亀戸駅の中古マンション相場
JR中央・総武線・東武亀戸線／江東区亀戸５丁目
直近3年の成約 253件から集計した中央値です。専有面積57.6㎡・築23年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
亀戸駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 381万円 | 5,990万円 | 54.4㎡ | 築27年 | 29 |
| 直近3年の成約 | 306万円 | 5,200万円 | 57.6㎡ | 築23年 | 253 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
亀戸駅の相場の特徴
亀戸駅（江東区亀戸５丁目）の成約坪単価の中央値は306万円、売り出しから成約までの日数の中央値は69日です。直近3年の成約件数は253件、成約価格の中央値は5200万円（専有面積の中央値57.6㎡、築年数の中央値23年）です。駅力ランク（一都三県の全駅を母集団とした相対評価）はAです。
- 坪単価の中央値は306万円です。隣接する平井駅は254万円、錦糸町駅は353万円で、その間の水準です。坪単価は広さの影響を除いて比べるための指標です。
- 築年帯別の坪単価は、築5年未満が593万円、築10-20年と築20-30年がともに322万円、築40年以上が217万円です。成約の築年数の中央値は23年です。
- 坪単価の中央値は2019年の199万円から2026年は338万円で、3年前比は24.9％です。ただし2024年は272万円と、2023年の296万円を下回っています。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22 | 315万円 | 2,270万円 |
| 1DK | 7 | 286万円 | 2,900万円 |
| 1LDK | 36 | 425万円 | 5,135万円 |
| 1SLDK | 6 | 278万円 | 5,180万円 |
| 2DK | 8 | 200万円 | 2,840万円 |
| 2LDK | 63 | 322万円 | 5,980万円 |
| 2SLDK | 16 | 330万円 | 5,900万円 |
| 3LDK | 60 | 308万円 | 6,990万円 |
| 4LDK | 12 | 329万円 | 8,250万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 53 | 593万円 |
| 築5-10年 | 15 | 398万円 |
| 築10-20年 | 41 | 322万円 |
| 築20-30年 | 54 | 322万円 |
| 築30-40年 | 12 | 210万円 |
| 築40年以上 | 78 | 217万円 |
亀戸駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。亀戸駅周辺の成約253件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する亀戸駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワ-亀戸クロスブライトタワ- | 40 | 572万円 | 11,750万円 | 2021-12 | 482 |
| プラウドタワ-亀戸クロスゲ-トタワ- | 34 | 575万円 | 9,890万円 | 2022-01 | 934 |
| 亀戸2丁目団地9号棟 | 21 | 146万円 | 2,400万円 | 1969-07 | 200 |
| ファミ-ル亀戸 | 18 | 218万円 | 4,075万円 | 1980-02 | 207 |
| ブリリア亀戸 | 14 | 391万円 | 5,440万円 | 2020-03 | 49 |
| アルカサル亀戸 | 14 | 261万円 | 5,330万円 | 1996-07 | 78 |
| ブライトスクエア | 11 | 324万円 | 5,880万円 | 1999-09 | 96 |
| ザ・ミッドランドアベニュ- | 10 | 342万円 | 7,725万円 | 2012-02 | 457 |
| コ-プ野村亀戸東棟 | 10 | 222万円 | 4,840万円 | 1982-06 | 151 |
| 東京ソシオグランデ | 10 | 293万円 | 6,550万円 | 2004-02 | 255 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
亀戸駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
亀戸駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
亀戸駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 15,346件（2006-03-05〜2026-07-23）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 2,712件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出しから成約までの日数の中央値は69日で、売却にはこの程度の期間が目安になります。売り出し中29件の坪単価の中央値は381万円、成約の中央値は306万円ですが、売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格のため、差が出るのは通常のことです。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。亀戸駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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