RENT MARKET REPORT

関内駅の家賃相場

横浜市中区／成約データ 5,849件から集計（2026-07時点）

成約家賃（中央値）11.0万円 専有 30.3㎡が中心

㎡単価3,720円/㎡ 成約 5,849件

募集から成約まで23日中央値

賃料が下がって決まった割合23.0% 掲載開始時の賃料との比較

「成約家賃」は募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。募集賃料しか載っていない相場情報より実勢に近い数字です。広さ・築年数で大きく変わるので、下の間取り別・築年帯別もあわせてご覧ください。

関内駅周辺の家賃マップ

関内駅周辺の町丁目別家賃マップ (色=㎡単価。町にカーソルで家賃表示)。駅をクリック(タップ)するとその駅の相場ページへ移動します。

間取り別の家賃相場

関内駅の間取り別成約家賃(中央値)

間取り	成約件数	家賃（中央値）	専有面積	㎡単価	成約までの日数	賃下げ発生率
ワンルーム	986	8.0万円	25.1㎡	3,230円	32日	26.9%
1K	1,895	9.0万円	23.9㎡	3,770円	21日	22.2%
1DK	699	11.9万円	31.0㎡	3,810円	26日	18.3%
1LDK	1,305	15.1万円	36.9㎡	4,110円	17日	24.2%
2LDK	492	21.2万円	56.0㎡	3,860円	16.5日	23.8%
3LDK	125	21.0万円	65.6㎡	3,150円	15日	18.4%

狭い間取りから順に並べています。成約10件未満の間取りは表示していません。

間取り × 築年数の相場早見表

間取り	築0〜5年	築5〜10年	築10〜20年	築20〜30年	築30年〜
ワンルーム	13.2万円27.4㎡・125件	14.4万円46.6㎡・62件	10.2万円25.5㎡・231件	9.7万円32.2㎡・131件	6.2万円20.7㎡・437件
1K	9.9万円24.5㎡・376件	9.8万円23.4㎡・332件	8.7万円22.0㎡・608件	8.8万円24.9㎡・422件	6.8万円21.6㎡・157件
1DK	12.8万円27.6㎡・248件	14.5万円30.9㎡・109件	11.5万円31.7㎡・82件	10.5万円32.3㎡・206件	7.7万円30.6㎡・52件
1LDK	14.9万円35.3㎡・636件	15.7万円37.1㎡・95件	16.0万円40.6㎡・399件	14.5万円46.7㎡・133件	10.5万円43.8㎡・42件
2LDK	22.0万円56.5㎡・216件	23.6万円61.2㎡・46件	20.0万円54.0㎡・77件	17.8万円55.5㎡・138件	14.5万円52.5㎡・15件
3LDK	—	—	24.8万円77.6㎡・10件	20.5万円65.6㎡・99件	—

セルの数字は成約家賃の中央値、下段は専有面積の中央値と件数です。件数が少ないセル（10件未満）は「—」にしています。 同じ間取りでも築年帯によって住戸の広さ・グレードの構成が違うため、築古の方が高く見えることがあります（例: 築年の古い帯に広い高級住戸が集中している駅など）。広さの目安（㎡）とあわせてご覧ください。

関内駅は家賃交渉が効くのか

募集開始時の賃料と、実際に決まった賃料を突き合わせた「値下がりの実態」です。募集中の情報だけでは分からない、この駅の本当の決まり方です。

賃料が下がって成約した割合23.0%5,849件中

下がり幅（平均）1.4%募集開始時の賃料に対して

大きく下がったケース5.7%下がり幅の上位10%ライン

募集から成約まで23日中央値

約23%の成約で募集時より賃料が下がっています。相場並みの物件なら交渉余地は限定的ですが、募集が長引いている物件では見直しが起きています。募集から23日（中央値）で決まっています。

築年数帯別の相場

関内駅の築年数帯別㎡単価(円/㎡・中央値)

築年数	成約件数	家賃（中央値）	㎡単価
築0〜5年	1,643	13.7万円	4,230円
築5〜10年	664	11.4万円	4,010円
築10〜20年	1,520	10.4万円	3,770円
築20〜30年	1,198	10.6万円	3,220円
築30年〜	822	6.8万円	2,840円

グラフは広さの影響を除いた㎡単価で比較しています（家賃の総額は間取り・広さの構成に引っ張られ、築古の方が高く見えることがあるため）。新しい建物ほど㎡単価は高く、築20年を超えると下がり方は緩やかになるのが一般的です。

建物タイプ別の相場

建物タイプ	成約件数	家賃（中央値）	㎡単価
賃貸マンション	3,935	12.4万円	3,830円
分譲賃貸	1,738	9.6万円	3,590円
賃貸アパート	176	6.0万円	2,650円

「分譲賃貸」は分譲マンションの住戸が賃貸に出ているもの。設備・管理の水準が高いぶん、同じ広さでも賃料は高めです。

㎡単価の推移

関内駅の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。成約が少ない年は表示していません。

近くの駅と比べる

駅	家賃（中央値）	㎡単価	賃下げ発生率	成約までの日数
関内（このページ）	11.0万円	3,720円	23.0%	23日
伊勢佐木長者町	8.8万円	3,590円	24.1%	22日
日本大通り	10.7万円	3,670円	22.5%	21日
馬車道	15.8万円	4,230円	19.6%	16日
桜木町	8.8万円	3,550円	21.0%	17日
石川町	8.5万円	3,130円	24.2%	26日

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