株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

川崎市麻生区のマンション相場(棟別)

神奈川県/113棟を収録・成約データ1,780件・賃貸成約2,014件から集計(2026-08時点)

収録した棟113 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安122万円/坪 105棟の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟105 成約1,780件
家賃相場を載せた棟77 賃貸成約2,014件

川崎市麻生区にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費/修繕積立金の水準まで見られます。

川崎市麻生区でマンションを売るなら

川崎市麻生区のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました(当社調べ)。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 2,690万円 坪単価にすると122万円
値下げして決まった割合 70% 下げ幅の中央値6.9%
売り出しから成約まで 83 棟ごとの中央値の真ん中
いま売り出されている住戸 122 55棟ぶん・本日時点

川崎市麻生区で実測が多い棟

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ(売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ)に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は川崎市麻生区にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約398件(44棟・直近5年)を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください(当社調べ)。

マンション名で探す

川崎市麻生区の113棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

川崎市麻生区のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
新百合ヶ丘レガートプレイス 2006 359 11,000万円 444万円 28.0万円 64
プライムアリーナ新百合ヶ丘 2009 393 8,880万円 357万円 22.5万円 110
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス 2013 85 7,350万円 336万円 21
新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 2002 133 8,280万円 322万円 22.0万円 41
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート 2006 320 8,520万円 320万円 15
マスターアリーナ新百合ヶ丘 2010 128 7,320万円 315万円 21.2万円 41
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート3番館 2006 126 7,680万円 305万円 19.3万円 25
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス 2008 290 7,190万円 299万円 18.0万円 36
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート壱番館 2007 91 7,380万円 292万円 19.0万円 47
新百合ヶ丘パークハウス3番街 2000 176 7,090万円 286万円 18.9万円 42
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス 2008 290 6,100万円 259万円 20.6万円 90
フェアロージュ新百合ヶ丘1番館 1999 41 5,730万円 258万円 15
新百合ヶ丘パークハウス2番街 1996 144 6,500万円 252万円 22.0万円 49
藤和シティホームズ新百合ヶ丘 2004 66 5,430万円 248万円 18.8万円 24
オーセントコートはるひ野 2008 123 6,830万円 247万円 16
シーズンアリーナ新百合ヶ丘 2007 166 5,600万円 246万円 18.8万円 41
ライオンズはるひ野シーズンズテラス 2012 82 5,880万円 245万円 15
ランドール新百合ヶ丘 2005 46 5,160万円 239万円 18
プレミスト上麻生 2018 73 5,330万円 236万円 12
ザ・パークハウス上麻生 2015 166 5,190万円 221万円 19.2万円 68
アールブラン新百合ヶ丘 2010 58 4,180万円 220万円 16.5万円 36
リーフィアレジデンスはるひ野 2013 136 5,530万円 218万円 16.7万円 24
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト 2010 96 4,740万円 213万円 17.0万円 16
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート 2009 102 4,410万円 203万円 15.0万円 29
パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートウエスト 2010 80 4,280万円 194万円 14.2万円 34
サンクタス栗平ヘリテージ 2005 70 4,240万円 192万円 13.5万円 23
プラウディア五月台2 2002 59 4,090万円 189万円 11
リーデンススクエアはるひ野 2005 352 4,640万円 188万円 17.5万円 71
オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ 2009 64 3,780万円 179万円 11
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア 2002 62 4,280万円 177万円 15.9万円 24
リストレジデンス栗平 2012 43 3,850万円 174万円 12
小田急プラウディア片平 2008 73 4,370万円 174万円 15
ミオカステーロ新百合ヶ丘2 2006 33 3,620万円 172万円 8
パークホームズ若葉台ステーションサウス 2009 66 3,760万円 168万円 17.0万円 41
レクセルはるひ野フォレスタ 2008 144 5,500万円 168万円 24.6万円 51
新百合ヶ丘パークハウス 1991 56 4,770万円 168万円 12
ゆりが丘ヴィレッジ 1986 82 7,130万円 165万円 13
ナイスアーバン栗平 2003 98 4,040万円 163万円 11
ナイスステージ栗平ガーデンズ 2005 98 3,920万円 162万円 15.0万円 15
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ 2004 96 3,990万円 161万円 14.5万円 30
アルファホームズ読売ランド 1996 37 2,780万円 154万円 10.4万円 16
D'レスティアブランエール 2003 92 3,970万円 147万円 20
藤和新百合ヶ丘コープ 1987 49 3,150万円 146万円 11.0万円 22
ルイシャトレ新百合ヶ丘 2006 44 3,580万円 144万円 10
イトーピア百合ヶ丘1番館 1994 28 840万円 130万円 5.7万円 66
ディナスカーラ百合ヶ丘 2004 31 3,020万円 129万円 17.0万円 27
サンヴェール柿生 1998 73 2,970万円 127万円 11
パークハイム新百合ヶ丘1番館 1990 55 3,910万円 127万円 16.6万円 21
ライオンズガーデン百合ヶ丘 1986 267 2,540万円 127万円 12.3万円 102
アーバンフォレスト柿生 2003 56 2,950万円 125万円 9
コスモ百合ヶ丘パラシオ 1998 57 2,690万円 124万円 10
ライオンズガーデン百合ヶ丘5番館 1986 267 2,410万円 123万円 5
アーバンビュー上麻生ヒルズ 2008 66 2,730万円 122万円 9
クレアガーデン麻生台 2001 119 2,400万円 122万円 17
日神パレステージ鶴川 2005 43 2,660万円 122万円 10.9万円 17
新ゆりグリーンタウン楠街区2号棟 1989 40 2,720万円 120万円 12.0万円 16
グランヒルズ新百合ヶ丘東館 1989 70 3,540万円 116万円 16.0万円 20
百合ヶ丘ダイヤマンション 1974 40 1,210万円 115万円 7.1万円 19
クリオよみうりランド前 1987 75 1,920万円 114万円 9.8万円 49
グリーンコーポ鶴川 1995 55 1,920万円 112万円 9.5万円 12
東和サープラス柿生 1974 61 1,980万円 112万円 9.0万円 23
東急ドエルアルス百合ヶ丘 1995 25 2,120万円 112万円 9
百合ヶ丘シティハイツ 1999 45 2,480万円 112万円 10
柿生シティハウス 1992 52 2,640万円 108万円 12
たまプラーザ西パークホームズ 1992 57 2,170万円 103万円 9.8万円 25
キャッスル百合ヶ丘 1985 83 2,440万円 103万円 11.1万円 14
新ゆりグリーンタウンアカシア街区7号棟 1984 84 2,200万円 103万円 11.5万円 20
ヴェルビュ百合ヶ丘 1997 44 2,200万円 102万円 14.0万円 19
百合ヶ丘南ガーデンハウス 1991 30 2,930万円 102万円 6
読売ランド前ハイデンス 1977 108 1,980万円 102万円 9.0万円 25
ペガサスマンション百合ヶ丘 1988 51 530万円 100万円 4.1万円 138
新ゆりグリーンタウンけやき街区2号棟 1987 112 2,130万円 98万円 11.0万円 18
新ゆりグリーンタウンアカシア街区3号棟 1982 104 2,140万円 96万円 10.3万円 17
ライオンズマンション百合ヶ丘 1985 46 1,940万円 94万円 11.3万円 17
クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル 2002 98 2,500万円 93万円 18
新ゆりグリーンタウンアカシア街区6号棟 1984 130 2,110万円 92万円 10.7万円 30
新ゆりグリーンタウンポプラ街区1号棟 1983 277 2,180万円 90万円 10.2万円 33
リエス東百合丘 1992 80 2,100万円 87万円 11.5万円 21
新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟 1981 142 2,050万円 87万円 10.2万円 25
新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟 1987 104 1,890万円 86万円 12
新ゆりグリーンタウンアカシア街区8号棟 1982 140 1,950万円 86万円 10.8万円 20
新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟 1988 94 1,980万円 86万円 10.5万円 17
コーポラティブハウス柿生 1975 92 1,480万円 84万円 8.5万円 26
新ゆりグリーンタウンアカシア街区1号棟 1986 168 1,900万円 84万円 11.9万円 24
新ゆりグリーンタウンポプラ街区2号棟 1983 294 1,860万円 84万円 11.5万円 33
鶴川ハイツ 1980 131 1,610万円 84万円 8.3万円 20
ダイホープレステージ新百合ヶ丘 1990 20 760万円 83万円 6.8万円 66
新ゆりグリーンタウンアカシア街区5号棟 1984 60 1,820万円 82万円 8
新ゆりグリーンタウンポプラ街区 1983 294 1,970万円 82万円 17
エルベ初穂百合ヶ丘 1995 33 1,730万円 81万円 6
新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟 1981 119 1,980万円 80万円 30
新ゆりグリーンタウンアカシア街区2号棟 1986 104 1,880万円 78万円 8
新ゆりグリーンタウン楓街区1号棟 1988 40 1,640万円 76万円 10.0万円 11
第2百合ヶ丘ハイツ 1970 45 1,480万円 74万円 9.0万円 23
新ゆりグリーンタウンアカシア街区4号棟 1982 84 1,810万円 73万円 11.0万円 14
パークハイツ百合ヶ丘 1980 153 1,800万円 71万円 10.0万円 15
麻生台団地3号棟 1970 30 960万円 65万円 6.3万円 72
エクセル柿生 1987 35 960万円 62万円 8
虹ヶ丘団地 1978 410 1,170万円 61万円 7.3万円 52
百合ヶ丘ヒルズ 1974 44 650万円 55万円 9
サニーハウス百合ヶ丘 1980 119 1,180万円 51万円 8.0万円 19
下麻生住宅 1972 30 690万円 48万円 6.5万円 23
麻生台団地25号棟 1970 30 680万円 47万円 6.5万円 112
麻生台団地21号棟 1970 56 670万円 43万円 5.7万円 49
麻生台団地29号棟 1970 10 640万円 43万円 6.5万円 51
MAXIV百合ヶ丘DUE 2021 94 8.5万円 141
アイルイムーブル百合ヶ丘 2016 41 7.7万円 141
アプレパークス百合ヶ丘 2007 67 7.0万円 216
スターホームズ鶴川 1987 20 3.0万円 52
パークレガーロ百合ヶ丘 2014 26 7.3万円 99
モリスガーデン栗平 1997 57 14.8万円 8
リライア百合ヶ丘 1991 50 5.0万円 151
高石台ハイツ 1973 46 7.2万円 6

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

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査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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