相続・空き家 - 株式会社青山地所

相続登記の費用目安2026年：自分でやる場合と司法書士依頼の違い

相続登記を司法書士に依頼するといくらかかるのか、この記事では費用の内訳と総額の目安を具体的に解説します。登録免許税・書類取得の実費・司法書士報酬という3つの費用を別々に把握することで、見積もりの比較や予算の見通しが立てやすくなります。自分で申請する場合との違いや、2027年3月末までの免税措置・義

この記事の結論杉並区の土地相場データの中古マンション成約平均は、最新データ時点で6,295万円・105万円/㎡（スムナラ調べ）。相場は過去数年間で大きく上昇しており、売り時の判断材料として重要な水準にある。駅・築年数・広さで価格差が最大3倍以上あるため、自分の物件の条件で確認することが不可欠。

この記事の結論港区の一戸建て売却相場は、町名・面積・駅距離で1億円台から9億円超まで大きく開きます。2026年地価公示では赤坂の住宅地が1㎡あたり711万円と東京圏最高水準を記録しています。「平均価格」だけを信じず、自分の物件と条件が近い成約事例で確かめることが重要です。港区の一戸建てを

この記事の結論遺産分割協議書を作成し、相続登記を済ませてから売却手続きに進むのが正しい順序です。相続登記は遺産分割成立から3年以内の申請が法律で義務付けられています（法務省）。売却益には譲渡所得税がかかりますが、相続税額を取得費に加算できる特例があります（国税庁）。親が亡くなり、実家をど

この記事の結論町田市の土地相場データは弁護士・税理士・宅建士による空き家無料相談を毎月2回（第2・第4金曜）開催しています。相続した空き家を売る場合、要件を満たせば譲渡所得から最大3000万円が控除される特例があります。売却を進める前に相談窓口で専門家に確認することで、税金の払い過ぎを防げます。

この記事の結論八王子市の土地相場データには「住まいの活用相談所（住まカツ）」という無料の空き家相談窓口があります。売却時は「空き家特例」で最高3,000万円の譲渡所得控除が受けられる場合があります。相談前に登記簿・固定資産税通知書を手元に用意し、親族間で方針を決めておくと話が早いです。「

この記事の結論藤沢市の土地相場データの中古マンション成約価格の中央値は、近年のデータによると3,000万円台の水準です。相場は駅・築年数・立地で大きく異なり、同じ3LDKでも3,700万円〜7,590万円の差があります。売出価格（希望価格）と成約価格（実際の取引価格）は別物なので、両方を確認する

この記事の結論葛飾区の土地相場データには無料の「空き家等相談窓口」があり、売却・相続・税金を専門家に相談できます。相続した空き家を令和9年12月31日までに売ると、最高3,000万円の譲渡所得控除が使える可能性があります。相続登記は令和6年4月1日から義務化されており、売却前に必ず済ませる必要が

この記事の結論練馬区の土地相場データには無料の「空き家なんでも相談会」があり、売却・相続登記・境界確定をまとめて相談できます。相続した空き家を売ると、要件を満たせば譲渡所得から最高3,000万円を控除できる特例があります。売却前に区の相談窓口・税務相談・不動産取引相談の3つを順番に活用するのが最

豊島区で空き家の売却や買取を検討しているなら、まず「どの窓口に相談すればいいか」を知ることが最初の一歩です。区役所・不動産協会・弁護士会など、目的別に使える相談窓口が複数あり、専門家を無料で呼べる派遣制度も活用できます。相続した空き家であれば、売却益から最高3,000万円を控除できる税の特例が令和

親が亡くなって実家を相続したものの、「登記の手続きって何から始めればいいの？」「税金はいくらかかるの？」と戸惑っている方は多いのではないでしょうか。相続登記とは、亡くなった方の名義になっている不動産を、相続した方の名義に書き換える手続きのことです。2024年4月から申請が義務化され、期限を過ぎると

小規模宅地等の特例は、相続した土地の評価額を最大80%減額できる制度で、適用できるかどうかで相続税額が大きく変わります。この記事では、国税庁の資料（令和8年4月1日現在の法令等）をもとに、居住用・事業用・貸付用それぞれの減額割合・面積上限・取得者要件を整理しています。同居していなかった相続人が使え