門前仲町駅の中古マンション相場
東京メトロ東西線・都営大江戸線／江東区門前仲町１丁目
直近3年の成約 170件から集計した中央値です。専有面積55.9㎡・築27年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
門前仲町駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 451万円 | 6,480万円 | 55.8㎡ | 築31年 | 23 |
| 直近3年の成約 | 337万円 | 5,005万円 | 55.9㎡ | 築27年 | 170 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
門前仲町駅の相場の特徴
門前仲町駅は、成約坪単価の中央値が337万円（1坪=約3.3㎡）、売り出しから成約までの日数の中央値が53日の駅です。成約価格の中央値は5005万円で、そのときの専有面積の中央値は55.9㎡、築年数の中央値は27年、駅からの徒歩は中央値で6分です。直近3年の成約件数は170件、一都三県の全駅を母集団とした相対評価である駅力ランクはAです。
- 築年帯別の成約坪単価は、築40年以上が261万円、築30-40年が316万円、築5年未満が557万円です。同じ駅でも築年帯による差が大きく、件数は築40年以上の66件が最も多くなっています。
- 隣接駅の坪単価は木場が340万円、茅場町が471万円です。門前仲町の成約坪単価の中央値337万円は木場と近い水準で、茅場町とは開きがあります。広さの影響を除いた坪単価での比較です。
- 年次の成約坪単価は2019年が251万円、2025年が350万円、2026年が432万円で、3年前比は19.1％です。ただし2026年の集計件数は25件と少なく、年による件数の違いに留意が必要です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28 | 370万円 | 2,825万円 |
| 1DK | 7 | 207万円 | 1,850万円 |
| 1LDK | 21 | 328万円 | 4,630万円 |
| 1SLDK | 9 | 321万円 | 5,400万円 |
| 2DK | 8 | 305万円 | 4,245万円 |
| 2LDK | 30 | 346万円 | 7,000万円 |
| 2SLDK | 8 | 261万円 | 6,270万円 |
| 3DK | 9 | 248万円 | 4,350万円 |
| 3LDK | 41 | 427万円 | 9,180万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 9 | 557万円 |
| 築5-10年 | 17 | 424万円 |
| 築10-20年 | 26 | 392万円 |
| 築20-30年 | 36 | 385万円 |
| 築30-40年 | 16 | 316万円 |
| 築40年以上 | 66 | 261万円 |
門前仲町駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。門前仲町駅周辺の成約170件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する門前仲町駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 門前仲町東豊エステ-ト | 19 | 215万円 | 1,800万円 | 1973-01 | 294 |
| ウエルタワ-深川 | 18 | 307万円 | 7,050万円 | 2002-06 | 304 |
| シティハウス門前仲町 | 13 | 404万円 | 7,900万円 | 2012-07 | 69 |
| プラウド門前仲町ディア-ジュ | 12 | 422万円 | 9,740万円 | 2018-02 | 105 |
| シャンボ-ル門前仲町 | 11 | 225万円 | 1,980万円 | 1979-11 | 87 |
| ザ・パ-クワンズ門前仲町 | 11 | 440万円 | 3,460万円 | 2020-10 | 60 |
| 牡丹町住宅 | 11 | 238万円 | 3,998万円 | 1972-10 | 127 |
| 門前仲町ダイヤマンション | 10 | 193万円 | 1,800万円 | 1972-10 | 50 |
| 深川住宅A棟 | 10 | 253万円 | 4,245万円 | 1973-08 | 344 |
| プラウド門前仲町 | 9 | 402万円 | 8,280万円 | 2005-01 | 126 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
門前仲町駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
門前仲町駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 茅場町 | 471万円 | 75日 | S |
| 門前仲町（このページ） | 337万円 | 53日 | A |
| 木場 | 340万円 | 59日 | A |
門前仲町駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 20,137件（2008-05-17〜2026-07-29）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 3,061件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出しから成約までの日数は中央値で53日です。売り出し中23件の坪単価は451万円、成約坪単価の中央値は337万円ですが、売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格なので差が出るのは通常のことで、価格を決める際は成約側の水準もあわせて確認すると実務的です。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。門前仲町駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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