新御徒町駅の中古マンション相場
つくばエクスプレス・都営大江戸線／台東区元浅草１-５-２
直近3年の成約 143件から集計した中央値です。専有面積43.3㎡・築15年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
新御徒町駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 429万円 | 5,150万円 | 44.5㎡ | 築10年 | 15 |
| 直近3年の成約 | 403万円 | 5,580万円 | 43.3㎡ | 築15年 | 143 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
新御徒町駅の相場の特徴
新御徒町駅は、成約坪単価の中央値が403万円、売却日数（売り出しから成約までの日数）の中央値が60日で、駅力ランクはA（一都三県の全駅を母集団とした5段階の相対評価）です。直近3年の成約件数は143件、成約価格の中央値は5580万円で、専有面積の中央値は43.3㎡、築年数の中央値は15年です。乗り入れ路線は都営大江戸線とつくばエクスプレスで、駅からの徒歩は中央値5分です。
- 成約坪単価の中央値は403万円です。隣接する蔵前駅は415万円、御徒町駅は356万円で、両駅の間の水準にあります。坪単価は1坪（約3.3㎡）あたりの単価です。
- 築年帯別の坪単価は、築5年未満が520万円、築40年以上が252万円です。築年数の中央値は15年で、成約件数は築10-20年帯の57件が最多です。
- 年次の成約坪単価は2019年293万円から2025年434万円へ推移し、3年前比は19.9%増です。2026年は550万円ですが、成約17件と件数が限られます。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23 | 345万円 | 2,760万円 |
| 1DK | 11 | 372万円 | 3,460万円 |
| 1LDK | 37 | 412万円 | 5,400万円 |
| 1SLDK | 5 | 415万円 | 6,400万円 |
| 2DK | 5 | 297万円 | 3,500万円 |
| 2LDK | 36 | 512万円 | 7,740万円 |
| 3LDK | 16 | 433万円 | 8,975万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 17 | 520万円 |
| 築5-10年 | 25 | 476万円 |
| 築10-20年 | 57 | 410万円 |
| 築20-30年 | 17 | 379万円 |
| 築30-40年 | 12 | 271万円 |
| 築40年以上 | 15 | 252万円 |
新御徒町駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。新御徒町駅周辺の成約143件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する新御徒町駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオラベルヴィ新御徒町 | 18 | 440万円 | 5,265万円 | 2019-10 | 69 |
| シティハウス秋葉原イ-ストレジデンス | 10 | 385万円 | 7,415万円 | 2014-02 | 76 |
| グランティアラ新御徒町アジ-ルコ-ト | 8 | 345万円 | 3,383万円 | 2009-05 | 53 |
| 日神デュオステ-ジ新御徒町 | 8 | 345万円 | 3,460万円 | 2008-07 | 54 |
| ディアスタ新御徒町 | 8 | 387万円 | 5,415万円 | 2012-02 | 33 |
| ブランズ元浅草 | 7 | 435万円 | 7,800万円 | 2020-04 | 77 |
| コ-ジ-コ-ト上野御徒町2 | 7 | 385万円 | 5,780万円 | 2012-03 | 38 |
| パ-クリュクス秋葉原monoイ-スト | 7 | 336万円 | 2,950万円 | 2013-02 | 78 |
| モリス御徒町 | 6 | 385万円 | 6,540万円 | 1996-07 | 62 |
| シティハウス新御徒町ステ-ションコ-ト | 6 | 418万円 | 8,840万円 | 2011-11 | 64 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
新御徒町駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
新御徒町駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 御徒町 | 356万円 | 72日 | A |
| 新御徒町（このページ） | 403万円 | 60日 | A |
| 蔵前 | 415万円 | 56日 | A |
新御徒町駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 7,051件（2008-06-15〜2026-07-18）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 1,650件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は60日で、売り出し中15件の坪単価429万円は成約の中央値403万円を上回りますが、売り出しは希望価格のため差が出るのは通常のことです。価格の中央値は売り出し5150万円・成約5580万円ですが、専有面積の中央値が44.5㎡と43.3㎡で異なるため、比べる際は坪単価を使うのが適切です。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。新御徒町駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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