北与野駅の中古マンション相場
JR埼京線／さいたま市中央区上落合
直近3年の成約 164件から集計した中央値です。専有面積72.7㎡・築22年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
北与野駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 246万円 | 5,475万円 | 73.3㎡ | 築26年 | 12 |
| 直近3年の成約 | 229万円 | 5,390万円 | 72.7㎡ | 築22年 | 164 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
北与野駅の相場の特徴
北与野駅の成約坪単価（1坪=約3.3㎡あたりの成約価格）の中央値は229万円、売り出しから成約までの売却日数の中央値は82日です。直近3年の成約件数は164件、成約価格の中央値は5390万円で、専有面積の中央値は72.7㎡、築年数の中央値は22年です。JR埼京線が乗り入れており、駅からの徒歩は中央値で4分、駅力ランク（一都三県の全駅を母集団とした相対評価）はBです。
- 坪単価の中央値は2019年が150万円、2022年と2023年が212万円、2026年は248万円です。3年前比では12.3%高い水準で、年ごとの成約件数は19〜68件です。
- 築年帯で坪単価の差が大きく、築5年未満が427万円（7件）、築10-20年が304万円（62件）、築30-40年が177万円、築40年以上が116万円です。
- 隣接駅の坪単価は大宮が273万円、与野本町が105万円で、北与野の229万円はその間の水準です。乗降客数は2013年の16,182人から2023年は21,494人です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 9 | 199万円 | 2,750万円 |
| 2LDK | 34 | 213万円 | 4,430万円 |
| 2SLDK | 8 | 209万円 | 4,575万円 |
| 3LDK | 87 | 247万円 | 6,100万円 |
| 4LDK | 12 | 208万円 | 5,995万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 7 | 427万円 |
| 築10-20年 | 62 | 304万円 |
| 築20-30年 | 44 | 215万円 |
| 築30-40年 | 38 | 177万円 |
| 築40年以上 | 11 | 116万円 |
北与野駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。北与野駅周辺の成約164件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する北与野駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワ-さいたま新都心 | 54 | 290万円 | 6,365万円 | 2012-03 | 419 |
| シティテラスさいたま新都心 | 29 | 295万円 | 6,700万円 | 2007-10 | 396 |
| びゅうサイトタワ- | 20 | 208万円 | 5,030万円 | 2001-03 | 298 |
| パ-クシティ大宮セントラルタワ- | 19 | 221万円 | 4,530万円 | 2000-12 | 254 |
| アル-サ北与野ノ-スピア上落合2 | 18 | 191万円 | 3,490万円 | 1992-08 | 495 |
| リ-デンススクエアさいたま新都心クイントファ-ス | 15 | 179万円 | 4,600万円 | 2001-10 | 255 |
| パ-クスクエアさいたま新都心エア-ズコ-ト | 15 | 201万円 | 5,150万円 | 2008-03 | 230 |
| 与野ハウス1号棟 | 14 | 94万円 | 1,900万円 | 1976-01 | 463 |
| パ-クハウスさいたま新都心ミッドタワ- | 13 | 255万円 | 6,300万円 | 2005-11 | 226 |
| ポルテ29 | 13 | 185万円 | 3,840万円 | 1992-02 | 164 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
北与野駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
北与野駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 与野本町 | 105万円 | 108日 | C |
| 北与野（このページ） | 229万円 | 82日 | B |
| 大宮 | 273万円 | 86日 | B |
北与野駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 12,910件（2006-03-04〜2026-07-07）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 1,916件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出し中は12件で価格の中央値5475万円・坪単価246万円、成約は中央値5390万円・坪単価229万円と、売り出しのほうが高くなっています。売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格のため差が出るのは通常のことで、売り出しから成約までは中央値で82日かかっています。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。北与野駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
査定・相談してみる