MANSION MARKET REPORT

狭山市のマンション相場（棟別）

埼玉県／23棟を収録・成約データ 379件から集計（2026-08時点）

収録した棟23棟 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安38万円/坪 9棟の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟23棟 成約 379件

狭山市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

狭山市のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
レクセル新狭山	1995	124	1,130万円	68万円	—	24
ガーデンシティ狭山1号館	1983	499	1,180万円	66万円	—	19
ライオンズマンション狭山	1984	99	1,290万円	66万円	—	10
日神パレス狭山	1987	45	370万円	62万円	—	15
コスモ狭山ロイヤルステージ	1994	176	1,150万円	54万円	—	11
ワコー第一新狭山マンション	1980	91	940万円	52万円	—	19
コスモ狭山富士見	1991	118	1,100万円	51万円	—	12
ワコー第2新狭山マンション	1980	76	960万円	49万円	—	14
中銀稲荷山公園マンシオン	1990	150	1,440万円	47万円	—	13
ガーデンシティ狭山2号館	1983	498	870万円	40万円	—	16
センチュリーガーデン入曽	1997	133	780万円	40万円	—	22
つつじ野団地1街区17号棟	1981	50	950万円	39万円	—	15
つつじ野団地2街区7号棟	1981	4	1,130万円	39万円	—	13
ウィンベルソロ狭山第4	1988	46	190万円	39万円	—	9
パイロットハウス狭山台	1975	40	850万円	38万円	—	9
恒陽狭山マンション	1980	167	800万円	38万円	—	6
ガーデンシティ狭山	1983	499	750万円	37万円	—	26
つつじ野団地23号棟	1982	35	920万円	36万円	—	13
キャッスルマンション狭山祇園	1989	30	250万円	36万円	—	6
西武狭山台ハイツ	1976	640	850万円	35万円	—	39
狭山台団地	1975	40	500万円	32万円	—	47
新狭山ハイツ	1974	30	520万円	31万円	—	6
狭山台第二住宅5街区15号棟	1975	30	730万円	31万円	—	15

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。