日本賃貸保証（JID）の審査で必要な書類3種類と準備のポイント
アスベスト調査義務化の対象範囲と罰則を徹底解説
建物の解体やリフォームを予定している方にとって、アスベスト事前調査の義務化は避けて通れない課題です。「自分の建物は対象になるのか」「いつまでに何をすればいいのか」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。実は、規模の小さな工事でも調査が必要なケースがあり、対象範囲は多くの方が想像するよりも幅広
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デジタル化の加速とともに、データセンターの需要が急増しています。なかでも注目すべきは、用地価格の上昇が不動産業界全体を揺さぶっていることです。生成AIの普及やクラウドサービスの拡大により、データセンターは現代社会の基幹インフラとしての位置づけをさらに強めています。この記事では、データセンター用地の価
不動産投資を検討している方なら、物件の登記手続きの煩雑さや時間のかかり方に悩んだ経験があるかもしれません。実は今、ブロックチェーン技術がこうした不動産登記の仕組みを根本から変えようとしています。この記事では、ブロックチェーンが不動産登記にもたらす革新と、それが投資家にどのような影響を与えるのかを詳
ゲーム配信やライブ配信を趣味や副業として楽しむ人が増えるなかで、「配信中の声や音が隣人に届いてしまうのでは」という不安を抱える方は少なくありません。深夜や早朝に活動したくても、近隣への配慮から思うように声を出せないという悩みは根深いものです。こうした課題を解決する住まいとして、いま「防音賃貸」への
太陽光発電への投資を検討している方にとって、2026年度の売電単価は最も重要な判断材料のひとつです。経済産業省は2026年3月19日に2026年度以降の買取価格を正式発表しており、設備の種類や規模によって適用される単価が細かく区分されています。買取価格は制度開始以来、段階的に引き下げられてきましたが
「どのエリアが今後伸びるのか」「規制緩和で投資チャンスが生まれる場所はどこか」——不動産投資を検討している方なら、一度はこうした疑問を抱いたことがあるのではないでしょうか。実は今、用途地域の規制緩和や都市再生に向けた取り組みによって、新たな投資機会が全国各地に生まれています。この記事では、用途地域の
不動産の売買や賃貸契約を検討している方にとって、重要事項説明は取引の成否を左右する大切なプロセスです。2026年4月1日には宅地建物取引業法に関する解釈・運用が改正され、特に区分所有マンションに関する説明義務が追加されました。制度を知らないまま契約を進めると、後になって「そんな説明は受けていない」と
令和8年分路線価は、2026年7月1日に国税庁のホームページで公開されました。国土交通省によると、令和8年地価公示の全国・全用途の平均変動率は1.5%上昇となり、5年連続の上昇を記録しています。この数字は収益物件への投資を検討する方にとって、市場の勢いを測る大切な手がかりです。しかし、路線価の数字だ
路線価と実勢価格の違いに戸惑う前に知っておきたい基礎知識不動産の売買や相続に直面したとき、「路線価では3000万円なのに、不動産会社の査定は4500万円」といった大きな価格差に驚いた経験はありませんか。この2つの価格が示す意味の違いを理解していないと、相続税の計算を誤ったり、売買交渉で不利な立場
不動産投資を検討する際、「このエリアの空室率はどれくらいなのか」と気になる方は多いでしょう。空室率は投資の成否を左右する重要な指標ですが、どこで正確なデータを入手できるのか分からず困っている方も少なくありません。「国土交通省で確認できるのでは」と考えて検索される方も多いはずです。実は、賃貸住宅の
事業用不動産、とりわけオフィスへの投資を検討するうえで、空室率は収益性を左右する最重要指標です。2026年のオフィス市場は、コロナ禍を経た働き方の変化を吸収し、明確な回復局面に入っています。単純に面積を削減する企業がある一方で、生産性向上を重視して質の高いオフィスへ移転する動きも活発化しています。
2025〜2030年、日本の家賃はどう動くのか2025〜2030年の日本の家賃予測について、公的データと専門機関の分析をもとに解説します。東京23区では家賃の上昇傾向が続いており、北海道でも世帯数微減のなか賃料は底堅い動きを見せています。上昇の背景にある建築費高騰・単身世帯増加・住宅取得負担とい
