MANSION MARKET REPORT

千葉市緑区のマンション相場（棟別）

千葉県／41棟を収録・成約データ639件から集計（2026-08時点）

収録した棟41棟 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安60万円/坪 41棟の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟41棟 成約639件

千葉市緑区にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

千葉市緑区でマンションを売るなら

千葉市緑区のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました（当社調べ）。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 1,370万円 坪単価にすると60万円

値下げして決まった割合 72% 下げ幅の中央値8.5%

売り出しから成約まで 83日 棟ごとの中央値の真ん中

いま売り出されている住戸 47件 26棟ぶん・本日時点

千葉市緑区で実測が多い棟

サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ14件あすみが丘ガーデンコート丘の街10番館10件あすみが丘ガーデンコート杜の街6番館9件サンヴェール千葉サザンヒルズ8件ライブアート春の道3号棟8件あすみが丘ガーデンコート杜の街4番館7件

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ（売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ）に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

🏢 千葉市緑区のマンションを無料でAI査定する

査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は千葉市緑区にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約115件（17棟・直近5年）を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください（当社調べ）。

マンション名で探す

千葉市緑区の41棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

千葉市緑区のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
サンクレイドルおゆみ野中央	2006	147	2,760万円	129万円	—	17
ダイアパレスおゆみ野	1997	90	2,200万円	115万円	—	8
サンクレイドルあすみが丘	2007	78	2,790万円	114万円	—	15
ネオステージおゆみ野1番館	1999	91	2,390万円	109万円	—	10
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ	2008	218	2,680万円	106万円	—	44
ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオ	1999	70	1,960万円	100万円	—	10
おゆみ野ハイムC館	1996	97	1,890万円	84万円	—	5
プラザ学園前	2003	57	2,310万円	80万円	—	15
おゆみ野パークハウス	1996	230	1,770万円	79万円	—	19
おゆみ野ハイム	1996	197	1,790万円	78万円	—	13
プラザ学園前5号棟	2004	67	2,110万円	76万円	—	11
ライブアート春の道5号棟	1993	289	1,970万円	74万円	—	10
プラザ学園前10号棟	1995	82	1,820万円	70万円	—	19
コープシティおゆみ野	1995	200	1,700万円	69万円	—	9
モアクレストリバティヒルズ	1992	100	1,680万円	66万円	—	10
イトーピア土気	1993	83	1,270万円	64万円	—	15
メヌエット81	1996	81	1,220万円	64万円	—	15
ライブアート春の道	1992	289	1,870万円	64万円	—	29
ライブアート春の道3号棟	1992	50	1,610万円	63万円	—	14
はるのみち公園前団地	1990	18	1,680万円	60万円	—	8
プラザ学園前11号棟	1995	19	1,750万円	60万円	—	15
あすみが丘ガーデンコート丘の街11番館	1995	104	1,350万円	58万円	—	20
ウインベルコーラス誉田	1995	101	1,300万円	57万円	—	8
エステヒルズ千葉東	1998	118	1,280万円	56万円	—	10
エステヒルズ千葉東フォレストスクエア	1998	118	1,210万円	56万円	—	13
あすみが丘ガーデンコート丘の街10番館	1997	140	1,250万円	54万円	—	43
あすみが丘ガーデンコート杜の街4番館	1993	88	1,500万円	54万円	—	24
あすみが丘ガーデンコート杜の街7番館	1993	40	1,330万円	54万円	—	15
あすみが丘ガーデンコート杜の街6番館	1994	100	1,230万円	52万円	—	23
あすみが丘ガーデンコート杜の街8番館	1994	34	1,180万円	52万円	—	10
エステヒルズ千葉東フォレストコート	1997	18	1,190万円	52万円	—	14
フェアロージュあすみが丘	1997	111	1,370万円	52万円	—	22
サンヴェール千葉サザンヒルズ	1992	204	1,350万円	51万円	—	32
あすみが丘ガーデンコート杜の街3番館	1994	47	1,120万円	50万円	—	11
コスモ千葉東	1991	75	1,030万円	49万円	—	17
あすみが丘ガーデンコート丘の街9番館	1995	87	1,110万円	47万円	—	26
ドメイン土気	2001	42	730万円	45万円	—	8
コスモ誉田プレイズヒル	1994	49	970万円	44万円	—	6
コスモ土気エクストール	1994	59	820万円	42万円	—	14
コスモ千葉イーストアベニュー	1992	51	900万円	41万円	—	6
ライオンズマンション土気	1992	49	650万円	35万円	—	6