桜木町駅の中古マンション相場
JR根岸線・ブルーライン／横浜市中区桜木町１丁目
直近3年の成約 111件から集計した中央値です。専有面積58.1㎡・築17年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
桜木町駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 420万円 | 4,580万円 | 52.9㎡ | 築21年 | 15 |
| 直近3年の成約 | 368万円 | 6,150万円 | 58.1㎡ | 築17年 | 111 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
桜木町駅の相場の特徴
桜木町駅は成約坪単価の中央値が368万円、売り出しから成約までの売却日数の中央値が67日で、一都三県の全駅を母集団とした相対評価である駅力ランクはAです。成約価格の中央値は6150万円、専有面積の中央値は58.1㎡、築年数の中央値は17年、駅からの徒歩は中央値5分です。直近3年の成約件数は111件でした。
- 成約坪単価（1坪=約3.3㎡あたりの価格）の中央値は368万円です。隣接する横浜駅は344万円、関内駅は318万円で、広さの影響を除いた坪単価では桜木町が上回っています。
- 築年帯別の坪単価は築10〜20年が433万円で最も高く、成約49件と件数も最多です。築20〜30年は307万円、築30〜40年は205万円で、築年帯による差が出ています。
- 年次の坪単価中央値は2019年の248万円から2025年は391万円へ推移しました。直近3年の坪単価は7.6パーセント上昇しています。2026年は352万円で成約10件です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 18 | 335万円 | 4,380万円 |
| 2LDK | 37 | 404万円 | 6,980万円 |
| 2SLDK | 5 | 369万円 | 8,250万円 |
| 3LDK | 33 | 391万円 | 8,970万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 8 | 405万円 |
| 築5-10年 | 8 | 395万円 |
| 築10-20年 | 49 | 433万円 |
| 築20-30年 | 28 | 307万円 |
| 築30-40年 | 10 | 205万円 |
| 築40年以上 | 8 | 226万円 |
桜木町駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。桜木町駅周辺の成約111件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する桜木町駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア横浜桜木町 | 26 | 393万円 | 5,890万円 | 2020-02 | 119 |
| 横濱紅葉坂レジデンス参番館 | 25 | 400万円 | 8,980万円 | 2011-11 | 182 |
| 横濱紅葉坂レジデンス弐番館 | 20 | 413万円 | 7,480万円 | 2011-12 | 88 |
| リ-デンススクエア桜木町 | 17 | 340万円 | 5,280万円 | 2005-11 | 144 |
| ブランズ横濱馬車道レジデンシャル | 14 | 414万円 | 8,820万円 | 2015-01 | 130 |
| アイマ-クス横浜桜木町 | 8 | 312万円 | 5,090万円 | 2008-12 | 57 |
| アトラス横浜紅葉坂 | 7 | 273万円 | 4,080万円 | 2004-01 | 31 |
| 朝日シティパリオ桜木町 | 6 | 241万円 | 5,245万円 | 1996-08 | 76 |
| 藤和シティホ-ムズ桜木町BAYNEXT | 6 | 296万円 | 5,480万円 | 2001-03 | 36 |
| クオス横濱紅葉坂 | 6 | 372万円 | 9,030万円 | 2015-03 | 64 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
桜木町駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
桜木町駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 横浜 | 344万円 | 86日 | A |
| 桜木町（このページ） | 368万円 | 67日 | A |
| 関内 | 318万円 | 49日 | A |
桜木町駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 49,434件（2007-07-14〜2026-07-29）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 7,253件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出しから成約までは中央値で67日です。いま売り出し中の坪単価は420万円、成約坪単価の中央値は368万円で、希望価格と実際に決まった価格には差がありますので、価格設定の際はこの差を踏まえてご検討ください。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。桜木町駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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