株式会社青山地所

都営大江戸線の駅別 中古マンション相場

東京都交通局／全38駅（うち掲載22駅）

都庁前駅都庁前新宿西口駅新宿西口東新宿駅東新宿若松河田駅若松河田牛込柳町駅牛込柳町牛込神楽坂駅牛込神楽坂飯田橋駅飯田橋春日駅春日本郷三丁目駅本郷三丁目上野御徒町駅上野御徒町新御徒町駅新御徒町蔵前駅蔵前両国駅両国森下駅森下清澄白河駅清澄白河門前仲町駅門前仲町月島駅月島勝どき駅勝どき築地市場駅築地市場汐留駅汐留大門駅大門赤羽橋駅赤羽橋麻布十番駅麻布十番六本木駅六本木青山一丁目駅青山一丁目国立競技場駅国立競技場代々木駅代々木新宿駅新宿西新宿五丁目駅西新宿五丁目中野坂上駅中野坂上東中野駅東中野中井駅中井落合南長崎駅落合南長崎新江古田駅新江古田練馬駅練馬豊島園駅豊島園練馬春日町駅練馬春日町光が丘駅光が丘
都営大江戸線（38駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 都庁前 A 323万 +14.9% 3,900万 36.3㎡ 築44年 62日 46,002
2 新宿西口 S 550万 +20.1% 3,900万 22.9㎡ 築19年 100日 51,581
3 東新宿 A 349万 +26.4% 3,920万 40.5㎡ 築42年 69日 75,455
4 若松河田 A 447万 +29.2% 5,400万 50.9㎡ 築16年 78日 27,802
5 牛込柳町 A 460万 +19.5% 7,015万 56.2㎡ 築15年 85日 19,728
6 牛込神楽坂 A 512万 +33.3% 8,840万 63.1㎡ 築20年 65日 13,232
7 飯田橋 S 590万 +42.2% 10,300万 56.6㎡ 築21年 76日 309,863
8 春日 A 487万 +14.6% 7,580万 54.1㎡ 築20年 77日 67,327
9 本郷三丁目 S 509万 +24.4% 6,980万 47.4㎡ 築19年 72日 70,103
10 御徒町 S 360万 +20.8% 3,930万 33.3㎡ 築24年 71日 238,027
11 新御徒町 A 402万 +18.2% 5,500万 43.3㎡ 築15年 60日 54,204
12 蔵前 A 414万 +26.2% 5,980万 49.6㎡ 築14年 56日 39,247
13 両国 A 332万 +15.7% 5,375万 54.2㎡ 築22年 57日 100,835
14 森下 A 381万 +25.7% 5,790万 54.1㎡ 築20年 54日 70,246
15 清澄白河 A 420万 +30.4% 7,380万 64.2㎡ 築19年 53日 54,925
16 門前仲町 A 343万 +20.4% 5,040万 55.6㎡ 築29年 50日 101,848
17 月島 S 576万 +43.3% 10,740万 63.4㎡ 築13年 83日 67,069
18 勝どき S 618万 +55.3% 12,480万 69.9㎡ 築8年 83日 81,077
19 築地市場 A 494万 +11.0% 3,980万 24.7㎡ 築19年 55日 23,148
20 汐留 S 1,033万 +81.9% 19,390万 65.5㎡ 築22年 91日 42,454
21 大門 S 420万 +30.8% 3,775万 26.1㎡ 築25年 56日 95,470
22 赤羽橋 S 677万 +20.5% 7,030万 38.5㎡ 築11年 75日 34,237
23 麻布十番 S 665万 +33.3% 10,700万 55.8㎡ 築22年 104日 72,688
24 六本木 S 556万 +12.6% 7,025万 42.1㎡ 築25年 59日 184,804
25 青山一丁目 S 601万 +14.0% 12,990万 66.4㎡ 築44年 64日 93,509
26 国立競技場 A 509万 +13.6% 11,136万 65.5㎡ 築22年 87日 12,767
27 代々木 S 484万 +10.3% 6,600万 43.5㎡ 築27年 66日 140,168
28 新宿 S 393万 +26.8% 2,975万 30.5㎡ 築43年 73日 2,984,711
29 西新宿五丁目 A 545万 +37.6% 7,980万 55.1㎡ 築15年 101日 31,076
30 中野坂上 A 363万 +9.3% 4,480万 49.8㎡ 築30年 84日 108,819
31 東中野 A 432万 +23.8% 6,980万 54.4㎡ 築17年 59日 95,799
32 中井 A 319万 +31.3% 3,890万 49.0㎡ 築30年 64日 50,641
33 落合南長崎 B 279万 +15.8% 3,405万 42.9㎡ 築28年 65日 25,931
34 新江古田 B 295万 +11.3% 4,800万 58.4㎡ 築21年 62日 27,685
35 練馬 A 296万 +8.8% 4,999万 55.1㎡ 築24年 66日 116,257
36 豊島園 B 262万 +13.9% 4,735万 56.3㎡ 築26年 77日 28,375
37 練馬春日町 B 281万 +16.6% 5,150万 65.2㎡ 築27年 53日 21,703
38 光が丘 B 233万 +18.9% 5,162万 73.1㎡ 築35年 58日 54,950

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 汐留 1,033万円/坪
  2. 赤羽橋 677万円/坪
  3. 麻布十番 665万円/坪
  4. 勝どき 618万円/坪
  5. 青山一丁目 601万円/坪
  6. 飯田橋 590万円/坪
  7. 月島 576万円/坪
  8. 六本木 556万円/坪
  9. 新宿西口 550万円/坪
  10. 西新宿五丁目 545万円/坪

早く売れている駅

  1. 門前仲町 50日
  2. 清澄白河 53日
  3. 練馬春日町 53日
  4. 森下 54日
  5. 築地市場 55日
  6. 蔵前 56日
  7. 大門 56日
  8. 両国 57日
  9. 光が丘 58日
  10. 六本木 59日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。