土地・戸建て売却 - 株式会社青山地所

横浜市港北区の空き家売却、2026年に使える相談窓口と3,000万円控除

この記事の結論横浜市には空き家のワンストップ相談窓口があり、売却・活用・業者紹介まで無料で対応してもらえます。相続した空き家を売ると、一定の要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。港北区の空き家は「住み続ける・貸す・売る」の3択を整理してから相談に行くと話が早く進

この記事の結論江戸川区の土地相場データの一戸建て売却相場は、複数の集計で4,500万円前後が中心です。築年数・駅距離・エリアの3要素で、同じ区内でも1,000万円以上の差が生まれます。水害ハザードマップの確認と説明準備が、売却前に必ず必要な実務上の手順です。江戸川区の一戸建てを売ろうと考

この記事の結論葛飾区の土地相場データには無料の「空き家等相談窓口」があり、売却・相続・税金を専門家に相談できます。相続した空き家を令和9年12月31日までに売ると、最高3,000万円の譲渡所得控除が使える可能性があります。相続登記は令和6年4月1日から義務化されており、売却前に必ず済ませる必要が

「実家を相続したけれど、いくらで売れるのか見当もつかない」「住み替えを考えているが、今が売り時なのかわからない」——そんな悩みを抱えて調べ始めた方は多いはずです。葛飾区の土地相場データの一戸建て売却相場は、同じ区内でも駅や築年数によって大きく変わります。この記事では、公的機関のデータや不動産ポータ

この記事の結論足立区の土地相場データの一戸建て売却相場は中央値4,300〜4,500万円で、2026年は前年比で上昇傾向にあります。相場は町名・駅距離・築年数で大きく変わり、同じ足立区でも綾瀬と鹿浜では大きな価格差があります。売却前に複数の査定を比べ、仲介手数料や税の特例も確認してから動くと損を

この記事の結論練馬区の土地相場データには無料の「空き家なんでも相談会」があり、売却・相続登記・境界確定をまとめて相談できます。相続した空き家を売ると、要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。売却前に区の相談窓口・税務相談・不動産取引相談の3つを順番に活用するのが最

```markdownこの記事の結論2026年の練馬区の土地相場データ一戸建て売却相場は、複数のデータソースから6,000万円台が目安となっています。エリアによって4,800万円〜1億円超と大きく差があるため、町名で相場を確認することが重要です。築年数・面積・駅距離の3要素が価格を左右するため

豊島区で空き家の売却や買取を検討しているなら、まず「どの窓口に相談すればいいか」を知ることが最初の一歩です。区役所・不動産協会・弁護士会など、目的別に使える相談窓口が複数あり、専門家を無料で呼べる派遣制度も活用できます。相続した空き家であれば、売却益から最高3,000万円を控除できる税の特例が令和

この記事の結論農地売却の税金は「売却額－取得費－譲渡費用」で計算し、国税庁によると所有5年超は長期譲渡所得で所得税15%・住民税5%の合計20%、5年以下は短期譲渡所得で所得税30%・住民税9%の合計39%です。農地保有の合理化目的で売る場合、800万円の特別控除が使える可能性があります。農地売

この記事の結論市街化調整区域の土地・建物を売ると、譲渡所得税（所得税＋住民税）がかかります。所有期間が5年超なら税率は合計20％、5年以下なら39％と大きく変わります。居住用なら最大3,000万円の特別控除など、使える節税特例が複数あります。市街化調整区域にある土地や建物を売ろうとしたと

この記事の結論農地を売るには「農地のまま売る」か「転用して売る」かで手続きが大きく変わります。農地のまま売る場合は農業委員会の許可（農地法第3条）が必須で、無許可の売買は無効になります。転用して売る場合は農地転用許可（農地法第4条・5条）が必要で、無許可転用は罰則の対象です。農地を売りた

この記事の結論底地を売ると「譲渡所得税」がかかり、所有期間5年超なら税率は約20%、5年以下なら約39%です。取得費が不明な場合は売却額の5%を概算取得費として使えます（国税庁）。相続で取得した底地は、相続税の一部を取得費に加算できる特例があります（国税庁）。底地を売ろうと考えたとき、「