株式会社青山地所

東京メトロ丸ノ内線の駅別 中古マンション相場

東京メトロ／全28駅（うち掲載15駅）

池袋駅池袋新大塚駅新大塚茗荷谷駅茗荷谷後楽園駅後楽園本郷三丁目駅本郷三丁目御茶ノ水駅御茶ノ水淡路町駅淡路町大手町駅大手町東京駅東京銀座駅銀座霞ケ関駅霞ケ関国会議事堂前駅国会議事堂前赤坂見附駅赤坂見附四ツ谷駅四ツ谷四谷三丁目駅四谷三丁目新宿御苑前駅新宿御苑前新宿三丁目駅新宿三丁目新宿駅新宿西新宿駅西新宿中野坂上駅中野坂上新中野駅新中野東高円寺駅東高円寺新高円寺駅新高円寺南阿佐ケ谷駅南阿佐ケ谷荻窪駅荻窪中野新橋駅中野新橋中野富士見町駅中野富士見町方南町駅方南町
東京メトロ丸ノ内線（28駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 池袋 S 387万 +18.0% 4,499万 41.8㎡ 築24年 65日 2,308,170
2 新大塚 A 398万 +11.8% 5,275万 51.7㎡ 築28年 90日 25,095
3 茗荷谷 A 435万 +15.4% 8,650万 61.6㎡ 築22年 62日 76,244
4 後楽園 S 495万 +33.4% 8,465万 55.9㎡ 築20年 55日 99,051
5 本郷三丁目 S 496万 +20.4% 6,900万 47.4㎡ 築21年 75日 70,103
6 御茶ノ水 S 502万 +10.6% 6,630万 39.6㎡ 築19年 69日 379,492
7 御茶ノ水 S 502万 +10.6% 6,630万 39.6㎡ 築19年 69日 379,492
8 大手町 S 740万 +45.7% 10,275万 40.7㎡ 築6年 151日 412,394
9 東京 S 412万 +19.8% 3,875万 35.3㎡ 築37年 51日 993,915
10 銀座 S 629万 +55.3% 9,015万 38.1㎡ 築20年 36日 249,484
11 霞ケ関 S — — — — — — 128,553
12 国会議事堂前 S — — — — — — 38,545
13 赤坂見附 A 497万 -20.1% 5,689万 38.1㎡ 築44年 54日 158,737
14 四ツ谷 S 538万 +13.5% 9,000万 55.5㎡ 築19年 59日 283,228
15 四谷三丁目 S 609万 +33.3% 8,998万 54.2㎡ 築17年 85日 41,217
16 新宿御苑前 S 471万 +15.4% 6,425万 50.5㎡ 築26年 77日 47,369
17 新宿三丁目 S 392万 +27.3% 3,535万 28.7㎡ 築27年 64日 211,041
18 新宿 S 379万 +17.7% 2,500万 25.5㎡ 築44年 73日 2,984,711
19 西新宿 S 512万 +24.9% 8,340万 53.5㎡ 築14年 79日 77,992
20 中野坂上 A 351万 +5.7% 4,480万 49.8㎡ 築32年 84日 108,819
21 新中野 A 374万 +22.6% 4,900万 46.7㎡ 築21年 62日 32,950
22 東高円寺 A 321万 +16.3% 4,590万 51.4㎡ 築26年 69日 31,918
23 新高円寺 B 242万 +24.1% 2,980万 37.7㎡ 築42年 84日 34,052
24 南阿佐ケ谷 A — — — — — — 26,654
25 荻窪 A 312万 +5.4% 4,810万 51.5㎡ 築28年 67日 242,043
26 中野新橋 A 354万 +26.0% 5,765万 52.7㎡ 築20年 60日 19,605
27 中野富士見町 A 329万 +26.5% 6,300万 57.8㎡ 築27年 76日 18,372
28 方南町 B 306万 +12.1% 4,990万 56.5㎡ 築26年 71日 38,148

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 855駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 大手町 740万円/坪
  2. 銀座 629万円/坪
  3. 四谷三丁目 609万円/坪
  4. 四ツ谷 538万円/坪
  5. 西新宿 512万円/坪
  6. 御茶ノ水 502万円/坪
  7. 御茶ノ水 502万円/坪
  8. 赤坂見附 497万円/坪
  9. 本郷三丁目 496万円/坪
  10. 後楽園 495万円/坪

早く売れている駅

  1. 銀座 36日
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  7. 茗荷谷 62日
  8. 新中野 62日
  9. 新宿三丁目 64日
  10. 池袋 65日
このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「11月3日時点」の表示にあわせて更新しています。