MANSION MARKET REPORT

平塚市のマンション相場（棟別）

神奈川県／103棟を収録・成約データ1,351件から集計（2026-08時点）

収録した棟103棟 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安103万円/坪 103棟の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟103棟 成約1,351件

平塚市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

平塚市でマンションを売るなら

平塚市のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました（当社調べ）。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 2,040万円 坪単価にすると103万円

値下げして決まった割合 77% 下げ幅の中央値8.3%

売り出しから成約まで 108日 棟ごとの中央値の真ん中

いま売り出されている住戸 140件 57棟ぶん・本日時点

平塚市で実測が多い棟

平塚高村団地14件湘南袖ケ浜レジデンスA棟14件オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド14件オーベルグランディオ湘南平塚13件ダイアパレスグランデージ湘南平塚10件ライオンズマンション平塚宝町10件

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ（売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ）に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

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査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は平塚市にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約287件（38棟・直近5年）を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください（当社調べ）。

マンション名で探す

平塚市の103棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

平塚市のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
パークホームズLaLa湘南平塚	2017	185	5,440万円	251万円	—	23
セレストタワー湘南平塚	2005	106	4,250万円	210万円	—	14
マスターズアドレス湘南松風	2004	140	4,560万円	205万円	—	19
リーデンスタワー湘南平塚	2003	115	4,380万円	200万円	—	20
オハナ平塚桃浜	2012	134	4,140万円	182万円	—	18
ライオンズシティ平塚	1998	65	3,540万円	172万円	—	12
サンヴェール湘南平塚	1995	90	3,670万円	170万円	—	10
グランマーレ湘南アプレ	1997	33	3,030万円	167万円	—	5
ライオンズプラザ平塚見附町	1998	226	3,200万円	161万円	—	25
オーセンティアタワー平塚	2009	78	4,150万円	160万円	—	13
ベルググランデ湘南松風	1991	48	3,400万円	159万円	—	6
オハナ平塚袖ヶ浜	2014	89	3,450万円	156万円	—	21
ハイホーム湘南平塚	2006	91	3,290万円	155万円	—	21
オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ	2014	125	3,730万円	152万円	—	12
湘南袖ケ浜レジデンスC棟	2008	301	3,300万円	152万円	—	14
グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート	2003	310	3,920万円	150万円	—	26
プレミスト湘南平塚ハートプレイス	2009	99	3,290万円	150万円	—	12
湘南袖ヶ浜レジデンスB棟	2006	77	3,730万円	150万円	—	12
オーベルグランディオ湘南平塚	2006	288	3,800万円	149万円	—	29
ダイアパレス平塚見附	1997	64	2,890万円	149万円	—	8
湘南袖ケ浜レジデンスA棟	2006	301	3,590万円	149万円	—	18
プライムスクエアー湘南平塚	2004	70	3,060万円	148万円	—	16
グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト	2008	59	3,290万円	147万円	—	9
グリーンコート平塚コンサイト	2004	72	3,250万円	146万円	—	11
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド	2011	202	3,500万円	144万円	—	32
グランシティユーロレジデンス平塚	2007	56	2,990万円	135万円	—	14
ダイアパレス湘南平塚	2000	50	2,570万円	135万円	—	7
マイキャッスル平塚ロイヤルステージ	2001	60	2,820万円	132万円	—	15
湘南平塚ハイム	2000	43	3,140万円	132万円	—	13
クリオ平塚龍城ケ丘1番館	2001	75	3,050万円	130万円	—	12
ナイスステージ湘南袖ヶ浜	2000	57	2,820万円	130万円	—	9
サニープラザ平塚	1984	87	2,290万円	129万円	—	11
ライオンズプラザ平塚第2	1992	113	2,420万円	127万円	—	36
藤和シティコープ湘南平塚	1991	39	2,380万円	125万円	—	6
コスモ平塚	1990	39	2,860万円	123万円	—	6
ナイスアーバン湘南平塚	1992	32	2,100万円	121万円	—	5
アドリーム湘南平塚	1995	63	2,180万円	119万円	—	10
ライオンズマンション平塚駅前	1990	50	610万円	116万円	—	12
エルザ湘南松風	1989	45	5,100万円	110万円	—	15
ライオンズプラザ平塚	1992	114	890万円	110万円	—	30
ライオンズマンション平塚宝町	1993	136	1,000万円	110万円	—	29
ライオンズマンション平塚明石町	1992	49	1,150万円	110万円	—	10
クリオ平塚3番館	1991	74	560万円	108万円	—	16
ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビュー	1996	123	2,290万円	108万円	—	20
星和平塚宝町ハイツ	1982	64	2,030万円	108万円	—	7
クリオ平塚7番館	1992	50	520万円	106万円	—	10
ニックアーバンハイム平塚	1988	40	1,860万円	106万円	—	5
サンクレイドル湘南平塚2番館	2009	44	2,040万円	105万円	—	8
ライオンズプラザ平塚宝町	1993	70	600万円	105万円	—	10
モアステージ平塚龍城ケ丘	1994	118	2,160万円	104万円	—	10
ルネグランデイズ湘南の杜	2003	193	2,860万円	104万円	—	24
パレ平塚すみれ平1番館	1983	160	2,190万円	103万円	—	13
ライオンズマンション平塚総合公園第3	1990	44	2,100万円	101万円	—	9
ダイアパレスグランデージ湘南平塚	2003	170	2,530万円	100万円	—	36
パレ平塚すみれ平3番館	1983	88	2,410万円	100万円	—	13
ルナハイツ代官町NO1	1992	15	2,440万円	99万円	—	5
東急ドエルアルス平塚	1987	36	1,990万円	99万円	—	6
ベルヴィル湘南平塚	1988	27	2,180万円	96万円	—	7
ビッグヴァン平塚松風町	1992	34	520万円	95万円	—	12
メインステージ平塚駅前	1992	44	610万円	95万円	—	7
パレ平塚すみれ平4番館	1983	94	2,040万円	94万円	—	9
アーバンヒルズ湘南平塚第2	1991	44	530万円	93万円	—	8
サニークレスト湘南平塚浅間町	1992	60	520万円	93万円	—	7
パレ平塚すみれ平	1983	414	1,910万円	93万円	—	6
ホーユウパレス平塚	1990	49	1,850万円	92万円	—	8
ココス八重咲	1978	93	1,600万円	89万円	—	15
チサンガーデンハウス八重咲	1980	24	2,850万円	89万円	—	7
ライオンズマンション平塚見附町第3	1991	53	1,540万円	89万円	—	7
ウィンベルコーラス平塚第5	1990	30	1,510万円	88万円	—	6
平塚スカイハイツ	1983	112	1,610万円	85万円	—	13
クリオ平塚2番館	1989	41	1,590万円	82万円	—	6
ライオンズマンション平塚見附町	1989	37	1,330万円	82万円	—	12
ライオンズマンション平塚見附町第2	1990	83	1,380万円	82万円	—	13
平塚ガーデンホームズ	1983	131	2,480万円	82万円	—	20
プリメーラ平塚	1978	137	1,510万円	80万円	—	15
ライオンズマンション平塚総合公園第2	1990	63	1,580万円	80万円	—	9
コートヒルズ湘南日向岡	1992	61	2,040万円	77万円	—	11
コープ野村平塚海浜	1981	48	1,560万円	75万円	—	7
サニークレスト湘南平塚2番館	1993	69	1,240万円	73万円	—	11
ダイアパレス平塚	1988	105	1,430万円	72万円	—	7
パークサイド平塚	1979	255	1,690万円	72万円	—	10
サンビーチ平塚	1986	50	1,840万円	71万円	—	9
レクセル湘南平塚	1995	98	1,260万円	70万円	—	9
ドムール平塚第3	1992	31	350万円	69万円	—	7
パークサイド平塚1号棟	1979	255	1,430万円	69万円	—	6
平塚シーサイドハイム	1975	52	1,630万円	69万円	—	8
湘南高浜台ハイツ	1979	199	1,590万円	69万円	—	25
虹ヶ浜ハイツ	1976	102	990万円	69万円	—	8
リブレ平塚宮の前	1982	33	1,460万円	68万円	—	7
秀和平塚レジデンス	1981	181	1,370万円	65万円	—	15
平塚ニューライフ	1978	149	1,330万円	64万円	—	5
藤和平塚コープ	1974	77	1,060万円	62万円	—	7
平塚グリーンマンション	1981	133	1,340万円	61万円	—	7
チュリス平塚	1974	162	1,180万円	59万円	—	19
ダイアパレス平塚第5	1991	68	1,100万円	58万円	—	10
パレドール湘南平塚	1994	66	360万円	58万円	—	8
ヴァンハウス湘南平塚	1993	33	890万円	58万円	—	5
サンシャイン平塚	1978	173	1,120万円	56万円	—	7
チサンマンション平塚	1980	64	920万円	53万円	—	7
平塚若宮ハイツ	1982	312	1,270万円	51万円	—	26
シーサイドパレス平塚	1982	99	820万円	50万円	—	24
高村団地44号棟	1977	750	900万円	50万円	—	8
平塚高村団地	1977	750	790万円	42万円	—	53