MANSION MARKET REPORT

越谷市のマンション相場（棟別）

埼玉県／150棟を収録・成約データ2,344件から集計（2026-09時点）

収録した棟150棟 成約が十分にある棟のみ

坪単価の目安94万円/坪 150棟の中央値を並べた真ん中

売買相場を載せた棟150棟 成約2,344件

越谷市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

越谷市でマンションを売るなら

越谷市のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました（当社調べ）。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 1,965万円 坪単価にすると94万円

値下げして決まった割合 65% 下げ幅の中央値7.0%

売り出しから成約まで 76日 棟ごとの中央値の真ん中

いま売り出されている住戸 157件 84棟ぶん・本日時点

越谷市で実測が多い棟

シティテラス越谷レイクタウン56件ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン38件ガーデンハウス越谷レイクタウン33件ガーデンシンフォニー新越谷28件アクアステージグランアルト越谷レイクタウン27件グランアルト越谷レイクタウン23件

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ（売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ）に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

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査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は越谷市にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約611件（55棟・直近5年）を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください（当社調べ）。

マンション名で探す

越谷市の150棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

越谷市のマンション一覧

マンション	築年	総戸数	成約価格	坪単価	成約家賃	成約件数
ザ・パークハウス新越谷	2014	156	4,980万円	240万円	—	17
グローリオ越谷ステーションタワー	2012	421	4,980万円	236万円	—	55
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン	2016	273	5,200万円	235万円	—	44
アンビシャスシティ越谷	2011	86	4,700万円	229万円	—	11
グランアルト越谷レイクタウン	2013	381	4,970万円	219万円	—	62
ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン	2015	435	4,980万円	217万円	—	76
リストレジデンス越谷大袋	2018	121	4,360万円	213万円	—	12
ブリリア越谷レイクタウン	2010	228	5,140万円	212万円	—	51
ブリリアレイクタウンパークサイド	2012	158	4,480万円	211万円	—	17
D'グラフォートレイクタウン	2008	500	4,790万円	206万円	—	43
ファインシティ新越谷	2020	179	4,390万円	205万円	—	19
ガーデンハウス越谷レイクタウン	2020	338	4,300万円	204万円	—	33
D'グラフォートレイクタウンE棟	2009	180	4,190万円	202万円	—	21
グランセンス越谷レイクタウン	2016	193	4,720万円	201万円	—	38
シティテラス越谷レイクタウン	2017	497	4,220万円	198万円	—	70
ライオンズステーションタワー北越谷	2001	217	4,730万円	196万円	—	45
D'グラフォートレイクタウンB棟	2008	170	5,150万円	195万円	—	20
レクセル越谷	2007	77	3,720万円	191万円	—	14
ライフピア新越谷	2009	78	4,210万円	186万円	—	16
グランシエロ北越谷アローム	2009	56	3,360万円	170万円	—	7
エフローレせんげん台スタシオン	2006	92	3,420万円	164万円	—	11
エクシオ越谷	2008	112	3,650万円	160万円	—	19
ライオンズステーションプラザ新越谷	1998	88	3,980万円	160万円	—	11
レクセルグランデ蒲生	2007	57	3,700万円	160万円	—	15
ザ・ウインベル新越谷	1996	128	3,930万円	159万円	—	10
ローヤルシティ越谷	2005	57	3,200万円	159万円	—	15
ライフピア新越谷プロテージ	1997	101	3,300万円	158万円	—	7
ガーデンシンフォニー新越谷	2006	534	3,980万円	157万円	—	73
グランプラーザ新越谷	1999	248	3,480万円	157万円	—	37
ベルドゥムール越谷南町	2008	40	3,290万円	156万円	—	9
リーデンススクエア新越谷	2001	148	3,080万円	153万円	—	8
ベルメゾン越谷	1999	70	3,010万円	149万円	—	7
グランドハイツ越谷	1995	47	3,060万円	147万円	—	5
レクセルマンション新越谷	1997	86	2,920万円	147万円	—	12
ゼファー新越谷リビーノ	2006	130	3,080万円	142万円	—	18
ライオンズプラザ新越谷	1997	73	2,660万円	141万円	—	12
ウィズ新越谷	2003	66	3,130万円	133万円	—	5
ダイアパレス新越谷	2008	24	2,840万円	133万円	—	5
日神パレステージせんげん台	2006	42	3,150万円	132万円	—	5
チュリス越谷	1998	69	3,090万円	130万円	—	11
ポレスターブロードシティ越谷赤山	2011	82	3,740万円	129万円	—	17
エムブランド越谷GAMO	2008	209	3,200万円	128万円	—	30
朝日プラザ越谷	1985	97	2,240万円	128万円	—	11
ライフピア南越谷	1981	49	2,200万円	127万円	—	10
エフローレ新越谷ロイヤルガーデン	1998	200	2,400万円	126万円	—	36
アンビシャス越谷	2008	88	2,480万円	124万円	—	7
ライフピア新越谷5エルステージ	2002	121	3,130万円	124万円	—	26
ステイツ新越谷	1995	62	2,470万円	123万円	—	8
ライオンズマンション南越谷	1999	35	2,440万円	123万円	—	13
モアグランデ南越谷	1996	89	2,170万円	122万円	—	17
ミオカステーロ北越谷	2007	109	3,030万円	121万円	—	9
ラシェーナ越谷南ワイズウィング	2005	115	2,380万円	116万円	—	18
南越谷ローヤルコーポ	1991	28	2,380万円	115万円	—	6
ヴィルヌーブ南越谷	1987	480	2,540万円	111万円	—	15
ライオンズガーデンテラス北越谷	1997	43	2,530万円	110万円	—	8
藤和シティホームズ蒲生駅前	2000	37	2,350万円	110万円	—	7
オーベル北越谷セカンドステージ	1995	111	2,360万円	109万円	—	20
レクセルプラッツァ蒲生	2002	197	2,700万円	107万円	—	34
ダイアパレスルネッサせんげん台	2002	245	2,470万円	106万円	—	35
ウインベルソロ越谷第3	1988	45	500万円	105万円	—	12
ダイアパレス蒲生第2	1982	79	1,840万円	104万円	—	5
ヴィルヌーブ南越谷A棟	1987	480	2,330万円	104万円	—	18
ウェルフェアグリーン越谷	1981	217	2,430万円	103万円	—	6
レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ	2001	83	1,900万円	103万円	—	15
新越谷スカイハイツ	1980	155	2,090万円	102万円	—	17
セルテシティオ越谷	1995	49	2,150万円	101万円	—	5
朝日パリオ越谷南1	1996	78	1,960万円	100万円	—	8
エフローレ北越谷ネクステージ	2000	73	2,320万円	99万円	—	6
マイキャッスル越谷	1998	80	1,990万円	99万円	—	8
ドメイン越谷ツインヒルズ	2007	80	2,080万円	98万円	—	16
エシール越谷	1986	146	1,970万円	97万円	—	11
朝日パリオ越谷南2	1996	40	1,970万円	97万円	—	7
蒲生ビューハイツ	1981	100	1,950万円	96万円	—	8
エクセル越谷グランドステージ	1999	92	1,980万円	94万円	—	12
レックスハイム越谷	1993	32	1,940万円	94万円	—	6
北越谷スカイハイツ	1979	104	1,890万円	94万円	—	13
ライオンズマンション越谷南	1991	59	1,700万円	93万円	—	19
モナーク北越谷	1995	98	1,910万円	92万円	—	6
朝日パリオ越谷南3	1996	70	2,240万円	92万円	—	11
トップ南越谷	1987	26	440万円	91万円	—	7
南越谷ハイツ	1978	58	1,800万円	91万円	—	7
越谷ファミリータウンA棟	1982	124	2,100万円	91万円	—	14
ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ	1998	173	1,920万円	90万円	—	16
モリス南越谷	1996	70	1,880万円	88万円	—	7
コーポ南越谷	1981	326	2,330万円	87万円	—	14
レクセルプラッツァせんげん台2番館	2001	115	2,180万円	86万円	—	11
ヴィルヌーブ南越谷B棟	1987	480	1,910万円	86万円	—	10
越谷スカイマンション	1985	80	1,690万円	86万円	—	7
ベルドゥムール越谷湯元温泉	1999	112	1,810万円	85万円	—	16
越谷ファミリータウン	1983	167	1,750万円	85万円	—	23
パルコート越谷	1993	50	1,720万円	84万円	—	6
越谷ファミリータウンB棟	1983	167	2,040万円	84万円	—	7
GSハイム越谷	1983	45	1,400万円	82万円	—	5
ジュネシオン新越谷	1980	159	1,620万円	82万円	—	16
ワコーレ越谷	1990	87	1,540万円	81万円	—	15
墨水南越谷マンション	1974	114	1,360万円	81万円	—	15
越谷ファミリータウンD棟	1983	124	2,190万円	81万円	—	14
アプリコットガーデン越谷	1996	49	1,830万円	79万円	—	7
オーベル越谷南	1995	95	1,870万円	78万円	—	19
グランドムール北越谷	1993	55	1,420万円	78万円	—	7
ライオンズマンション越谷	1992	63	1,360万円	78万円	—	14
ルイシャトレ越谷大袋	1991	78	1,610万円	78万円	—	8
せんげん台パークタウン2番街11号棟	1983	30	1,850万円	77万円	—	13
ワールドマンション越谷	1980	81	1,600万円	77万円	—	7
レクセルガーデン蒲生	1999	109	1,720万円	76万円	—	19
コスモせんげん台駅前	1997	144	1,640万円	75万円	—	20
越谷スカイハイツB棟	1976	156	1,350万円	75万円	—	12
越谷南パークホームズ	1993	146	1,910万円	75万円	—	30
プラネせんげん台	1986	114	1,720万円	73万円	—	8
せんげん台パークタウン2番街1号棟	1983	70	1,890万円	72万円	—	14
ピアコート越谷	1989	33	1,140万円	72万円	—	5
ハイツ越谷	1984	101	1,610万円	71万円	—	10
三井せんげん台ハイツ	1981	171	1,370万円	71万円	—	19
朝日プラザガーデンシティ新越谷	1992	432	1,370万円	71万円	—	34
モアステージせんげん台A棟	1994	131	1,400万円	70万円	—	11
ソフィア越谷	1992	113	1,580万円	69万円	—	9
サンライトパストラル中央2番館	1984	90	1,760万円	68万円	—	11
モアステージせんげん台B棟	1995	112	1,450万円	68万円	—	7
パークハイツ越谷	1985	340	1,630万円	66万円	—	11
ワコーレ武里2号館	1990	77	1,480万円	66万円	—	17
朝日プラザガーデンシティ新越谷B	1992	432	1,370万円	66万円	—	10
シャルム北越谷A棟	1979	118	1,240万円	65万円	—	17
越谷北パークホームズ	1991	54	1,250万円	64万円	—	10
サンライトパストラル中央1番館	1984	115	1,520万円	63万円	—	8
スターハイツ蒲生	1981	29	1,030万円	63万円	—	5
ライオンズガーデン北越谷	1994	60	1,200万円	63万円	—	12
越谷スカイハイツA	1976	124	1,120万円	63万円	—	8
パークハイツ越谷D棟	1985	339	1,600万円	62万円	—	23
越谷ファミリータウンC棟	1982	166	1,510万円	62万円	—	15
エルメホール越谷2号棟	1992	144	1,510万円	61万円	—	14
サニーハイツせんげん台	1977	86	1,030万円	61万円	—	8
シャルム北越谷B	1979	124	1,140万円	61万円	—	15
越谷ファミールハイツ	1980	246	1,400万円	61万円	—	5
メイツ越谷	1982	117	1,230万円	60万円	—	23
ニックハイム南越谷	1975	63	890万円	59万円	—	13
ニュー越谷スカイハイツ	1983	96	1,240万円	59万円	—	10
ピュアネス越谷	1984	20	1,080万円	59万円	—	8
サーパス越谷	1992	51	1,350万円	58万円	—	10
ライオンズマンション越谷大沢	1988	23	1,330万円	58万円	—	7
ワコーレ武里1号館	1990	29	1,060万円	58万円	—	6
朝日プラザガーデンシティ新越谷C	1992	432	1,300万円	58万円	—	17
パラシオン越谷	1974	85	720万円	57万円	—	8
ホーユウパレス越谷	1990	38	1,200万円	56万円	—	11
東武越谷サンライトマンション	1971	108	980万円	55万円	—	14
越谷スカイハイツ	1976	281	960万円	54万円	—	6
ライオンズマンション北越谷第2	1990	28	960万円	52万円	—	8
富士マンション越谷	1976	30	620万円	46万円	—	8
ベルドゥムール越谷宮本町	1995	25	770万円	43万円	—	6
越谷ファミールハイツ2号棟	1980	246	760万円	43万円	—	5
朝日プラザ越谷第3	1989	79	750万円	37万円	—	10