株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

館山市のマンション売却相場（棟別・実測）

千葉県／2棟以上を収録・成約データ19件以上から集計（2026-02時点）

収録した棟2棟以上 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安107万円/坪 2棟以上の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟2棟以上 成約19件以上

館山市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

館山市の2棟以上から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

館山市のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
パインズマンション館山駅前タワー 2008 52 3,450万円 154万円 — 5件以上
館山シーサイドハイツ 1983 105 910万円 60万円 — 10件以上

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

館山市にマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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千葉県のほかのエリア

浦安市100棟以上 市川市200棟以上 流山市76棟以上 千葉市美浜区100棟以上 船橋市400棟以上 千葉市中央区100棟以上 柏市100棟以上 印旛郡酒々井町1棟以上 君津市1棟以上 木更津市6棟以上 習志野市100棟以上 我孫子市41棟以上 松戸市200棟以上 八千代市77棟以上 袖ケ浦市3棟以上 千葉市花見川区67棟以上 成田市33棟以上 鎌ケ谷市33棟以上 印西市67棟以上 四街道市12棟以上 佐倉市52棟以上 富里市5棟以上 市原市42棟以上 鴨川市7棟以上 千葉市稲毛区100棟以上 大網白里市5棟以上 千葉市若葉区28棟以上 千葉市緑区41棟以上 白井市37棟以上 茂原市6棟以上 野田市13棟以上 山武市1棟以上 夷隅郡御宿町1棟以上 勝浦市3棟以上 富津市1棟以上 八街市1棟以上 東金市4棟以上 南房総市1棟以上

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。