MANSION MARKET REPORT

八千代市のマンション相場（棟別）

千葉県／77棟を収録・成約データ1,107件から集計（2026-08時点）

収録した棟77棟 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安84万円/坪 77棟の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟77棟 成約1,107件

八千代市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

八千代市でマンションを売るなら

八千代市のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました（当社調べ）。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 1,950万円 坪単価にすると84万円

値下げして決まった割合 73% 下げ幅の中央値10.5%

売り出しから成約まで 115日 棟ごとの中央値の真ん中

いま売り出されている住戸 135件 43棟ぶん・本日時点

八千代市で実測が多い棟

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート44件シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート40件アパタワーズ八千代緑が丘20件カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ19件パークタワー八千代緑が丘17件村上団地2街区21号棟16件

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ（売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ）に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

🏢 八千代市のマンションを無料でAI査定する

査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は八千代市にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約326件（29棟・直近5年）を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください（当社調べ）。

マンション名で探す

八千代市の77棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

八千代市のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
パークタワー八千代緑が丘	2012	291	4,000万円	203万円	—	48
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート	2019	569	4,450万円	195万円	—	41
シティテラス八千代緑が丘ステーションコート	2017	437	4,360万円	189万円	—	58
サンクレイドル八千代中央レジデンス	2020	203	3,850万円	184万円	—	11
ルネ八千代台	2014	129	3,990万円	172万円	—	13
ウィザースレジデンス八千代中央ウィル	2013	94	3,840万円	157万円	—	7
リーセントヒルズパークフロント	2001	338	3,720万円	156万円	—	13
エルプレシア八千代中央	2007	325	3,680万円	155万円	—	36
サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラブロッサムコート	2009	79	3,820万円	153万円	—	10
ミオカステーロ勝田台	2005	75	2,990万円	153万円	—	6
カムザスクエア八千代緑が丘タワーズ	1997	254	3,040万円	146万円	—	48
カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオン	1996	176	3,000万円	145万円	—	26
リーセントヒルズステーションフロントG棟	2003	100	3,310万円	138万円	—	8
リーセントヒルズステーションフロントJ棟	2003	46	3,690万円	138万円	—	5
オーベルグランディオ八千代中央3番館	1998	29	3,450万円	135万円	—	6
リーセントヒルズステーションフロント	2003	273	3,480万円	134万円	—	15
アルファグランデ八千代中央2番館	2002	179	3,110万円	132万円	—	12
レクセルグランデ勝田台	2006	145	3,030万円	132万円	—	17
グランノア八千代台	2005	123	2,870万円	128万円	—	12
ノルディック八千代緑が丘	2012	107	2,790万円	126万円	—	8
オーベルグランディオ八千代中央1番館	1998	65	2,650万円	122万円	—	8
アパタワーズ八千代緑が丘	2004	346	3,100万円	119万円	—	41
アルファグランデ八千代緑が丘2番館	1998	179	2,930万円	117万円	—	7
八千代緑が丘シティハイツ	1999	60	2,580万円	117万円	—	9
ハイホーム八千代緑が丘	1999	60	2,720万円	112万円	—	5
ミオカステーロ村上	2008	36	2,390万円	112万円	—	5
グローリオ八千代緑が丘	2008	82	2,770万円	110万円	—	11
レクセルマンション村上マインズ	2006	67	2,390万円	105万円	—	11
アルファグランデ八千代中央	2001	224	2,550万円	103万円	—	27
リバージュガーデンウィズ八千代	2005	109	2,260万円	101万円	—	8
エクセル八千代緑が丘	1996	116	2,540万円	100万円	—	12
フェリズ八千代中央	2007	47	2,530万円	100万円	—	8
レクセルプラザ村上	2003	223	2,360万円	96万円	—	20
ダイアパレス八千代中央	2007	48	1,840万円	94万円	—	10
京成サンコーポ八千代台	1977	242	1,890万円	90万円	—	18
ライネスハイム勝田台	1994	116	2,250万円	89万円	—	7
ガーデンコート八千代台	1983	107	2,020万円	88万円	—	14
グランシティ八千代緑が丘	2008	165	2,210万円	88万円	—	32
グランコート八千代緑が丘	1999	67	1,800万円	84万円	—	8
テラス八千代台	1982	70	2,180万円	84万円	—	13
勝田台センチュリーマンション	1975	110	1,480万円	81万円	—	7
グーディッシュ村上	2007	86	1,650万円	80万円	—	11
ドメイン八千代勝田台	2005	75	1,950万円	80万円	—	21
セレナハイム八千代中央	1999	80	1,820万円	79万円	—	7
グリーンハイツ八千代2番館	1997	58	1,720万円	78万円	—	10
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル	1997	192	2,110万円	77万円	—	8
グリーンハイツ八千代5番館	2003	56	1,930万円	75万円	—	6
グリーンハイツ八千代7番館	2003	194	1,670万円	73万円	—	11
グリーンハイツ八千代	2003	618	1,880万円	72万円	—	10
グリーンハイツ八千代8番館	2003	90	1,690万円	71万円	—	12
アルファグランデ八千代緑が丘	1997	56	1,950万円	70万円	—	9
勝田台マンション	1973	82	1,410万円	70万円	—	6
グリーンハイツ八千代4番館	2003	53	1,850万円	69万円	—	5
フラージュ八千代	1996	230	1,560万円	69万円	—	21
リーベスト八千代緑が丘	1997	212	1,710万円	69万円	—	9
ライネスハイム勝田台ベネックス	1995	75	1,460万円	68万円	—	5
ウィズ勝田台	2007	106	1,630万円	67万円	—	11
ゆりのき台プラザシティ4号棟	1993	56	1,900万円	66万円	—	9
リノア八千代台	1991	27	1,720万円	64万円	—	5
京成サンコーポ勝田台	1972	72	1,020万円	63万円	—	8
ハイネス勝田台2番館	1989	40	1,400万円	62万円	—	5
グリーンハイツ八千代1番館	1997	55	1,440万円	59万円	—	6
ライオンズマンション勝田台	1990	114	1,320万円	59万円	—	15
ライオンズマンション西八千代	1990	157	1,200万円	59万円	—	22
村上団地1街区19号棟	1976	40	850万円	54万円	—	25
サンコーポ勝田台	1973	69	1,030万円	53万円	—	10
高津団地	1972	20	770万円	52万円	—	13
勝田台ファミリーハイツ	1975	179	1,160万円	50万円	—	6
京成サンコーポ勝田台B棟	1972	72	760万円	47万円	—	7
高津団地6街区3号棟	1972	440	700万円	46万円	—	23
八千代台西オーガスタ	1968	328	680万円	45万円	—	14
村上団地2街区23号棟	1976	20	770万円	45万円	—	15
高津団地5-15	1972	40	680万円	45万円	—	9
高津団地5街区4号棟	1972	30	680万円	45万円	—	14
村上団地3街区	1977	30	650万円	41万円	—	20
村上団地1街区3棟	1976	30	650万円	37万円	—	20
村上団地2街区21号棟	1976	45	580万円	37万円	—	18