中目黒駅の中古マンション相場
東京メトロ日比谷線・東急東横線／目黒区上目黒３-４-１
直近3年の成約 203件から集計した中央値です。専有面積52.8㎡・築35年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
中目黒駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 725万円 | 10,980万円 | 53.8㎡ | 築26年 | 41 |
| 直近3年の成約 | 464万円 | 6,750万円 | 52.8㎡ | 築35年 | 203 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
中目黒駅の相場の特徴
中目黒駅は成約坪単価（1坪=約3.3㎡あたりの成約価格）の中央値が464万円で、売却日数（売り出しから成約までの日数）の中央値は89日です。成約価格の中央値は6750万円、専有面積の中央値は52.8㎡、築年数の中央値は35年、駅からの徒歩は中央値7分です。直近3年の成約は203件、坪単価は3年前比11.0%で、駅力ランク（一都三県の全駅を母集団とした相対評価）はAです。
- 築年帯別の坪単価は築5〜10年が732万円、築40年以上が366万円です。成約の築年数中央値は35年で、件数も築40年以上が89件と最多です。この幅が価格帯の広さにつながっています。
- 間取り別では2LDKが坪649万円で、件数も68件と最多です。1LDKは坪440万円、2DKは坪363万円です。同じ駅でも間取りによって坪単価の水準が異なります。
- 成約坪単価は2019年の348万円から2026年は464万円です。隣接駅は代官山が坪725万円、祐天寺が坪448万円で、両駅の間の水準にあります。乗降客数は2013年185929人、2023年363724人です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 12 | 431万円 | 4,650万円 |
| 1LDK | 50 | 440万円 | 5,990万円 |
| 2DK | 9 | 363万円 | 4,630万円 |
| 2LDK | 68 | 649万円 | 11,500万円 |
| 3LDK | 26 | 598万円 | 14,400万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 13 | 704万円 |
| 築5-10年 | 24 | 732万円 |
| 築10-20年 | 33 | 720万円 |
| 築20-30年 | 23 | 600万円 |
| 築30-40年 | 21 | 421万円 |
| 築40年以上 | 89 | 366万円 |
中目黒駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。中目黒駅周辺の成約203件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する中目黒駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス中目黒レジデンス | 35 | 491万円 | 8,980万円 | 2016-10 | 115 |
| シティハウス中目黒ステ-ションコ-ト | 29 | 664万円 | 10,300万円 | 2017-08 | 140 |
| プラウド中目黒 | 19 | 657万円 | 10,600万円 | 2022-01 | 106 |
| 中目黒アトラスタワ- | 18 | 674万円 | 14,350万円 | 2009-09 | 495 |
| ニックハイム中目黒 | 17 | 310万円 | 4,620万円 | 1977-06 | 81 |
| ピア-ス中目黒ロ-レルアイ | 13 | 538万円 | 9,500万円 | 2012-01 | 84 |
| クレヴィア中目黒 | 12 | 566万円 | 8,510万円 | 2012-07 | 65 |
| ライオンズマンション中目黒 | 10 | 357万円 | 5,555万円 | 1978-11 | 106 |
| ザ・パ-クハウス上目黒ピア-ス | 10 | 607万円 | 10,480万円 | 2012-04 | 76 |
| 中目黒マンション | 9 | 323万円 | 5,280万円 | 1965-09 | 100 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
中目黒駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
中目黒駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
中目黒駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 25,758件（2006-03-05〜2025-01-13）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 4,200件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出し中は41件で、価格の中央値は10980万円、坪単価は725万円ですが、成約の中央値は6750万円、坪単価は464万円です。売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格のため差が出るもので、売却日数の中央値は89日という実測値をふまえ、成約までの期間を見込んだ計画をおすすめします。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。中目黒駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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