株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

八潮市のマンション相場(棟別)

埼玉県/30棟を収録・成約データ486件から集計(2026-08時点)

収録した棟30 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安100万円/坪 30棟の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟30 成約486件

八潮市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費/修繕積立金の水準まで見られます。

八潮市でマンションを売るなら

八潮市のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました(当社調べ)。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 2,020万円 坪単価にすると100万円
値下げして決まった割合 69% 下げ幅の中央値8.1%
売り出しから成約まで 80 棟ごとの中央値の真ん中
いま売り出されている住戸 33 19棟ぶん・本日時点

八潮市で実測が多い棟

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ(売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ)に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は八潮市にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約196件(16棟・直近5年)を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください(当社調べ)。

マンション名で探す

八潮市の30棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

八潮市のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
マックスタワーTX1 2008 114 6,090万円 249万円 12
マインループ 2006 343 5,360万円 246万円 23
シティテラス八潮 2018 493 4,670万円 221万円 84
イデアブルーム 2011 42 5,270万円 206万円 6
リコテラスTX 2008 63 3,930万円 192万円 10
レーベン八潮 2013 78 3,980万円 172万円 12
マックスモードTX-3 2008 100 3,740万円 162万円 9
ベリスタ八潮 2008 87 3,150万円 151万円 14
マリーナガーデン 2006 188 3,290万円 140万円 38
レーベンハイムエクスプレシャス 2008 90 3,150万円 140万円 6
スウィートコート八潮2番館 2006 48 2,910万円 132万円 6
レヴィール八潮グランステージ 2006 138 2,670万円 129万円 14
メロディーハイム草加 2007 63 2,800万円 126万円 16
アネックスガーデン 2006 76 2,630万円 125万円 10
アルネックスシティ 2007 121 2,300万円 109万円 17
グリーンパーク八潮10 1990 55 1,670万円 91万円 6
ルネ綾瀬 1991 48 1,740万円 83万円 6
ライオンズマンション草加東 1990 126 1,470万円 82万円 22
エクレール草加東 1995 100 1,480万円 81万円 10
ルミナス八潮 1996 253 1,700万円 78万円 5
ルシック八潮 1991 51 950万円 75万円 5
ルミナス八潮3番館 1997 253 1,670万円 73万円 6
エクレール八潮 1993 90 1,170万円 67万円 9
グリーンパーク第3八潮 1987 220 1,010万円 65万円 27
マンハイム八潮 1982 161 1,030万円 63万円 10
ダイアパレス草加ヴィラリゾート 2002 94 1,340万円 59万円 12
グリーンパーク第2八潮 1984 123 910万円 56万円 10
八潮伊草団地3号棟 1971 50 680万円 46万円 23
八潮伊草団地16号棟 1971 50 590万円 40万円 49
メゾンパーク南八潮 1981 111 700万円 38万円 9

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

八潮市にマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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その駅を最寄りとするマンションの一覧です。棟数はこの市区にある棟の数で、駅ページには隣の市区の棟も含みます。

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