株式会社青山地所

東京メトロ丸ノ内線の駅別 中古マンション相場

東京メトロ／全28駅（うち掲載15駅）

池袋駅池袋新大塚駅新大塚茗荷谷駅茗荷谷後楽園駅後楽園本郷三丁目駅本郷三丁目御茶ノ水駅御茶ノ水淡路町駅淡路町大手町駅大手町東京駅東京銀座駅銀座霞ケ関駅霞ケ関国会議事堂前駅国会議事堂前赤坂見附駅赤坂見附四ツ谷駅四ツ谷四谷三丁目駅四谷三丁目新宿御苑前駅新宿御苑前新宿三丁目駅新宿三丁目新宿駅新宿西新宿駅西新宿中野坂上駅中野坂上新中野駅新中野東高円寺駅東高円寺新高円寺駅新高円寺南阿佐ケ谷駅南阿佐ケ谷荻窪駅荻窪中野新橋駅中野新橋中野富士見町駅中野富士見町方南町駅方南町
東京メトロ丸ノ内線（28駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 池袋 S 389万 +21.2% 4,499万 41.8㎡ 築22年 67日 2,308,170
2 新大塚 A 390万 +14.0% 5,190万 51.0㎡ 築28年 89日 25,095
3 茗荷谷 A 431万 +15.5% 8,500万 61.6㎡ 築22年 69日 76,244
4 後楽園 S 495万 +34.5% 8,415万 55.9㎡ 築20年 56日 99,051
5 本郷三丁目 S 509万 +24.4% 6,980万 47.4㎡ 築19年 72日 70,103
6 御茶ノ水 S 502万 +12.3% 6,600万 39.6㎡ 築19年 69日 379,492
7 御茶ノ水 S 502万 +12.3% 6,600万 39.6㎡ 築19年 69日 379,492
8 大手町 S 740万 +45.7% 10,275万 40.7㎡ 築6年 101日 412,394
9 東京 S 412万 +19.8% 3,875万 35.3㎡ 築37年 51日 993,915
10 銀座 S 622万 +53.6% 9,200万 39.9㎡ 築20年 40日 249,484
11 霞ケ関 S — — — — — — 128,553
12 国会議事堂前 S — — — — — — 38,545
13 赤坂見附 A 511万 -6.2% 6,398万 40.9㎡ 築43年 45日 158,737
14 四ツ谷 S 537万 +13.3% 8,665万 55.5㎡ 築19年 58日 283,228
15 四谷三丁目 S 598万 +31.4% 8,999万 54.9㎡ 築17年 87日 41,217
16 新宿御苑前 S 471万 +16.6% 6,425万 50.0㎡ 築24年 78日 47,369
17 新宿三丁目 S 386万 +25.3% 3,570万 28.8㎡ 築27年 63日 211,041
18 新宿 S 393万 +26.8% 2,975万 30.5㎡ 築43年 73日 2,984,711
19 西新宿 S 504万 +23.2% 8,140万 53.5㎡ 築13年 78日 77,992
20 中野坂上 A 363万 +9.3% 4,480万 49.8㎡ 築30年 84日 108,819
21 新中野 A 376万 +32.9% 4,980万 47.1㎡ 築21年 61日 32,950
22 東高円寺 A 324万 +19.1% 4,995万 53.9㎡ 築26年 70日 31,918
23 新高円寺 B 244万 +25.1% 2,925万 37.7㎡ 築42年 89日 34,052
24 南阿佐ケ谷 A — — — — — — 26,654
25 荻窪 A 319万 +10.4% 4,980万 51.5㎡ 築27年 69日 242,043
26 中野新橋 A 352万 +26.2% 5,780万 53.2㎡ 築20年 57日 19,605
27 中野富士見町 A 330万 +26.4% 6,200万 57.6㎡ 築27年 82日 18,372
28 方南町 A 308万 +14.9% 5,080万 56.7㎡ 築25年 71日 38,148

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 大手町 740万円/坪
  2. 銀座 622万円/坪
  3. 四谷三丁目 598万円/坪
  4. 四ツ谷 537万円/坪
  5. 赤坂見附 511万円/坪
  6. 本郷三丁目 509万円/坪
  7. 西新宿 504万円/坪
  8. 御茶ノ水 502万円/坪
  9. 御茶ノ水 502万円/坪
  10. 後楽園 495万円/坪

早く売れている駅

  1. 銀座 40日
  2. 赤坂見附 45日
  3. 東京 51日
  4. 後楽園 56日
  5. 中野新橋 57日
  6. 四ツ谷 58日
  7. 新中野 61日
  8. 新宿三丁目 63日
  9. 池袋 67日
  10. 茗荷谷 69日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。