豊田駅の中古マンション相場
JR中央本線(東京～塩尻)・JR中央線(快速)／日野市豊田４丁目
直近3年の成約 165件から集計した中央値です。専有面積67.8㎡・築12年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
豊田駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 136万円 | 2,684万円 | 66.0㎡ | 築28年 | 8 |
| 直近3年の成約 | 185万円 | 3,880万円 | 67.8㎡ | 築12年 | 165 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
豊田駅の相場の特徴
豊田駅（日野市豊田４丁目、JR中央本線（東京～塩尻））の成約坪単価の中央値は185万円、売り出しから成約までの日数の中央値は72日です。成約価格の中央値は3880万円、専有面積の中央値は67.8㎡、築年数の中央値は12年、駅からの徒歩は中央値10分で、駅力ランク（一都三県の全駅を母集団とした5段階の相対評価）はBです。坪単価は1坪＝約3.3㎡あたりの成約価格で、広さの違いを除いて比べるときに使う指標です。
- 坪単価の中央値は2019年が137万円、2022年が167万円、2025年が190万円、2026年が206万円と推移しています。3年前と比べると16.4％高い水準です。直近3年の成約件数は165件です。
- 築年帯別の坪単価は築5年未満が268万円、築10-20年が175万円、築40年以上が65万円です。築年数の中央値は12年で、築年帯による差が大きく出ています。
- 間取り別では3LDKが86件で坪単価205万円、2LDKが23件で185万円です。隣接駅の坪単価は八王子が195万円、日野が115万円で、豊田の185万円はその間にあります。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 6 | 78万円 | 403万円 |
| 1LDK | 17 | 190万円 | 2,740万円 |
| 2DK | 5 | 71万円 | 880万円 |
| 2LDK | 23 | 185万円 | 3,180万円 |
| 3DK | 6 | 51万円 | 866万円 |
| 3LDK | 86 | 205万円 | 4,525万円 |
| 4LDK | 10 | 160万円 | 4,465万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 39 | 268万円 |
| 築5-10年 | 31 | 212万円 |
| 築10-20年 | 29 | 175万円 |
| 築20-30年 | 29 | 166万円 |
| 築30-40年 | 10 | 83万円 |
| 築40年以上 | 27 | 65万円 |
豊田駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。豊田駅周辺の成約165件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する豊田駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオセ-ヌ豊田 | 39 | 182万円 | 2,790万円 | 2019-07 | 118 |
| ビバヒルズ | 37 | 156万円 | 3,780万円 | 2005-08 | 629 |
| クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス | 26 | 251万円 | 5,480万円 | 2015-03 | 440 |
| 豊田第3コ-ポラス | 13 | 57万円 | 750万円 | 1973-06 | 177 |
| グランル-プ | 13 | 179万円 | 4,500万円 | 2001-05 | 463 |
| ヴィ-クコ-ト豊田 | 11 | 194万円 | 4,180万円 | 2017-01 | 88 |
| パ-クホ-ムズ豊田ザヒルトップ | 11 | 193万円 | 4,490万円 | 2014-09 | 108 |
| グランシティ豊田レジデンシアガ-デン | 10 | 139万円 | 3,130万円 | 2007-09 | 90 |
| 豊田第1コ-ポラス | 9 | 54万円 | 600万円 | 1972-09 | 137 |
| レジェイド豊田マスタ-ヒルズ | 8 | 264万円 | 4,535万円 | 2020-02 | 63 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
豊田駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
豊田駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 日野 | 115万円 | 96日 | C |
| 豊田（このページ） | 185万円 | 72日 | B |
| 八王子 | 195万円 | 77日 | B |
豊田駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 8,455件（2006-08-22〜2026-07-19）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 1,994件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出しから成約までは中央値で72日かかっており、売却期間の見込みに織り込んでおくとよいでしょう。いま売り出し中の8件は坪単価の中央値が136万円、価格の中央値が2684万円（専有面積の中央値66.0㎡）で、成約の坪単価185万円・成約価格の中央値3880万円を下回っています。売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格という違いがあるため、在庫の条件と自宅の条件を個別に確認することをおすすめします。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。豊田駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
査定・相談してみる