株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

市川市のマンション相場（棟別）

千葉県／113棟を収録・成約データ 2,481件から集計（2026-08時点）

収録した棟113棟 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安117万円/坪 65棟の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟113棟 成約 2,481件

市川市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。 ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。 棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

市川市のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
ザ・タワーズウエスト 2009 573 8,880万円 399万円 — 70
ガレリアサーラ 2009 247 8,640万円 392万円 — 72
グランドターミナルタワー本八幡 2013 465 8,670万円 387万円 — 85
ライオンズプラザ本八幡 1998 161 5,700万円 274万円 — 33
ガーデナヴィルラグナ市川妙典 1999 262 5,300万円 260万円 — 29
ライオンズガーデンシティ本八幡 1997 229 5,000万円 260万円 — 40
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 2000 224 5,900万円 254万円 — 25
パークシティ市川A棟 2001 237 6,390万円 246万円 — 23
パークシティ市川D棟 2002 174 5,860万円 242万円 — 30
ガーデナヴィル市川妙典 1999 261 5,600万円 240万円 — 39
パークシティ市川B棟 2001 229 6,200万円 234万円 — 30
プリームスクエア本八幡 2003 124 5,600万円 229万円 — 28
アクス本八幡 1997 87 4,180万円 223万円 — 22
オアセス市川 2003 251 5,180万円 205万円 — 41
パークシティ市川 2001 815 5,500万円 200万円 — 41
グランヒルズ本八幡 1999 165 4,230万円 193万円 — 29
クレストシティタワーズ浦安 2006 608 4,250万円 185万円 — 54
クレストフォルム浦安ウイングステージ 2003 233 3,820万円 179万円 — 41
サニーコート市川 1990 111 3,580万円 168万円 — 17
シャリエ市川 2011 216 3,680万円 164万円 — 46
ヴェレーナシティ行徳2街区 2014 193 3,700万円 156万円 — 25
グランシティユーロレジデンス原木中山 2007 80 3,390万円 155万円 — 28
ライオンズマンション市川本八幡 1985 219 2,700万円 152万円 — 36
ヴェレーナシティ行徳1街区 2014 171 3,600万円 148万円 — 16
行徳ハイム1号棟 1978 279 2,690万円 141万円 — 13
ライオンズステーションプラザ市川国府台 1995 128 2,630万円 137万円 — 29
市川サンハイツ 1977 178 2,190万円 136万円 — 19
グランシティユーロパレス本八幡 2006 94 2,790万円 135万円 — 19
ファミール市川ガーデンプラザウエスト 1997 172 2,900万円 135万円 — 22
レクセルプラッツァ南行徳 2001 149 3,700万円 133万円 — 34
ファミール市川ガーデンプラザイースト 1996 167 2,940万円 132万円 — 18
ルネ新行徳A棟 1976 272 2,480万円 130万円 — 10
メゾン市川 1973 72 2,850万円 128万円 — 8
クレストフォルム市川南ウッドスクエア 2002 258 3,590万円 121万円 — 30
クレストフォルム浦安グランステージ 2001 133 2,970万円 120万円 — 12
クレストフォルム市川南グランステージ 2001 201 2,790万円 119万円 — 20
ファミリーコーポ南行商協ビル 1974 173 1,620万円 118万円 — 28
アルカサル西船橋 1992 94 2,440万円 117万円 — 17
行徳ハイム3号棟 1978 211 2,300万円 114万円 — 16
アルファグランデ市川本八幡 2000 217 3,400万円 112万円 — 17
マンション市川 1971 69 1,570万円 111万円 — 16
クレストフォルム市川ウィングステージ 2002 145 2,640万円 110万円 — 20
ゼファー浦安ブライトシティ 2005 120 2,400万円 110万円 — 19
ライオンズマンション南市川 1986 498 2,650万円 110万円 — 39
ルミナス原木中山 1999 144 2,280万円 108万円 — 19
行徳ハイライズ 1973 130 2,120万円 107万円 — 20
市川大野パークホームズ 1990 142 2,780万円 106万円 — 29
ハイライフ第1行徳 1974 73 1,250万円 105万円 — 15
ルネ新行徳B棟 1976 146 1,890万円 103万円 — 9
ライオンズマンション市川第2 1980 92 2,180万円 102万円 — 6
日商岩井中山マンション 1973 171 1,730万円 102万円 — 26
ルネ南市川 1974 73 2,480万円 101万円 — 14
サン市川ハイツ 1974 63 1,500万円 100万円 — 6
グローリア初穂南市川 1986 99 2,190万円 98万円 — 11
行徳ハイム2号棟 1978 294 2,150万円 98万円 — 20
パルコート市川 1996 97 1,950万円 97万円 — 18
行徳グランドハイツ 1974 151 2,150万円 97万円 — 18
原木中山ファミールハイツ1号館 1988 211 1,930万円 96万円 — 14
ハイタウン塩浜第1 1981 599 2,380万円 95万円 — 43
原木中山ファミールハイツ2号館 1988 84 2,330万円 95万円 — 10
行徳ハイム 1978 784 1,860万円 95万円 — 16
マンションニュー行徳第2 1974 84 1,250万円 94万円 — 15
ハイタウン塩浜 1981 599 1,730万円 93万円 — 82
ルネ市川中山マンション 1983 88 2,080万円 93万円 — 14
行徳ホワイトハイツ 1982 99 2,020万円 92万円 — 16
コープ行徳 1980 90 2,090万円 90万円 — 12
日神パレステージ市川 1989 40 610万円 90万円 — 8
行徳マンション 1973 592 720万円 88万円 — 81
サニーハウス行徳 1974 160 1,600万円 87万円 — 11
市川ハイツA棟 1978 130 1,730万円 87万円 — 7
市川ファミリー第1マンション 1971 115 1,050万円 87万円 — 11
イトーピア市川マンション 1974 126 1,680万円 86万円 — 21
プラザ南行徳 1982 122 1,740万円 86万円 — 8
クレストフォルム市川ウッドスクエア 2001 233 2,090万円 85万円 — 26
行徳第1マンション 1973 84 1,700万円 85万円 — 11
西船橋永谷マンション 1973 306 970万円 85万円 — 49
マンションニュー中山 1973 189 1,500万円 83万円 — 18
マンションニュー行徳第1 1974 123 1,460万円 83万円 — 8
秀和第1行徳レジデンス 1975 63 1,510万円 82万円 — 7
トマス本八幡 1975 80 1,790万円 81万円 — 20
行徳ニューグランドハイツ 1979 273 1,750万円 80万円 — 24
グリーンヒル市川 1973 106 1,480万円 79万円 — 8
サニーハウス南行徳 1978 418 1,740万円 78万円 — 18
ソフトタウン行徳B棟 1974 151 1,630万円 78万円 — 6
ニックハイム行徳第2 1974 53 1,130万円 78万円 — 12
ハイタウン塩浜34号棟 1985 75 1,450万円 78万円 — 15
ニックハイム行徳第1 1974 84 1,160万円 77万円 — 11
太洋マンション 1974 97 1,190万円 77万円 — 10
メゾン新浜 1974 65 1,230万円 75万円 — 8
市川国府台マンション 1972 89 1,640万円 75万円 — 10
行徳アーバンライフ 1974 100 1,700万円 74万円 — 9
エクセル市川 1993 121 1,850万円 73万円 — 13
グランコート船橋法典 2000 64 1,600万円 73万円 — 10
サニーハウス南行徳B棟 1978 418 1,600万円 73万円 — 16
サンライフ南行徳 1977 138 1,400万円 71万円 — 12
行徳第2アクウエリヤスハイツ 1974 86 1,180万円 70万円 — 11
ハイライフ第2行徳 1974 55 1,280万円 69万円 — 13
市川行徳住宅 1974 78 1,160万円 66万円 — 5
カーサ市川 1974 32 700万円 65万円 — 12
サニーハウス南行徳A棟 1977 174 1,430万円 65万円 — 9
ハイタウン塩浜29号棟 1985 152 1,170万円 64万円 — 25
ハピーハイツ南行徳 1976 47 1,000万円 63万円 — 6
東建ニューハイツ市川 1976 50 1,200万円 63万円 — 6
市川すがの住宅 1972 78 750万円 62万円 — 12
スカイタウン西船橋 1991 59 1,280万円 61万円 — 15
ファミール市川 1987 126 1,390万円 57万円 — 12
市川グリーンハイツ 1980 131 1,500万円 55万円 — 45
市川パークハイツ 1981 193 1,430万円 55万円 — 26
市川藤マンションNO5 1974 55 1,060万円 52万円 — 14
第2市川グリーンハイツ 1986 113 1,230万円 52万円 — 15
原木キャピタルコータース 1974 89 1,000万円 47万円 — 10
西船橋第2ファミリーマンション 1974 44 670万円 42万円 — 8
市川中山団地 1967 40 680万円 38万円 — 30

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。 棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

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査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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