マンション購入 - 株式会社青山地所

おとり物件の見分け方｜騙されないための完全ガイド

「気になる物件を見つけて問い合わせたら、すでに成約済みだった」「内見に行ったら別の物件を勧められた」という経験をしたことはありませんか。こうした状況の多くは、いわゆる「おとり物件」によるものです。おとり物件とは、実際には借りられない物件を魅力的な条件で掲載し、来店や問い合わせを誘導する悪質な手口の

「気になる物件を問い合わせたのに、なぜか紹介してもらえなかった」「希望条件を伝えたのに、なかなか物件を見せてもらえない」——そんな経験をしたことはないでしょうか。実は、不動産屋が物件を紹介しない背景には、業界特有の仕組みが深く関わっています。この記事では、不動産屋が物件を紹介しない理由として最も多

有明アリーナ周辺のマンションに興味を持ちながら、「実際にどんな物件があるの？」「生活環境はどうなの？」と疑問を感じている方は多いのではないでしょうか。東京湾岸エリアの中でも有明は、大型施設と住宅エリアが共存する独特のまちで、近年マンション価格の上昇が続いていることでも注目を集めています。この記事で

任意売却物件に興味を持ちながらも、「何か落とし穴があるのでは？」と不安を感じている方は多いのではないでしょうか。確かに任意売却物件は通常の不動産売買とは異なる特殊な事情を抱えており、知識なしに購入を進めると思わぬトラブルに巻き込まれることがあります。この記事では、任意売却の仕組みから購入時の具体的

司法書士に支払う費用は「報酬」と「登録免許税などの実費」の2種類に分かれており、それぞれの仕組みを知ると見積書の見方が大きく変わります。この記事では、日司連が実施した報酬アンケートをもとに、登記の種類別の平均報酬を具体的な金額でご紹介します。あわせて、2026年時点で適用される登録免許税の軽減措置

任意売却物件に興味はあるけれど、どうやって探せばいいのか分からない、という方は多いのではないでしょうか。通常の中古物件と違い、「任意売却物件」とはっきり表示されて売りに出ることは少ないため、探し方のコツを知らないと見つけることが難しいのが現実です。この記事では、任意売却物件の基本的な仕組みから、実

競売物件に興味を持ちながらも、「何かトラブルが起きそうで怖い」「通常の不動産購入と何が違うのか分からない」と感じている方は多いのではないでしょうか。確かに競売物件は市場価格より安く取得できる可能性がある一方で、通常の売買にはない独特のリスクが存在します。この記事では、競売物件を購入する際に必ず知っ

港区でマイホームを購入したいけれど、物件価格の高さに二の足を踏んでいる方は多いのではないでしょうか。東京都心に位置する港区は、生活利便性や教育環境の充実ぶりで人気が高い一方、住宅取得のハードルも決して低くはありません。そんな方にぜひ知っておいていただきたいのが、港区が実施している「子育て世帯等住宅

東京オリンピックの選手村として世界的に注目を集めた晴海フラッグ。「実際に住んでみてどうなの？」「交通の便は本当に不便なの？」と気になっている方も多いのではないでしょうか。入居が始まってから時間が経ち、街としての姿が少しずつ見えてきた今だからこそ、現地の住み心地をしっかり確認しておきたいところです。

不動産を購入しようとしたとき、「物件価格以外にどれくらいお金がかかるの？」と不安になる方は多いはずです。実は、物件価格だけを見ていると、契約後に想定外の出費が重なって資金計画が崩れてしまうケースも少なくありません。そこで役立つのが、諸費用をまとめて計算できるエクセルのテンプレートです。この記事では

中古物件の購入を検討しているけれど、「何をどこまで確認すればいいのか分からない」と不安を感じている方は多いのではないでしょうか。新築と違い、中古物件は物件ごとに状態や管理状況が大きく異なるため、購入前の確認作業がとても重要になります。確認を怠ると、入居後に思わぬ修繕費用が発生したり、生活上のルール

不動産投資や住宅購入を検討しているとき、「中古物件って実際どうなの？」と迷う方は多いのではないでしょうか。新築と比べて価格が安いイメージはあるものの、品質面や将来的なコストが心配で、なかなか踏み出せないという声もよく聞かれます。この記事では、中古物件のメリットとデメリットを正直にお伝えしながら、購