田町駅の中古マンション相場
JR京浜東北線・JR山手線／東京都港区芝五丁目33-36
直近3年の成約 299件から集計した中央値です。専有面積58.7㎡・築17年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
田町駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 825万円 | 16,500万円 | 70.3㎡ | 築20年 | 180 |
| 直近3年の成約 | 623万円 | 10,380万円 | 58.7㎡ | 築17年 | 299 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
田町駅の相場の特徴
田町駅の成約坪単価の中央値は623万円（1坪＝約3.3㎡）で、売り出しから成約までの日数の中央値は82日です。直近3年の成約は299件、成約価格の中央値は10,380万円で、その典型的な住戸は専有面積の中央値58.7㎡、築年数の中央値17年、駅からの徒歩の中央値9分です。駅力ランク（一都三県の全駅を母集団とした相対評価）はSです。
- 隣接駅と坪単価を比べると、田町駅は623万円で、浜松町駅の943万円より低く、高輪ゲートウェイ駅の425万円より高い水準です。
- 築年帯別の坪単価は、築5年未満が809万円、築10〜20年が655万円、築40年以上が331万円です。築年数の中央値は17年です。
- 年次の坪単価は2019年の351万円から2025年の673万円へ推移し、3年前比は56.1%です。2026年は549万円ですが成約18件と件数が少ない点にご留意ください。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16 | 387万円 | 2,610万円 |
| 1LDK | 74 | 643万円 | 9,200万円 |
| 2DK | 8 | 339万円 | 4,700万円 |
| 2LDK | 119 | 660万円 | 13,800万円 |
| 2SLDK | 8 | 562万円 | 13,180万円 |
| 3LDK | 53 | 699万円 | 17,000万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 73 | 809万円 |
| 築5-10年 | 25 | 572万円 |
| 築10-20年 | 119 | 655万円 |
| 築20-30年 | 9 | 409万円 |
| 築40年以上 | 72 | 331万円 |
田町駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。田町駅周辺の成約299件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する田町駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 芝浦アイランドケ-プタワ- | 127 | 409万円 | 9,200万円 | 2006-10 | 1,095 |
| 芝浦アイランドグロ-ヴタワ- | 84 | 479万円 | 11,500万円 | 2006-11 | 833 |
| キャピタルマ-クタワ- | 82 | 463万円 | 11,540万円 | 2007-11 | 869 |
| ブランズタワ-芝浦 | 47 | 809万円 | 13,800万円 | 2021-09 | 482 |
| プラウドタワ-芝浦 | 37 | 766万円 | 10,980万円 | 2023-01 | 421 |
| 三田ナショナルコ-ト | 32 | 304万円 | 5,890万円 | 1982-01 | 414 |
| クラッシィハウス芝浦 | 27 | 510万円 | 10,980万円 | 2017-01 | 123 |
| インプレストタワ-芝浦エアレジデンス | 26 | 452万円 | 8,225万円 | 2014-03 | 114 |
| グロ-バルフロントタワ- | 23 | 460万円 | 8,780万円 | 2016-01 | 883 |
| 東京ベイビュウ | 13 | 246万円 | 1,250万円 | 1980-03 | 272 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
田町駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
田町駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 浜松町 | 943万円 | 122日 | S |
| 田町（このページ） | 623万円 | 82日 | S |
| 高輪ゲートウェイ | 425万円 | 80日 | A |
田町駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 61,113件（2005-02-27〜2026-07-11）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 9,095件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出し中は180件で坪単価825万円、成約は坪単価623万円です。売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格のため差が出ます。売却日数の中央値は82日ですので、価格の設定と売却にかかる期間を合わせてご検討ください。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。田町駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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