相続・空き家 - 株式会社青山地所

千代田区マンション売却相場2026年｜エリア別価格と手取り計算

千代田区のマンションを売ろうと考えたとき、「いったいいくらで売れるのか」という疑問が最初に浮かぶのは当然のことです。相続した物件、住み替え、離婚や資金整理など、売却を検討する理由はさまざまですが、どのケースでも「相場を正確に知ること」が判断の出発点になります。この記事では、最新データをもとに千代田

この記事の結論相続登記の費用は「登録免許税（固定資産評価額×0.4%）＋書類実費＋司法書士報酬」の3つで構成されます。司法書士に依頼する場合の総額目安はおおむね10万〜20万円程度が一般的です。2027年3月31日までに登記しないと10万円以下の過料の対象になる可能性があります。親や配偶

この記事の結論杉並区の土地相場データの中古マンション成約平均は、最新データ時点で6,295万円・105万円/㎡（スムナラ調べ）。相場は過去数年間で大きく上昇しており、売り時の判断材料として重要な水準にある。駅・築年数・広さで価格差が最大3倍以上あるため、自分の物件の条件で確認することが不可欠。

この記事の結論港区の一戸建て売却相場は、町名・面積・駅距離で1億円台から9億円超まで大きく開きます。2026年地価公示では赤坂の住宅地が1㎡あたり711万円と東京圏最高水準を記録しています。「平均価格」だけを信じず、自分の物件と条件が近い成約事例で確かめることが重要です。港区の一戸建てを

この記事の結論遺産分割協議書を作成し、相続登記を済ませてから売却手続きに進むのが正しい順序です。相続登記は遺産分割成立から3年以内の申請が法律で義務付けられています（法務省）。売却益には譲渡所得税がかかりますが、相続税額を取得費に加算できる特例があります（国税庁）。親が亡くなり、実家をど

この記事の結論町田市の土地相場データは弁護士・税理士・宅建士による空き家無料相談を毎月2回（第2・第4金曜）開催しています。相続した空き家を売る場合、要件を満たせば譲渡所得から最大3000万円が控除される特例があります。売却を進める前に相談窓口で専門家に確認することで、税金の払い過ぎを防げます。

この記事の結論八王子市の土地相場データには「住まいの活用相談所（住まカツ）」という無料の空き家相談窓口があります。売却時は「空き家特例」で最高3,000万円の譲渡所得控除が受けられる場合があります。相談前に登記簿・固定資産税通知書を手元に用意し、親族間で方針を決めておくと話が早いです。「

この記事の結論藤沢市の土地相場データの中古マンション成約価格の中央値は、近年のデータによると3,000万円台の水準です。相場は駅・築年数・立地で大きく異なり、同じ3LDKでも3,700万円〜7,590万円の差があります。売出価格（希望価格）と成約価格（実際の取引価格）は別物なので、両方を確認する

この記事の結論葛飾区の土地相場データには無料の「空き家等相談窓口」があり、売却・相続・税金を専門家に相談できます。相続した空き家を令和9年12月31日までに売ると、最高3,000万円の譲渡所得控除が使える可能性があります。相続登記は令和6年4月1日から義務化されており、売却前に必ず済ませる必要が

この記事の結論練馬区の土地相場データには無料の「空き家なんでも相談会」があり、売却・相続登記・境界確定をまとめて相談できます。相続した空き家を売ると、要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。売却前に区の相談窓口・税務相談・不動産取引相談の3つを順番に活用するのが最

この記事の結論豊島区の土地相場データの空き家売却相談は、区役所・不動産協会・弁護士会など目的別に3つの窓口がある。相続した空き家を売る場合、譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例が令和9年末まで使える。まず区役所の空き家対策グループに相談すると、次のステップを整理してもらえる。親

親が亡くなって実家を相続したものの、「登記の手続きって何から始めればいいの？」「税金はいくらかかるの？」と戸惑っている方は多いのではないでしょうか。相続登記とは、亡くなった方の名義になっている不動産を、相続した方の名義に書き換える手続きのことです。2024年4月から申請が義務化され、期限を過ぎると