この記事の結論
- K-net（旧・近畿保証サービス）の審査は、スムーズに進めば数日程度で結果が返ってくるとされています。
- 審査を早く進めるには、本人確認の電話にすぐ出ることと、必要書類を漏れなく準備することが重要です。
- 公式の審査日数は公表されていないため、詳細は不動産会社またはK-net公式サイトでご確認ください。
賃貸物件を探しているとき、「審査がいつ終わるのか分からない」という不安を感じる方は少なくありません。特に引越し日程が決まっている場合、審査の結果を待つ時間は精神的にも負担になりがちです。この記事では、K-net株式会社（旧・近畿保証サービス）の審査にかかる日数の目安や、審査をスムーズに進めるためのポイントを、公式情報と一般的な賃貸保証の仕組みをもとに分かりやすく解説します。引越しの計画を立てやすくするために、ぜひ最後までお読みください。
K-net株式会社（旧・近畿保証サービス）とはどんな会社か
まず押さえておきたいのは、「近畿保証サービス」という名前が現在は使われていないという点です。株式会社近畿保証サービスは2023年5月10日にK-net株式会社へ社名変更しており、現在は「K-net」として家賃保証サービスを提供しています（K-net株式会社公式サイト）。
家賃保証会社とは、入居者が家賃を滞納した場合に、代わりに大家さんへ家賃を立て替える（代位弁済する）サービスを提供する会社のことです。かつては連帯保証人を立てることが賃貸契約の一般的な条件でしたが、近年は家賃保証会社を利用するケースが広く普及しています。入居者にとっては保証人を探す手間が省け、大家さんにとっては家賃収入が安定するというメリットがあります。
K-netは、不動産会社を通じて入居希望者と契約を結ぶ仕組みになっています。つまり、入居者が直接K-netに申し込むのではなく、物件を仲介する不動産会社の窓口を通じて手続きが進む点が特徴です。契約は不動産会社の窓口にて契約書への署名・捺印・保証料の支払いをもって成立します（K-net株式会社公式FAQ）。
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審査にかかる日数の目安
K-net（旧・近畿保証サービス）の審査日数について、公式サイトでは具体的な日数は公表されていません。そのため、正確な所要日数は不動産会社またはK-net公式サイト（https://www.k-net.co.jp/）でご確認いただく必要があります。
一方、複数の不動産専門メディアでは、スムーズに進んだ場合の目安として情報が紹介されています。また、賃貸保証会社全般の傾向として、UR賃貸住宅の解説コンテンツでは審査結果が出るまでに一定の期間を要するとされています（UR賃貸住宅）。K-netの審査もこの一般的な範囲に収まると考えられますが、あくまで目安であり、申込内容や状況によって前後することがあります。
審査の流れとしては、申込書類の提出後に保証会社から入居希望者へ本人確認の電話が入るのが一般的です。この電話への対応が審査のスピードに大きく影響します。電話に出られなかった場合、その分だけ審査に時間がかかってしまうことがUR賃貸住宅の解説でも指摘されています。引越し時期が迫っている場合は、申込後は電話に出やすい状態にしておくことが重要です。
審査をスムーズに進めるための準備
審査を早く終わらせる最大のポイントは、書類の不備をなくすことと、保証会社からの電話にすぐ対応することです。
書類については、不動産会社から案内された必要書類を漏れなく、かつ正確に準備することが基本です。記入ミスや書類の不足があると、差し戻しや再提出が発生し、その分だけ審査期間が延びてしまいます。申込書類を提出する前に、不動産会社のスタッフに内容を確認してもらうと安心です。
外国籍の方が申し込む場合は、追加の条件があります。K-net公式FAQによると、外国籍の方でも申し込みは可能ですが、緊急連絡先として日本在住の方または母国に在住する親族が必要とされています。また、連帯保証人が必要な場合は、20歳以上の日本国籍の方または邦人の方に限られています（K-net株式会社公式FAQ）。これらの条件を事前に確認し、必要な情報を準備しておくことで、手続きをスムーズに進めることができます。
申込後は、知らない番号からの電話にも注意を払うようにしましょう。保証会社からの本人確認電話は、登録した番号以外からかかってくることもあります。折り返しが遅れると審査が止まってしまうため、申込期間中は電話に出やすい環境を整えておくことが大切です。
審査結果が遅い・連絡がない場合の対処法
審査の結果がなかなか届かないと感じたときは、まず担当の不動産会社に状況を確認するのが最初のステップです。保証会社と直接やり取りするのは基本的に不動産会社の役割であるため、入居希望者が直接K-netに問い合わせるよりも、不動産会社を通じて確認してもらう方がスムーズです。
それでも直接確認したい場合は、K-netの審査専用の問い合わせ窓口を利用することができます。審査に関する問い合わせ電話番号は078-331-0044（または050-2030-5854）で、受付時間は平日10:00〜17:00です（K-net株式会社公式サイト）。ただし、審査の詳細な状況については不動産会社を通じた確認が基本となる場合もあるため、まずは担当者に相談することをおすすめします。
審査が長引く主な原因としては、書類の不備・本人確認の電話への未応答・申込内容の確認に時間がかかっているケースなどが考えられます。不動産会社に確認を依頼する際は、「書類に不備がないか」「本人確認の連絡は完了しているか」を合わせて聞いてみると、状況を把握しやすくなります。
保証料のプランと契約成立の流れ
K-netでは、保証料の支払い方法として複数のプランが用意されています。そのひとつとして、年払いコースは初回費用を抑えられ、2年目以降は毎年12,000円の支払いとなるプランです（K-net株式会社公式FAQ）。どのプランが自分に合っているかは、不動産会社のスタッフに相談しながら選ぶとよいでしょう。
契約の成立については、不動産会社の窓口にて契約書への署名・捺印・保証料の支払いをもって正式に成立します（K-net株式会社公式FAQ）。つまり、審査が通っただけでは契約は完了しておらず、この手続きまで済ませて初めて保証が有効になります。審査通過の連絡を受けたあとも、速やかに契約手続きを進めることが大切です。
また、万が一家賃の滞納が発生した場合、K-netは代位弁済請求後、翌営業日より3営業日以内に指定口座へ振り込む対応をしています（K-net株式会社公式サイト）。これは大家さん・オーナー側にとっての安心材料となる情報ですが、入居者としても保証会社の仕組みを理解しておくことで、万一のときに慌てずに対処できます。
まとめ
K-net株式会社（旧・近畿保証サービス）の審査日数は、複数の専門メディアの情報をもとにすると、スムーズに進んだ場合で数日程度が目安とされています。ただし、公式サイトでは具体的な日数は公表されていないため、正確な情報は不動産会社またはK-net公式サイトでご確認ください。審査を早く進めるためには、書類の不備をなくすことと、本人確認の電話にすぐ対応することが何より重要です。引越しのスケジュールに余裕を持ちながら、不動産会社のスタッフと連携して手続きを進めていきましょう。不明点があれば、K-netの審査専用窓口（平日10:00〜17:00）に問い合わせることもできます。
参考文献・出典
- K-net株式会社 よくある質問（公式FAQ） — https://www.k-net.co.jp/qa/
- K-net株式会社 多彩な保証ラインナップ（保証内容） — https://www.k-net.co.jp/system/
- K-net株式会社 お問合せ・資料請求 — https://www.k-net.co.jp/contact/
- 株式会社大阪宅建サポートセンター（K-net社名変更情報） — https://www.takken-sp.co.jp/service/kinkihosho/
- UR賃貸住宅「賃貸保証会社（家賃保証会社）とは？仕組みとメリット、デメリット」 — https://www.ur-net.go.jp/chintai/sp/college/202511/000400.html
- ieagent「近畿保証サービスの審査は厳しい？通るコツや落ちたときの対処法を大公開」 — https://ieagent.jp/blog/chie/kinkihoshou-shinsa-616519
- nihon-alibi-kyokai「K-net（近畿保証サービス）の審査は厳しい？見られるポイントも解説」 — https://nihon-alibi-kyokai.jp/knet-rentalscreening/
