株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

茅ヶ崎市のマンション相場(棟別)

神奈川県/107棟を収録・成約データ1,493件・賃貸成約1,108件から集計(2026-08時点)

収録した棟107 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安149万円/坪 100棟の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟100 成約1,493件
家賃相場を載せた棟70 賃貸成約1,108件

茅ヶ崎市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費/修繕積立金の水準まで見られます。

茅ヶ崎市でマンションを売るなら

茅ヶ崎市のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました(当社調べ)。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 3,505万円 坪単価にすると149万円
値下げして決まった割合 75% 下げ幅の中央値6.2%
売り出しから成約まで 91 棟ごとの中央値の真ん中
いま売り出されている住戸 184 63棟ぶん・本日時点

茅ヶ崎市で実測が多い棟

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ(売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ)に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は茅ヶ崎市にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約367件(37棟・直近5年)を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください(当社調べ)。

マンション名で探す

茅ヶ崎市の107棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

茅ヶ崎市のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
シエリア湘南辻堂 2018 352 6,900万円 303万円 25.0万円 69
ベレーナグラン茅ヶ崎東海岸 2023 111 6,180万円 295万円 21.3万円 16
パレステージ茅ヶ崎? 2023 131 4,130万円 288万円 20.0万円 81
ザ・パークハウス茅ヶ崎 2013 155 6,580万円 287万円 19.0万円 45
オハナ茅ヶ崎ガーデニア 2015 297 6,490万円 284万円 17.0万円 52
ルネス湘南茅ヶ崎 2006 52 5,930万円 268万円 5
セルアージュ湘南ブリエテラスしんちく 2015 46 5,000万円 253万円 19.0万円 20
ライオンズプラザ茅ヶ崎駅前 1996 77 4,770万円 251万円 14.0万円 37
アルス茅ヶ崎 2002 70 5,660万円 250万円 15.9万円 23
ヒューニティ茅ヶ崎 2007 59 4,560万円 249万円 16.0万円 35
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス 2015 61 5,280万円 248万円 21.0万円 28
クレッセント茅ヶ崎松韻 2007 87 5,570万円 246万円 16.8万円 36
クリオ茅ヶ崎駅前1番館 2005 101 4,870万円 242万円 15.0万円 23
サーパス湘南茅ヶ崎 2011 70 6,150万円 239万円 8
ライオンズプラザ湘南茅ヶ崎 1995 48 4,940万円 237万円 17.4万円 14
セルテシティオ湘南辻堂 2000 171 5,820万円 236万円 16.0万円 15
ジオ茅ヶ崎フレシア 2017 136 5,140万円 234万円 17.4万円 33
ファインスクェア茅ヶ崎 2013 45 5,140万円 234万円 9
サーパス茅ヶ崎第2 1996 80 4,970万円 230万円 15.9万円 29
エンゼル茅ヶ崎テラス 2004 50 5,200万円 226万円 16.5万円 12
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ 2002 182 5,660万円 226万円 15.9万円 21
クリオ湘南茅ヶ崎 2006 56 4,870万円 223万円 13.8万円 16
ウェリス茅ヶ崎東海岸南 2012 59 4,700万円 221万円 16.0万円 31
ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ 2014 127 4,710万円 215万円 17.5万円 22
リストレジデンス茅ヶ崎海岸 2012 62 5,310万円 212万円 14
ライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ 2005 67 4,830万円 211万円 19.7万円 24
グランドメゾン茅ヶ崎東海岸 2007 51 5,100万円 209万円 18.2万円 14
オーベル茅ヶ崎ラチエン通り 2009 123 5,560万円 201万円 17.2万円 27
パークスクエア湘南茅ヶ崎 2008 462 4,490万円 197万円 17.0万円 137
ライオンズ茅ヶ崎ザアイランズ 2011 404 4,450万円 194万円 17.0万円 155
パシフィックガーデン茅ヶ崎 1999 167 5,710万円 193万円 19.8万円 26
ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズII街区 2012 421 4,230万円 188万円 14.9万円 116
藤和シティホームズ湘南茅ヶ崎 2004 39 3,960万円 185万円 8
クレアコート湘南辻堂 2002 67 4,280万円 181万円 14
ハイホーム湘南茅ヶ崎 1997 39 3,890万円 180万円 6
ライオンズプラザ茅ヶ崎 1991 65 3,360万円 177万円 10.0万円 32
サーパス茅ヶ崎駅前 1999 77 3,570万円 176万円 14.5万円 33
ライオンズマンション茅ヶ崎グランコースト 2002 82 4,750万円 173万円 15.3万円 22
グレイス茅ヶ崎ソレアード 2003 39 4,080万円 171万円 6
ヴェレーナ茅ヶ崎海岸 2008 66 3,910万円 171万円 13.8万円 14
ライオンズガーデン湘南緑が浜 1997 96 3,400万円 170万円 14.0万円 60
グランコート湘南茅ヶ崎 2006 75 3,880万円 165万円 10
ライツ茅ヶ崎東海岸 1996 55 4,630万円 164万円 14.8万円 15
ニューイースト湘南茅ヶ崎 1997 83 3,560万円 157万円 12.8万円 12
フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通り 2003 103 4,310万円 157万円 13.0万円 24
ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー 2001 75 3,500万円 155万円 18.0万円 28
リステージ茅ヶ崎ツインマークス 2007 147 3,760万円 155万円 11
レクセルガーデン茅ヶ崎 2003 103 3,800万円 155万円 14.0万円 19
ライオンズマンション湘南緑が浜 2000 56 4,470万円 152万円 8
グレーシアガーデン湘南みずき 2010 135 3,510万円 149万円 22
レゾン茅ヶ崎中海岸 1997 27 3,500万円 149万円 10
日神パレステージ茅ヶ崎 2005 62 3,680万円 149万円 13.3万円 12
オーベル湘南緑が浜 1995 33 3,220万円 147万円 6
茅ヶ崎東海岸ハイツ 1984 60 3,140万円 147万円 12.7万円 20
パークホームズ湘南茅ヶ崎海岸 2004 74 3,430万円 145万円 16.3万円 28
アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ 2003 45 3,270万円 144万円 15.0万円 13
レクセルマンション茅ヶ崎 2000 90 3,260万円 144万円 10
マイキャッスル湘南辻堂 1997 61 3,420万円 143万円 11.9万円 13
アドリーム湘南茅ヶ崎 1995 49 2,920万円 138万円 12.5万円 17
藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎 1994 194 3,490万円 137万円 12.5万円 28
クリオ茅ヶ崎柳島海岸 2009 48 2,930万円 134万円 10
ダイアパレス茅ヶ崎南湖 1997 103 2,930万円 134万円 11.0万円 16
マリブコート茅ヶ崎 1996 56 3,740万円 134万円 15.0万円 21
リステージ茅ヶ崎ツインマークスウエストエア 2007 145 3,070万円 133万円 11
プランヴェール湘南茅ヶ崎 1994 103 3,050万円 129万円 13.9万円 15
ライツ茅ヶ崎 1986 33 2,720万円 127万円 6
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル 1999 148 2,520万円 124万円 9.9万円 24
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル 1999 418 2,730万円 123万円 11.8万円 45
グランドビュー茅ヶ崎 2000 75 2,420万円 123万円 6
茅ヶ崎グランドハイツA棟 1986 35 1,910万円 121万円 5
藤和茅ヶ崎ハイタウン1号棟 1988 154 2,950万円 120万円 10.3万円 12
ベルヴィル茅ヶ崎松が丘 1986 44 2,870万円 119万円 5
エンゼル茅ヶ崎リバーヴェール 2006 132 2,820万円 117万円 12
ダイアパレス茅ヶ崎 1985 53 2,440万円 117万円 10.6万円 17
リステージ茅ヶ崎ツインマークスイーストエア 2007 145 2,760万円 117万円 10
パークタウン茅ヶ崎 1982 248 3,650万円 116万円 24
ビッグヴァングランヴァーグ茅ヶ崎 2002 158 2,790万円 112万円 11.8万円 20
茅ヶ崎ダイカンプラザCITY 1988 42 710万円 110万円 5.7万円 57
ベルパーク湘南茅ヶ崎B館 1998 157 2,360万円 102万円 7
中銀茅ヶ崎マンシオン 1989 35 3,470万円 102万円 10
茅ヶ崎シーサイドパレス 1966 88 920万円 98万円 7.6万円 99
ベルパーク湘南茅ヶ崎カトレア館 1997 150 2,180万円 95万円 10
アザリア茅ヶ崎 1989 59 2,240万円 92万円 5
サニータウン茅ヶ崎 1986 321 2,200万円 91万円 13.5万円 34
ベルパーク湘南茅ヶ崎E館 1996 106 2,000万円 90万円 6
茅ヶ崎ガーデンハウス 1988 59 1,670万円 88万円 10
茅ヶ崎グランドハイツ 1986 183 1,810万円 87万円 18
ダイアパレスエクシード茅ヶ崎 1989 200 2,170万円 84万円 9.6万円 21
マンション茅ヶ崎 1970 64 1,460万円 84万円 8.4万円 33
パークタウン茅ヶ崎5号棟 1982 242 2,510万円 77万円 6
第一ハイツ茅ヶ崎サンライフガーデン 1992 105 2,000万円 77万円 9
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツ 1977 174 1,490万円 76万円 16
ホームタウン茅ヶ崎 1980 300 1,880万円 71万円 22
ライオンズマンション茅ヶ崎第3 1989 70 1,580万円 69万円 8.5万円 17
茅ヶ崎グリーンハイツ 1977 16 1,240万円 69万円 8.3万円 13
コスモ茅ヶ崎プレシオ 1989 163 1,840万円 63万円 17
ライトタウン茅ヶ崎 1991 94 1,510万円 58万円 10.6万円 76
湘南ライフタウン羽根沢第1 1979 30 1,170万円 52万円 21
茅ヶ崎ニューライフ 1977 160 990万円 52万円 8.7万円 14
チサンマンション茅ヶ崎緑が浜 1968 40 700万円 49万円 6.8万円 43
コスモ茅ヶ崎サザンヒル 1988 59 9.2万円 5
サザンマンションA 1964 23 7.4万円 30
ジェームス湘南 1997 29 12.5万円 5
ジョイ茅ヶ崎パート1 1987 40 14.0万円 22
チサンマンション湘洋 1970 28 8.5万円 5
ファミール茅ヶ崎 1994 66 8.5万円 9
茅ヶ崎グランドハイツB棟 1986 94 8.5万円 8

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

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査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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