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東京メトロ日比谷線の駅別 中古マンション相場

東京メトロ／全22駅（うち掲載11駅）

北千住駅北千住南千住駅南千住三ノ輪駅三ノ輪入谷駅入谷上野駅上野仲御徒町駅仲御徒町秋葉原駅秋葉原小伝馬町駅小伝馬町人形町駅人形町茅場町駅茅場町八丁堀駅八丁堀築地駅築地東銀座駅東銀座銀座駅銀座日比谷駅日比谷虎ノ門ヒルズ駅虎ノ門ヒルズ霞ケ関駅霞ケ関神谷町駅神谷町六本木駅六本木広尾駅広尾恵比寿駅恵比寿中目黒駅中目黒
東京メトロ日比谷線（22駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 北千住 A 290万 +22.4% 4,490万 58.7㎡ 築20年 58日 1,020,823
2 南千住 A 287万 +25.9% 5,300万 61.6㎡ 築16年 69日 76,950
3 三ノ輪 A 305万 +14.2% 3,990万 45.8㎡ 築17年 69日 43,935
4 入谷 A 351万 +30.0% 5,175万 55.0㎡ 築20年 80日 36,239
5 上野 S 407万 +18.7% 5,535万 40.0㎡ 築24年 74日 505,392
6 御徒町 S 366万 +21.6% 3,575万 31.7㎡ 築24年 71日 238,027
7 秋葉原 S 596万 +44.0% 8,480万 45.7㎡ 築17年 70日 647,929
8 小伝馬町 S 594万 +42.8% 9,480万 54.1㎡ 築18年 63日 35,203
9 人形町 S 483万 +26.8% 6,500万 43.4㎡ 築20年 51日 133,787
10 茅場町 S 462万 +24.2% 5,480万 40.2㎡ 築22年 72日 105,877
11 八丁堀 S 599万 +43.6% 9,590万 55.9㎡ 築10年 73日 161,065
12 築地 S 487万 +19.4% 7,580万 50.0㎡ 築20年 56日 94,576
13 東銀座 S 543万 +22.0% 5,480万 31.6㎡ 築21年 65日 79,058
14 銀座 S 629万 +55.3% 9,015万 38.1㎡ 築20年 36日 249,484
15 有楽町 S 574万 +97.9% 8,340万 54.7㎡ 築23年 221日 556,131
16 虎ノ門 S 814万 +33.2% 7,750万 30.7㎡ 築7年 57日 136,432
17 霞ケ関 S — — — — — — 128,553
18 神谷町 S 911万 +47.6% 16,000万 59.5㎡ 築16年 82日 88,969
19 六本木 S 570万 +16.1% 7,790万 42.2㎡ 築25年 59日 184,804
20 広尾 S 722万 +28.9% 13,500万 64.2㎡ 築19年 91日 56,837
21 恵比寿 S 643万 +32.6% 10,915万 56.8㎡ 築25年 77日 242,206
22 中目黒 A 476万 +12.3% 7,150万 52.8㎡ 築35年 95日 363,724

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 855駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 神谷町 911万円/坪
  2. 虎ノ門 814万円/坪
  3. 広尾 722万円/坪
  4. 恵比寿 643万円/坪
  5. 銀座 629万円/坪
  6. 八丁堀 599万円/坪
  7. 秋葉原 596万円/坪
  8. 小伝馬町 594万円/坪
  9. 有楽町 574万円/坪
  10. 六本木 570万円/坪

早く売れている駅

  1. 銀座 36日
  2. 人形町 51日
  3. 築地 56日
  4. 虎ノ門 57日
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  6. 六本木 59日
  7. 小伝馬町 63日
  8. 東銀座 65日
  9. 南千住 69日
  10. 三ノ輪 69日
このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「11月3日時点」の表示にあわせて更新しています。