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東京メトロ有楽町線の駅別 中古マンション相場

東京メトロ／全24駅（うち掲載13駅）

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東京メトロ有楽町線（24駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 和光市 C 167万 +0.6% 3,775万 70.4㎡ 築29年 71日 162,203
2 成増 B 230万 +17.9% 4,280万 65.7㎡ 築28年 56日 99,231
3 下赤塚 B 209万 +25.1% 4,125万 66.7㎡ 築28年 58日 53,844
4 平和台 B 258万 +25.2% 4,540万 65.7㎡ 築19年 60日 41,269
5 氷川台 B 269万 +25.1% 5,680万 70.8㎡ 築23年 69日 36,844
6 小竹向原 B 259万 +20.5% 4,798万 59.8㎡ 築23年 83日 301,371
7 千川 B 297万 +18.3% 4,880万 52.6㎡ 築24年 81日 37,251
8 要町 A 358万 +28.8% 5,749万 53.7㎡ 築24年 69日 38,864
9 池袋 S 387万 +18.0% 4,499万 41.8㎡ 築24年 65日 2,308,170
10 東池袋 S 612万 +23.6% 11,500万 60.0㎡ 築17年 77日 46,491
11 護国寺 A 351万 +19.8% 5,900万 54.5㎡ 築38年 76日 39,316
12 江戸川橋 A 453万 +20.8% 6,180万 48.5㎡ 築19年 75日 48,975
13 飯田橋 S 595万 +42.0% 10,300万 56.8㎡ 築21年 71日 309,863
14 市ケ谷 S 498万 +16.6% 6,100万 48.3㎡ 築23年 75日 127,095
15 麹町 S 557万 +24.1% 8,050万 41.1㎡ 築26年 86日 54,142
16 赤坂見附 A 497万 -20.1% 5,689万 38.1㎡ 築44年 54日 158,737
17 桜田門 A — — — — — — 13,025
18 有楽町 S 574万 +97.9% 8,340万 54.7㎡ 築23年 221日 556,131
19 銀座 S 629万 +55.3% 9,015万 38.1㎡ 築20年 36日 249,484
20 築地 S 487万 +19.4% 7,580万 50.0㎡ 築20年 56日 94,576
21 月島 S 579万 +42.3% 10,980万 63.4㎡ 築13年 84日 67,069
22 豊洲 S 545万 +50.1% 11,243万 71.5㎡ 築16年 70日 235,987
23 辰巳 A 392万 +40.5% 9,180万 75.6㎡ 築16年 80日 27,148
24 新木場 A — — — — — — 191,245

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 855駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 銀座 629万円/坪
  2. 東池袋 612万円/坪
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  4. 月島 579万円/坪
  5. 有楽町 574万円/坪
  6. 麹町 557万円/坪
  7. 豊洲 545万円/坪
  8. 市ケ谷 498万円/坪
  9. 赤坂見附 497万円/坪
  10. 築地 487万円/坪

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  7. 池袋 65日
  8. 氷川台 69日
  9. 要町 69日
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このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「11月3日時点」の表示にあわせて更新しています。