MANSION MARKET REPORT

松戸市のマンション売却相場（棟別・実測）

千葉県／200棟以上を収録・成約データ3,600件以上から集計（2026-08時点）

松戸市のマンション売却相場（実測）

2026年7月時点、松戸市の中古マンションの成約坪単価は109万円です（2026年1〜7月に決まった200件以上の中央値・当社調べ）。前年（2025年）の100万円と比べて+9.0%、売れた住戸の広さ・築年の構成をそろえて比べると+2.2%です。

成約坪単価の中央値 109万円/坪 2026年1〜7月・200件以上

前年からの変化 +2.2% 広さ・築年の構成をそろえて比較

2022年からの変化 +8.0% 構成をそろえた変化率の積み上げ

松戸市の成約坪単価の推移（直近5年）

年	成約件数	成約坪単価	前年比（実測）	前年比（構成をそろえた）	売れた住戸の広さ	同・築年数
2022年	300件以上	92万円	+16.5%	+10.0%	71.0㎡	築27年
2023年	300件以上	96万円	+4.3%	+1.9%	70.2㎡	築27年
2024年	300件以上	98万円	+2.1%	-0.8%	68.6㎡	築28年
2025年	400件以上	100万円	+2.0%	+4.5%	69.2㎡	築31年
2026年1〜7月	200件以上	109万円	+9.0%	+2.2%	68.1㎡	築31年

築年数別の成約坪単価（2024〜2026年の成約）

築年数（成約した時点）	成約件数	成約坪単価（中央値）	よくある幅
築5年以内	32件以上	278万円	207〜321万円
築5〜10年	87件以上	243万円	220〜261万円
築10〜20年	100件以上	130万円	112〜180万円
築20〜30年	200件以上	118万円	96〜150万円
築30年超	500件以上	69万円	50〜93万円

築年数は売れた時点での築年数です（いまの築年数ではありません）。「よくある幅」は、その帯の成約を坪単価の順に並べたときの真ん中半分（下から4分の1〜4分の3）の範囲で、同じ築年でも棟・広さ・階数で水準が変わることを表しています。成約が2024〜2026年で20件に満たない築年帯は載せていません。

成約坪単価のばらつき（2024〜2026年の成約1,000件以上）

低いほうの4分の1 67万円/坪 これより安く決まったのが4分の1

真ん中（中央値） 100万円/坪 松戸市全体の目安

高いほうの4分の1 148万円/坪 これより高く決まったのが4分の1

同じ松戸市でも、坪単価は67〜148万円の幅に半分が入ります。ご自身の住戸がこの幅のどのあたりかは、棟別のページでご確認いただけます。

土地・一戸建ての相場と、松戸市の町丁目ごとの坪単価は松戸市の土地・戸建て相場（町丁目別）にまとめています。

松戸市で決まった成約1,600件以上をまとめたものです（当社調べ。成約の集計は2026年7月まで。直近の月は成約の確認が追いつかないため、集計から外しています）。「成約坪単価」はその年に決まった成約の中央値そのままです。「売れた住戸の広さ・築年数」は同じ成約の中央値です。たとえば2026年1〜7月は、実測の中央値どうしでは+9.0%ですが、構成をそろえると+2.2%です。これはその年に売れた住戸の広さ・築年が入れ替わったためで、相場そのものの動きは後者に近くなります。年によって売れる住戸の広さ・築年が変わるため、中央値どうしをそのまま比べると相場の動きを読み違えます。「前年比（構成をそろえた）」は、同じ棟・同じ広さ帯・同じ築年帯の中だけで前年と比べた変化率を並べ、その真ん中の値を取ったものです。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください。

収録した棟200棟以上 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安92万円/坪 200棟以上の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟200棟以上 成約3,600件以上

松戸市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

松戸市でマンションを売るなら

松戸市のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました（当社調べ）。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 1,905万円 坪単価にすると92万円

値下げして決まった割合 74% 下げ幅の中央値9.4%

売り出しから成約まで 96日 棟ごとの中央値の真ん中

いま売り出されている住戸 424件 100棟以上ぶん・本日時点

松戸市で実測が多い棟

ファインシティ東松戸モール&レジデンス30件以上シティテラス松戸30件以上ウィズ松戸きらめきの森10件以上エステスクエア松戸10件以上ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ10件以上パークスカイタワー松戸10件以上

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ（売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ）に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

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査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は松戸市にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約800件以上（100棟以上・直近5年）を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください（当社調べ）。

マンション名で探す

松戸市の200棟以上から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

松戸市のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
パークホームズ松戸マークレジデンス（売却）	2014	160	6,410万円	283万円	—	30件以上
パークホームズ松戸駅前レジデンス	2009	78	5,390万円	266万円	—	10件以上
ライオンズステーションタワー松戸（売却）	2002	238	6,180万円	264万円	—	30件以上
シティテラス松戸（売却）	2018	160	5,580万円	255万円	—	30件以上
ファインシティ東松戸モール&レジデンス（売却）	2018	382	5,250万円	244万円	—	50件以上
クリオ松戸5番館（売却）	2008	118	3,900万円	237万円	—	30件以上
パークホームズ松戸セントラルマーク（売却）	2006	66	4,580万円	236万円	—	10件以上
パークスカイタワー松戸（売却）	2001	311	5,630万円	222万円	—	50件以上
ライオンズステーションプラザ松戸（売却）	1998	58	3,490万円	219万円	—	10件以上
プラウド松戸（売却）	2014	98	4,960万円	213万円	—	10件以上
エクセレントシティ新松戸グラン（売却）	2021	200	4,100万円	207万円	—	10件以上
リリファ松戸（売却）	2006	60	6,140万円	203万円	—	10件以上
ライオンズプラザ松戸中央公園（売却）	1996	111	3,600万円	198万円	—	10件以上
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ（売却）	2012	104	4,440万円	195万円	—	10件以上
プライヴ（売却）	2003	315	4,840万円	192万円	—	30件以上
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ（売却）	2008	58	4,390万円	192万円	—	10件以上
リリー松戸（売却）	2001	48	4,300万円	192万円	—	5件以上
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ（売却）	2004	203	4,240万円	191万円	—	10件以上
コスモ松戸ステーションビュー（売却）	1987	84	2,850万円	190万円	—	10件以上
リビオ北松戸タワー&レジデンス	2007	71	3,690万円	182万円	—	5件以上
シティハイツ松戸（売却）	1992	118	3,240万円	180万円	—	10件以上
コスモ松戸ロイヤルフォルム	1998	83	3,880万円	176万円	—	5件以上
中銀松戸マンシオン（売却）	1984	117	2,160万円	175万円	—	10件以上
オーベルグランディオ新松戸	2001	162	4,110万円	169万円	—	10件以上
ゼクシア新松戸（売却）	2015	49	3,300万円	167万円	—	10件以上
レーベンハイムサンシエルタウン（売却）	2007	122	3,760万円	167万円	—	10件以上
アルコード北小金	2008	43	4,020万円	164万円	—	5件以上
東急ドエルアルス松戸カームガーデン（売却）	1998	92	3,720万円	164万円	—	5件以上
アドグランデ松戸ビューテラス（売却）	2014	88	3,660万円	162万円	—	10件以上
ライオンズプラザ北松戸（売却）	1999	140	3,030万円	162万円	—	10件以上
ライオンズマンション松戸第3	1995	49	3,300万円	161万円	—	5件以上
ダイアパレス松戸中央公園（売却）	2000	40	3,100万円	160万円	—	5件以上
コスモ松戸ステーションスクエア	1987	82	3,260万円	154万円	—	5件以上
ヴェラハイツ小金グランヒルズ	2001	68	3,560万円	154万円	—	5件以上
ジェイシティ松戸ヴィーア	2005	42	2,990万円	152万円	—	5件以上
ペルル北松戸（売却）	2006	78	3,400万円	152万円	—	10件以上
ペルル松戸MABASHI （売却）	2006	53	3,270万円	149万円	—	5件以上
モードヴィスタ常盤平（売却）	2007	81	3,160万円	148万円	—	10件以上
朝日松戸プラザ（売却）	1991	61	760万円	147万円	—	10件以上
アンビシャス新八柱（売却）	2007	50	3,160万円	145万円	—	10件以上
レクセルマンション常盤平さくら通り（売却）	2005	71	3,350万円	144万円	—	10件以上
リビオ松戸ヒルズフィールド（売却）	2014	151	3,360万円	143万円	—	10件以上
松戸上本郷ハイライズ	2007	48	3,240万円	142万円	—	10件以上
セレナハイム北松戸（売却）	1999	52	2,800万円	141万円	—	10件以上
ライオンズヒルズ新松戸（売却）	1999	181	3,300万円	140万円	—	30件以上
ヴェラハイツ松戸（売却）	1995	54	2,410万円	140万円	—	10件以上
藤和シティコープ松戸岩瀬（売却）	1994	66	2,950万円	138万円	—	10件以上
シャリエ松戸	1997	57	2,720万円	137万円	—	5件以上
ラアトレ松戸（売却）	2002	33	3,010万円	136万円	—	10件以上
エクセレント北松戸（売却）	2000	59	3,040万円	135万円	—	10件以上
プレシアスコート松戸（売却）	1995	55	2,760万円	134万円	—	5件以上
グランスイート北小金（売却）	2007	101	2,990万円	132万円	—	10件以上
ルネサンスアベニュー北小金	2006	68	3,130万円	132万円	—	10件以上
ゼファー北松戸マークフォート	2003	45	3,200万円	131万円	—	10件以上
グリーンゲートシティ（売却）	2008	213	2,830万円	129万円	—	10件以上
ザ・レジデンス松戸（売却）	2008	106	3,570万円	129万円	—	10件以上
ハイランドテラス八ヶ崎	2004	31	2,950万円	129万円	—	5件以上
ファミール新松戸	1994	52	2,600万円	129万円	—	5件以上
ポレスター松戸胡録台（売却）	2010	54	2,790万円	129万円	—	10件以上
サンクタス新松戸ヴィレーヴ（売却）	2003	90	2,710万円	128万円	—	10件以上
ゼファー松戸イムス	2001	74	3,240万円	128万円	—	10件以上
新松戸ガーデニア（売却）	1998	170	2,920万円	128万円	—	10件以上
アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコート（売却）	1998	68	2,760万円	126万円	—	5件以上
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ（売却）	2006	340	2,990万円	126万円	—	30件以上
ダイアパレス北小金	2002	65	2,890万円	126万円	—	10件以上
ベルシャトゥ北松戸	1995	80	2,600万円	126万円	—	10件以上
レクセルヒルズ新八柱アベニュー	2002	65	2,900万円	126万円	—	5件以上
ロイヤルプラザ松戸トリビュート（売却）	2006	104	2,460万円	125万円	—	10件以上
ダイアパレス北松戸（売却）	2001	58	2,510万円	124万円	—	5件以上
グーディッシュ北小金（売却）	2006	82	2,650万円	123万円	—	10件以上
アンビシャス松戸（売却）	2008	46	2,630万円	122万円	—	10件以上
ルネリバージュ松戸	1998	50	2,750万円	122万円	—	5件以上
藤和シティコープ松戸2 （売却）	1994	92	2,400万円	122万円	—	10件以上
藤和シティコープ松戸小根本（売却）	1995	26	2,490万円	122万円	—	5件以上
ヴェラハイツ松戸岩瀬（売却）	2000	77	2,670万円	121万円	—	10件以上
シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ	1997	64	2,400万円	120万円	—	10件以上
ダイアパレス常盤平3 （売却）	2005	85	2,730万円	120万円	—	10件以上
ダイアパレス常盤平ヒルズ（売却）	2007	71	2,680万円	120万円	—	5件以上
サンヴェール松戸	1992	56	1,930万円	119万円	—	10件以上
ウィズ松戸見晴らしの丘（売却）	2005	127	3,070万円	118万円	—	10件以上
サーパス常盤平	2003	119	2,520万円	118万円	—	10件以上
コニファーコート松飛台（売却）	2006	50	2,420万円	117万円	—	10件以上
パレステージ松戸北小金（売却）	2013	41	2,500万円	117万円	—	5件以上
藤和シティホームズ北松戸	1998	33	2,360万円	117万円	—	5件以上
ネバーランド北小金サンフォート（売却）	2006	140	2,500万円	116万円	—	10件以上
ライオンズヒルズ新八柱1番館（売却）	2002	123	2,950万円	115万円	—	10件以上
ヴェルデゾーナ新八柱（売却）	2002	174	2,960万円	115万円	—	10件以上
新松戸アゼリアパークハウス	1983	290	2,680万円	115万円	—	10件以上
ウィズ松戸きらめきの森（売却）	2008	231	3,040万円	113万円	—	30件以上
ウィズ松戸陽だまりの丘（売却）	2005	238	3,070万円	113万円	—	10件以上
ゼファー松戸ブランエッセ	2005	90	2,700万円	113万円	—	10件以上
ファミール松戸グランドヒルズ（売却）	1992	53	2,320万円	113万円	—	10件以上
ライオンズヒルズ松戸（売却）	1994	54	1,980万円	113万円	—	10件以上
松戸北小金パークホームズ	1999	102	2,820万円	113万円	—	10件以上
パークハウス新松戸（売却）	1988	120	2,500万円	109万円	—	10件以上
グーディッシュ松戸八柱（売却）	2007	86	2,250万円	108万円	—	10件以上
ティアラシティ（売却）	2000	279	2,430万円	108万円	—	10件以上
サンライトパストラル8番街A棟（売却）	1983	82	2,680万円	107万円	—	5件以上
クレストコート松戸（売却）	1999	46	2,470万円	106万円	—	10件以上
ソフィア松戸（売却）	2006	283	2,590万円	106万円	—	10件以上
ライオンズガーデン新松戸	1996	62	2,360万円	106万円	—	10件以上
サンクレイドル松戸2番館（売却）	2005	84	2,390万円	105万円	—	10件以上
トップ八柱第2 （売却）	1987	32	490万円	105万円	—	5件以上
ロイヤルシティ松戸八柱（売却）	1987	82	2,280万円	105万円	—	10件以上
ライオンズマンション常盤平さくら通り（売却）	1997	41	1,900万円	104万円	—	5件以上
レクセル五香ツインフォルテ（売却）	2002	117	2,520万円	103万円	—	10件以上
菱和エクセル松戸	1997	51	2,160万円	103万円	—	5件以上
クレストフォルム松戸ウッドスクエア（売却）	2001	150	2,400万円	102万円	—	10件以上
コープ野村松戸	1985	78	2,160万円	102万円	—	10件以上
レクセルプラッツァ新八柱（売却）	2001	133	2,470万円	102万円	—	10件以上
キャッスルマンション松戸	1990	26	870万円	100万円	—	5件以上
サンクレイドル松戸五香	2004	76	2,140万円	100万円	—	10件以上
ビューハイツ本町（売却）	1983	34	600万円	100万円	—	10件以上
朝日パリオ秋山（売却）	1997	65	2,170万円	100万円	—	10件以上
エステスクエア松戸（売却）	1996	214	2,200万円	98万円	—	10件以上
シャルマンコーポ松戸	1986	58	2,070万円	98万円	—	5件以上
ブルーミングガーデン松戸南（売却）	2000	118	2,250万円	98万円	—	10件以上
サンライトパストラル2番街A棟	1979	105	2,350万円	97万円	—	5件以上
ライオンズマンション松戸上本郷（売却）	1995	46	1,910万円	97万円	—	10件以上
新松戸コーポA棟（売却）	1976	76	1,780万円	97万円	—	10件以上
プライムシティ松戸（売却）	1989	70	1,990万円	96万円	—	10件以上
新松戸西パークハウスF棟（売却）	1981	87	2,090万円	95万円	—	5件以上
グランドムール松戸	1991	52	1,880万円	94万円	—	10件以上
ハイホーム松戸みのり台	1998	39	1,930万円	94万円	—	5件以上
ライオンズマンション東松戸（売却）	1993	49	1,460万円	94万円	—	5件以上
新松戸コーポ（売却）	1976	77	1,850万円	94万円	—	10件以上
新松戸中央パークハウスC棟（売却）	1979	196	1,800万円	94万円	—	10件以上
アンビシャス松戸六高台（売却）	2009	114	2,050万円	93万円	—	10件以上
トーカンマンション北小金	1988	91	2,100万円	93万円	—	5件以上
サンマンション松戸常盤平	1988	80	1,680万円	92万円	—	5件以上
サンライトパストラル7番街A棟（売却）	1982	104	2,190万円	92万円	—	5件以上
ライオンズマンション松戸柿ノ木台（売却）	1991	93	810万円	92万円	—	30件以上
ルイシャトレ松戸城址公園	1996	62	1,870万円	92万円	—	10件以上
新松戸南パークハウス（売却）	1978	482	1,780万円	92万円	—	10件以上
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ（売却）	2001	43	2,060万円	92万円	—	10件以上
ラルゴ東松戸（売却）	1995	100	1,750万円	91万円	—	10件以上
新松戸東パークハウスA棟（売却）	1980	223	2,200万円	91万円	—	10件以上
新松戸東パークハウスB棟（売却）	1980	167	1,910万円	91万円	—	5件以上
イトーピア小金公園（売却）	1992	65	2,090万円	90万円	—	10件以上
ミオカステーロ常盤平	2005	38	1,960万円	90万円	—	5件以上
ライフピア北小金	1999	35	1,850万円	90万円	—	5件以上
藤和ライブタウン松戸新八柱3 （売却）	1995	60	1,920万円	90万円	—	5件以上
サンライトパストラル1番街A棟（売却）	1978	158	1,990万円	89万円	—	10件以上
ヴェルビュ常盤平	2001	26	2,150万円	89万円	—	5件以上
新松戸西パークハウスE棟	1981	129	1,810万円	89万円	—	10件以上
ひばりマンション	1974	19	1,160万円	88万円	—	5件以上
シーアイハイツ北小金	1991	127	2,470万円	88万円	—	10件以上
新松戸中央パークハウスA棟（売却）	1979	178	1,730万円	88万円	—	5件以上
新松戸南パークハウスB棟（売却）	1978	232	1,770万円	88万円	—	10件以上
ライオンズマンションロワイヤル北小金（売却）	1982	100	1,920万円	87万円	—	10件以上
ロザール松戸（売却）	1984	52	500万円	86万円	—	10件以上
新松戸中央パークハウス（売却）	1979	196	1,770万円	86万円	—	50件以上
新松戸南パークハウスA棟（売却）	1978	250	1,660万円	86万円	—	10件以上
新松戸東パークハウス	1980	577	1,830万円	86万円	—	10件以上
アベニール松戸みのり台（売却）	1996	63	1,780万円	84万円	—	5件以上
ドリームホーム松戸（売却）	1995	43	1,540万円	84万円	—	10件以上
カルム六実	1994	53	1,700万円	83万円	—	5件以上
サンライトパストラル1番街D棟（売却）	1978	139	1,980万円	83万円	—	10件以上
新松戸ファミールハイツ2号棟（売却）	1978	107	1,910万円	83万円	—	5件以上
松戸ハイム（売却）	1973	163	2,060万円	83万円	—	10件以上
エクステ東松戸	1994	59	2,050万円	82万円	—	10件以上
ハイピアー稔台（売却）	1995	59	1,620万円	82万円	—	5件以上
新松戸中央パークハウスD棟（売却）	1979	196	1,580万円	82万円	—	10件以上
メイツ松戸（売却）	1995	53	1,570万円	81万円	—	5件以上
マンション第3松戸（売却）	1975	70	890万円	80万円	—	10件以上
ライネスハイム松戸五香（売却）	1986	70	1,500万円	80万円	—	10件以上
オーベル新松戸（売却）	1998	114	1,980万円	79万円	—	10件以上
ライオンズマンション松戸牧の原（売却）	1995	32	1,500万円	77万円	—	10件以上
松戸パークホームズ	1993	30	1,540万円	77万円	—	5件以上
サンライトパストラル2番街C棟（売却）	1979	140	1,750万円	76万円	—	10件以上
新松戸ハイツ（売却）	1979	205	1,650万円	75万円	—	10件以上
サンライトパストラル2番街（売却）	1979	465	1,760万円	74万円	—	10件以上
新松戸西パークハウス（売却）	1981	681	1,630万円	74万円	—	10件以上
サンフォーレ松戸（売却）	1993	92	1,640万円	73万円	—	10件以上
サンライトパストラル6番街B棟（売却）	1981	110	1,670万円	73万円	—	5件以上
ラミーユ松戸ハイライズ2号棟ヴィラージュ棟（売却）	1987	262	1,800万円	73万円	—	10件以上
サンライトパストラル6番街（売却）	1981	296	1,660万円	72万円	—	10件以上
サンライトパストラル7番街	1981	270	1,900万円	72万円	—	10件以上
東急ドエルアルス松戸元山（売却）	1994	51	1,520万円	72万円	—	5件以上
サンライトパストラル1番街（売却）	1978	577	1,700万円	71万円	—	30件以上
サンライトパストラル2番街B棟（売却）	1979	110	1,840万円	71万円	—	10件以上
マンション第1馬橋（売却）	1974	53	910万円	71万円	—	5件以上
ライオンズマンション北小金（売却）	1989	49	1,370万円	71万円	—	10件以上
日神パレステージ松戸（売却）	1990	57	1,710万円	71万円	—	5件以上
流鉄カーサ新松戸（売却）	1981	56	1,100万円	71万円	—	10件以上
ときわ平グリーンパークマンション	1974	56	1,640万円	70万円	—	5件以上
サンライトパストラル1番街C棟（売却）	1979	168	1,810万円	70万円	—	5件以上
新松戸ファミールハイツ（売却）	1979	589	1,490万円	70万円	—	10件以上
新松戸ファミールハイツ1号棟（売却）	1978	117	1,480万円	70万円	—	10件以上
新松戸ユーカリパークハウスB棟（売却）	1982	40	1,650万円	70万円	—	10件以上
新松戸ユーカリパークハウスC棟	1982	126	1,720万円	70万円	—	10件以上
松戸第8マンション（売却）	1976	184	730万円	70万円	—	10件以上
モアステージ松戸六高台デルニエ	1994	81	1,340万円	69万円	—	5件以上
ライオンズマンション常盤平（売却）	1990	50	1,300万円	69万円	—	10件以上
サンライトパストラル6番街D棟（売却）	1981	80	1,780万円	68万円	—	5件以上
シャルム東松戸（売却）	1994	69	1,280万円	68万円	—	10件以上
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア	1997	97	1,410万円	68万円	—	5件以上
新松戸リリエンハイム（売却）	1992	38	1,700万円	68万円	—	5件以上
マンション松戸ユーカリ（売却）	1974	108	1,140万円	67万円	—	10件以上
北松戸第2ローヤルコーポ（売却）	1978	77	750万円	67万円	—	10件以上
ダイアパレス松戸馬橋パークアベニュー	1995	71	1,380万円	66万円	—	10件以上
モアステージ松戸六高台プルミエ（売却）	1993	78	1,190万円	66万円	—	5件以上
東急ドエルアルス新松戸（売却）	1985	56	1,540万円	66万円	—	5件以上
サンライトパストラル5番街B棟（売却）	1980	119	1,700万円	65万円	—	5件以上
フェアパーク松戸六高台なみ木の街（売却）	1996	114	1,380万円	65万円	—	10件以上
リーベスト松戸2 （売却）	1993	56	1,230万円	64万円	—	5件以上
グリーンビレッジ馬橋（売却）	1974	62	1,210万円	63万円	—	5件以上
サンライトパストラル5番街D棟（売却）	1980	288	1,650万円	63万円	—	10件以上
サーパス六高台（売却）	1990	33	1,280万円	63万円	—	5件以上
松戸グリーンコーポ（売却）	1973	64	840万円	63万円	—	5件以上
ジュウェル常盤平	1980	70	1,300万円	62万円	—	10件以上
ハートフルシティ松戸六高台スクエア2 （売却）	1995	193	1,220万円	62万円	—	10件以上
松戸六高台ベルパティオ（売却）	1997	104	1,460万円	62万円	—	5件以上
第2松戸グリーンハイツ（売却）	1974	75	950万円	62万円	—	10件以上
シャンボール新松戸（売却）	1974	95	810万円	61万円	—	10件以上
セレブラール松戸	1995	48	1,390万円	61万円	—	5件以上
ファミール南常盤平（売却）	1979	257	1,260万円	61万円	—	10件以上
新松戸中央パークハウスB棟（売却）	1979	207	1,410万円	61万円	—	5件以上
きよしケ丘サンビューハイツ（売却）	1974	89	1,120万円	60万円	—	5件以上
サンライトパストラル5番街C棟（売却）	1980	165	1,500万円	60万円	—	10件以上
ダイヤリッジ常盤平（売却）	1974	97	1,110万円	60万円	—	10件以上
ハートフルシティ松戸六高台スクエア1 （売却）	1994	193	1,200万円	60万円	—	30件以上
サンライトパストラル2番街D棟（売却）	1979	153	1,420万円	59万円	—	10件以上
ガーデンコート松戸五香（売却）	1997	72	1,150万円	58万円	—	5件以上
シティパル松戸元山2 （売却）	1988	74	1,520万円	58万円	—	5件以上
北小金ハイツC棟（売却）	1971	111	1,250万円	58万円	—	5件以上
グリーンコーポ松戸みのり台（売却）	1983	90	1,070万円	57万円	—	10件以上
サンライトパストラル5番街（売却）	1980	165	1,410万円	57万円	—	30件以上
メゾンエクレーレ松戸六高台	1995	80	1,200万円	57万円	—	5件以上
サニー松戸（売却）	1974	110	590万円	56万円	—	10件以上
リバブル松戸（売却）	1974	51	1,310万円	56万円	—	5件以上
ときわ平サニーハイツ	1973	78	970万円	54万円	—	5件以上
サンハイツ常盤平（売却）	1975	89	1,250万円	54万円	—	5件以上
太陽の森マンションパート101 （売却）	1983	9	630万円	54万円	—	5件以上
マンションニュー松戸（売却）	1974	189	840万円	53万円	—	10件以上
松戸インペリアル	1973	48	1,010万円	53万円	—	5件以上
パークハイツ常盤平（売却）	1975	63	830万円	52万円	—	10件以上
ライフプラザ六実（売却）	1988	49	1,130万円	51万円	—	10件以上
松戸グリーンハイツ（売却）	1974	128	730万円	51万円	—	5件以上
近鉄ハイツ六実（売却）	1975	89	980万円	51万円	—	5件以上
サンライトパストラル5番街A棟（売却）	1980	236	1,170万円	50万円	—	5件以上
常盤平ビューグリーン（売却）	1974	52	1,010万円	50万円	—	5件以上
コーシン松戸マンション（売却）	1975	63	790万円	49万円	—	5件以上
ファミール市川グランデージ	1992	39	1,170万円	49万円	—	5件以上
マンション第7松戸（売却）	1974	40	680万円	49万円	—	5件以上
東カングランドマンション第1松戸（売却）	1972	49	790万円	49万円	—	10件以上
シャルマンコーポ松戸六高台（売却）	1989	79	1,090万円	48万円	—	5件以上
ルネ松戸（売却）	1975	65	840万円	48万円	—	5件以上
サングリーン松戸（売却）	1979	90	1,050万円	47万円	—	10件以上
モアコート松戸六高台（売却）	1988	51	1,160万円	47万円	—	5件以上
六高台サンハイツA棟（売却）	1977	121	880万円	46万円	—	10件以上
牧の原公団住宅2街区2棟（売却）	1975	480	690万円	46万円	—	5件以上
小根本コンド（売却）	1974	84	620万円	45万円	—	5件以上
小金原団地（売却）	1969	20	670万円	45万円	—	10件以上
東カングランドマンション第2松戸（売却）	1973	38	780万円	45万円	—	10件以上
松戸パレス（売却）	1973	154	560万円	45万円	—	10件以上
東急ドエル松戸ビレジ（売却）	1985	146	1,170万円	44万円	—	10件以上
松戸コープ（売却）	1974	83	650万円	43万円	—	5件以上
松戸栄町ハイム（売却）	1974	84	730万円	42万円	—	5件以上
牧の原団地第2 （売却）	1975	480	630万円	42万円	—	5件以上
マンション第5松戸（売却）	1973	35	650万円	40万円	—	10件以上
マンション第6松戸（売却）	1974	47	400万円	40万円	—	5件以上
メゾンドール矢切（売却）	1973	34	650万円	40万円	—	5件以上
古ヶ崎京葉マンション	1974	30	440万円	39万円	—	5件以上
小金原第5コーポラス（売却）	1973	77	480万円	39万円	—	5件以上
常盤平コーポ（売却）	1973	85	630万円	39万円	—	5件以上
牧の原団地（売却）	1975	480	580万円	39万円	—	10件以上
北松戸ローヤルコーポ（売却）	1973	40	400万円	38万円	—	10件以上
高塚団地2-11 （売却）	1970	30	630万円	37万円	—	10件以上
六実マンション	1974	77	790万円	34万円	—	5件以上

「売却」を選ぶと、その棟をいま売った場合の想定レンジと、売り出してから決まるまでの実測（値下げして決まった割合・かかった日数）が見られます。坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。