数十万円もの請求書が届き、どう対応すればよいか途方に暮れてしまうケースもあります。実は、こうした高額請求の多くは、法律やガイドラインに照らすと借主が負担する必要のないも

賃貸住宅に住んでいると、隣人の言動や雰囲気が気になって「もしかしてヤクザ（暴力団）関係者では？」と不安を感じることがあるかもしれません。怖くて直接確認できないし、管理会社に相談しても動いてくれるか分からない、そんな悩みを抱えている方は少なくないでしょう。この記事では、隣人が暴力団関係者かもしれない

賃貸物件を管理していると、あるいは同じマンションに住んでいると、「もしかしてあの入居者はヤクザ（暴力団員）ではないか」と不安を感じることがあります。怖くて直接確認もできず、どこに相談すればいいのかわからず、一人で抱え込んでしまう方も少なくありません。この記事では、賃貸物件にヤクザが住んでいる場合の

賃貸マンションに住んでいて、ある日突然ディスポーザーが動かなくなり、戸惑った経験はありませんか。「修理費は自分で払うのか」「まず誰に連絡すればいいのか」と悩む方は少なくありません。ディスポーザーは生ごみ処理を手軽にしてくれる便利な設備ですが、いざ故障すると費用負担の判断が難しく、入居者と貸主のあい

賃貸物件に設置されている防犯カメラが突然故障してしまったとき、「修理費用は自分が払うの？」「どこに連絡すればいいの？」と戸惑う方は少なくありません。防犯カメラは日常的に触れる機器ではないため、故障時の対応がわからず困ってしまうケースも多いようです。この記事では、賃貸物件の防犯カメラが故障した際の費

賃貸のオートロックが故障したとき、修理費用を誰が負担するかは民法や国のガイドラインで一定のルールが整理されています。原則は貸主側の負担ですが、入居者の過失が原因の場合は例外もあるため、正確に把握しておくことが大切です。この記事では、費用負担の考え方・故障発覚時の正しい対処手順・修繕が遅れた場合に借

賃貸のクローゼットが壊れた費用は、負担者が「壊れた原因」で決まる。経年劣化による金具の破損や化粧シートの剥がれは大家側、バネやパイプを落とした外れは入居者側。連絡の順番と不当請求への対処も示す。

賃貸物件に住んでいると、ある日突然カーテンレールが壊れてしまった、という経験をお持ちの方もいるのではないでしょうか。そんなとき、「修理費用は自分が払うべきなのか、それとも大家さんが払ってくれるのか」と悩んでしまうのは当然のことです。実はこの問題、壊れた原因によって負担者が変わるため、正しい知識を持

賃貸に住んでいると、ある日突然「ピッ…ピッ…」と火災報知器が鳴り続けたり、テストボタンを押しても反応しなかったりして戸惑うことがあります。そんなとき多くの方が気になるのは、「修理や交換の費用は自分が払うのか、それとも大家さんが払うのか」という点でしょう。この記事では、賃貸住宅の火災報知器が故障した

賃貸物件に住んでいると、ある日突然IH調理器が動かなくなり、途方に暮れることがあります。「修理費は自分が払うのだろうか」「大家さんに言えば直してもらえるのか」と不安になるのは当然です。実は、賃貸のIH故障における費用負担は、故障した原因が誰の責任かによって明確に分かれます。この記事では、負担の基本

賃貸住宅で暮らしていて、床暖房が突然動かなくなったとき、「修理費用は自分が払うのか、それとも大家さんなのか」と迷う方は少なくありません。とくに寒い季節の故障は生活への影響が大きく、一刻も早く直したいのに、費用の話し合いで対応が遅れてしまうこともあります。本記事では、賃貸の床暖房が壊れたときの費用負