株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

福生市のマンション相場(棟別)

東京都/29棟を収録・成約データ297件から集計(2026-08時点)

収録した棟29 成約が十分にある棟のみ
坪単価の目安81万円/坪 29棟の中央値を並べた真ん中
売買相場を載せた棟29 成約297件

福生市にある分譲マンションを棟ごとにまとめたページです。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買・賃貸が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費/修繕積立金の水準まで見られます。

福生市でマンションを売るなら

福生市のマンションが実際にいくらで決まっているか、そして値下げせずに決まっているかを、棟ごとの実測を市区でまとめて出しました(当社調べ)。募集価格ではなく、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約だけを見ています。

成約価格の中央値 1,450万円 坪単価にすると81万円
値下げして決まった割合 80% 下げ幅の中央値11.0%
売り出しから成約まで 103 棟ごとの中央値の真ん中
いま売り出されている住戸 55 22棟ぶん・本日時点

福生市で実測が多い棟

棟名を選ぶと、その棟の売却ページ(売り出してから決まるまでの実測と、いま売った場合の想定レンジ)に移ります。件数はその棟で売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約の数で、多い順に並べています。

査定は無料です。棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をお伝えします。

上の数字は福生市にある棟のうち、売り出し価格と成約価格の両方が取れている成約51件(9棟・直近5年)を、いったん棟ごとにまとめてから市区で集計したものです。「値下げして決まった割合」は棟ごとの割合を成約件数に応じてならした平均、それ以外は棟ごとの中央値を並べた真ん中の値で、成約1件ずつを並べた中央値ではありません。住戸ごとの価格・階数・広さは掲載していません。同じ市区でも棟・広さ・築年で水準は大きく変わるため、目安としてご覧ください(当社調べ)。

マンション名で探す

福生市の29棟から棟名で探せます。名前の一部だけでもかまいません。

福生市のマンション一覧

マンション築年総戸数成約価格坪単価成約家賃成約件数
レクセルプラッツァ福生2番館 2004 43 3,310万円 145万円 11
グランツ拝島セントラルステージ 1999 62 2,890万円 139万円 10
マイキャッスル拝島 2000 39 2,670万円 116万円 8
ロイヤルステージ福生 1998 84 2,110万円 114万円 9
レクセルマンション福生 2001 50 2,280万円 103万円 11
レクセルプラッツァ福生1番館 2004 71 2,200万円 98万円 14
ハイホーム福生 1997 136 1,840万円 91万円 8
エールプラザ牛浜 1989 35 520万円 90万円 8
ライオンズマンション福生第3 1990 74 1,450万円 90万円 30
ハイネス福生 1980 51 1,560万円 89万円 8
ライオンズマンション拝島第2 1992 109 920万円 87万円 16
ヒラボウマンション武蔵野 1993 53 1,680万円 85万円 11
レクセルマンション福生第2 2001 68 2,180万円 83万円 10
モナーク福生 1998 47 1,550万円 81万円 7
ルネ福生 1988 135 1,910万円 81万円 8
レクセルガーデン福生 2000 46 1,840万円 78万円 5
ワコーレ拝島2 1992 63 1,250万円 78万円 10
ダイアパレス福生 1981 37 830万円 75万円 8
ライオンズマンション福生第2 1988 105 1,300万円 75万円 14
バームハイツ福生2番館 1993 79 1,210万円 72万円 15
アーバンヒルズ福生 1991 50 350万円 70万円 11
ラミアール福生 1987 54 1,500万円 69万円 7
武蔵野拝島ハイツ 1984 156 1,450万円 69万円 15
共立リライアンス福生駅前 1991 28 370万円 68万円 6
レヂオンス武蔵野台 1989 30 870万円 63万円 6
ハイネス第2福生 1982 87 980万円 60万円 9
クリオ福生ファースト 1988 63 380万円 59万円 7
トップ福生第3 1986 28 740万円 56万円 9
マック武蔵野台コート 1988 29 700万円 55万円 6

坪単価の高い順。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値、「成約家賃」は賃貸の成約賃料の中央値です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少ない棟は「—」にしています。

福生市にマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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その駅を最寄りとするマンションの一覧です。棟数はこの市区にある棟の数で、駅ページには隣の市区の棟も含みます。

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