借地権の譲渡承諾料、相場は借地権価格の10%が基準
遺産分割協議で不動産を売るときに必要な書類5種
この記事の結論遺産分割協議書・相続人全員の印鑑証明書・戸籍謄本類が相続登記に必須の書類です。相続登記を先に済ませないと、不動産を売却することが難しくなります。取得費が不明な場合は売却額の5%を取得費として申告できます（国税庁）。親が亡くなり、実家をどうするか話し合いを進めている方にとって
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三菱UFJ銀行のアパートローン金利を調べても公式サイトに掲載がない理由と、現時点で分かっていることをこの記事で整理しています。あわせて、比較の軸として使える住宅金融支援機構・西日本シティ銀行・スルガ銀行などの公開金利データも紹介します。問い合わせ前に相場感をつかんでおきたい方や、複数行を比較検討中
この記事の結論大阪市北区マンション売却相場は、近年大幅に上昇しています。価格は立地・築年数・専有面積で大きく異なり、大阪駅周辺と天満駅周辺では㎡単価に大きな差があります。売却益が出た場合は譲渡所得税がかかるため、所有期間と特別控除の適用可否を事前に確認することが重要です。「うちのマンショ
この記事の結論東京・神奈川の賃貸アパートの管理費は、建物の種類や設備によって異なります。賃貸マンションや分譲賃貸と比べると、アパートは設備が少ない傾向にあります。家賃に対する割合が一般的な水準を大きく超えるなら、設備や戸数など理由を確認する価値があります。毎月の家賃とは別に、管理費という
この記事の結論西宮市の一戸建て成約中央値は4,300万円だが、町名によって価格帯が大きく開く。夙川・西宮北口・甲子園エリアは公示地価50万円/㎡前後で、南部の人気住宅地は高値が続く。北部（名塩・山口町）は南部と比べて成約価格が大きく異なり、南部の10分の1以下になる地域もある。西宮市で一
```markdownこの記事の結論千葉パルコは閉店し、跡地には地上階建てのタワーマンション「エクセレント ザ タワー」が建設された。竣工・入居開始後、JR千葉駅から駅近い商住一体型再開発プロジェクトである。複数の大手企業が共同事業主となった大規模再開発で、千葉市中心部の不動産価値にも注目が集
ハウスリーブの審査で「何を用意すればいいか」をプランごとに整理した記事です。基本的に必要な書類は本人確認書類のみですが、プランや審査状況によっては所得証明書類の提出を求められることがあります。申込はWEBで行い、審査通過後に契約書をFAX・郵送する流れになっています。審査の注意点や、結果が思わしく
この記事の結論調布市の土地相場データの中古マンション成約価格は近年の取引データで平均的な水準にあります。仙川町・小島町など駅近エリアは相場が高く、染地・多摩川エリアは割安な傾向があります。売出価格と成約価格には差があるため、実際の取引データで相場を確認することが重要です。「調布市のマンシ
この記事の結論八重洲の再開発は複数地区が段階的に進み、最終地区の完成は令和12年（2030年）1月の予定です。2026年7月までにTOFROM YAESU TOWERとTOFROM YAESU THE FRONTが相次いで竣工しました。残る八重洲二丁目中地区（YAESU CORE）が完成すると、
カーサ（Casa）の引き落とし口座を変更したい場合、連絡先や手順が分からず迷ってしまう方も多いです。この記事では、入居者・オーナーそれぞれの立場ごとに、口座変更手続きの流れ・連絡先・期限を整理しています。手続きはオンラインで完結せず書類の郵送返送が必要なため、時間的な余裕をもって進めることが重要で
この記事の結論三鷹市の土地相場データの中古マンション成約相場は、成約ベースで上昇傾向が続いています。築年数と町名で価格差があるため、「三鷹市の平均」だけで判断すると損をする可能性があります。売出価格と成約価格は別物なので、実際に売れた価格のデータを判断の土台にしてください。「マンションを
この記事の結論日本賃貸保証（JID）の審査には「本人確認書類」「支払いの根拠を示す書類」「緊急連絡先の情報」の3種類が必要です。連帯保証人は不要ですが、2親等以内の日本在住の別世帯の親族を緊急連絡先として設定する必要があります。審査結果は申込者本人ではなく不動産会社へ通知されるため、結果は担当の
