株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

飯能市のマンション売却相場（棟別・実測）

埼玉県／14棟以上を収録・成約データ100件以上から集計（2026-08時点）

収録した棟14棟以上 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安68万円/坪 14棟以上の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟14棟以上 成約100件以上

飯能市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

飯能市の14棟以上から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

飯能市のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
ポレスター飯能 （売却） 2007 70 3,280万円 136万円 — 10件以上
ゼファー飯能 2007 48 2,810万円 133万円 — 10件以上
アクトヒルズ飯能 （売却） 2007 40 2,200万円 104万円 — 5件以上
レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ （売却） 2008 88 2,250万円 98万円 — 10件以上
ラグランディール 1996 38 1,520万円 88万円 — 5件以上
ウイングヒルズ飯能 （売却） 1995 49 1,570万円 87万円 — 5件以上
ナイスアーバン飯能 1992 59 1,160万円 72万円 — 10件以上
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール21 1994 31 1,800万円 63万円 — 10件以上
ライフヒルズ飯能美杉台3番館 1995 100 1,560万円 63万円 — 5件以上
プリミテージュ飯能 （売却） 1992 67 1,110万円 55万円 — 10件以上
グローリア初穂飯能 （売却） 1990 47 840万円 52万円 — 5件以上
クリオ飯能2番館 （売却） 1992 28 250万円 49万円 — 5件以上
飯能マンション 1978 119 1,100万円 49万円 — 5件以上
ライオンズヒルズ飯能 1989 59 1,100万円 45万円 — 5件以上

「売却」を選ぶと、その棟をいま売った場合の想定レンジと、売り出してから決まるまでの実測（値下げして決まった割合・かかった日数）が見られます。坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

飯能市にマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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飯能市の駅から探す

飯能駅11棟 東飯能駅5棟

その駅を最寄りとするマンションの一覧です。棟数はこの市区にある棟の数で、駅ページには隣の市区の棟も含みます。

埼玉県のほかのエリア

さいたま市浦和区100棟以上 さいたま市中央区66棟以上 さいたま市大宮区85棟以上 戸田市91棟以上 川口市400棟以上 さいたま市南区100棟以上 和光市74棟以上 朝霞市96棟以上 蕨市44棟以上 ふじみ野市44棟以上 上尾市49棟以上 さいたま市北区91棟以上 さいたま市桜区51棟以上 所沢市100棟以上 さいたま市緑区47棟以上 新座市82棟以上 草加市100棟以上 富士見市38棟以上 八潮市30棟以上 越谷市100棟以上 白岡市7棟以上 志木市58棟以上 川越市100棟以上 吉川市24棟以上 さいたま市西区19棟以上 桶川市24棟以上 熊谷市25棟以上 鶴ヶ島市35棟以上 羽生市1棟以上 本庄市7棟以上 三郷市79棟以上 坂戸市34棟以上 鴻巣市27棟以上 さいたま市見沼区47棟以上 東松山市14棟以上 蓮田市6棟以上 深谷市5棟以上 入間郡三芳町18棟以上 春日部市72棟以上 さいたま市岩槻区18棟以上 狭山市62棟以上 入間市71棟以上 久喜市26棟以上 幸手市3棟以上 北葛飾郡杉戸町5棟以上 加須市5棟以上 南埼玉郡宮代町2棟以上 北本市17棟以上 行田市1棟以上 北足立郡6棟以上 比企郡小川町2棟以上

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。